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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  155,550 円  273,000 円  23,500 円  10  0 
商業地 6  201,333 円  308,000 円  129,000 円  6  0 
合計 16  172,719 円  308,000 円  23,500 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 268  48,404 円  423,000 円  2,970 円  112  124 
見込地 2  15,250 円  21,000 円  9,500 円  2  0 
商業地 99  297,623 円  4,180,000 円  10,500 円  60  23 
工業地 16  24,878 円  89,700 円  5,650 円  6  6 
林地 20  98,280 円  388,000 円  20,000 円  0  11 
合計 385  111,339 円  4,180,000 円  2,970 円  180  153 
含:林地 405  110,694 円  4,180,000 円  2,970 円  180  164 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区荒町73番1 商業地 308,000 円  110 % 1 26 1,846 2 23 536
2 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 273,000 円  109.64 % 2 32 2,136 4 31 590
3 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 270,000 円  106.3 % 3 33 2,166 11 98 1,289
4 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 242,000 円  109.01 % 4 36 2,452 6 43 669
5 仙台市若林区保春院前丁5番113 商業地 210,000 円  106.06 % 5 42 2,817 13 103 1,381
6 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 195,000 円  106.56 % 6 47 3,048 10 90 1,206
7 仙台市若林区大和町1-17-5 住宅地 195,000 円  108.33 % 6 47 3,048 8 58 776
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 177,000 円  110.63 % 8 52 3,384 1 16 469
9 仙台市若林区六丁の目南町8番14 商業地 158,000 円  109.72 % 9 55 3,823 3 29 578
10 仙台市若林区荒井7丁目24番3外 住宅地 153,000 円  109.29 % 10 56 3,950 5 38 633
11 仙台市若林区卸町2丁目9番3 商業地 133,000 円  103.1 % 11 64 4,476 16 151 3,939
12 仙台市若林区若林3-5-56 商業地 129,000 円  105.74 % 12 68 4,591 14 108 1,537
13 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 110,000 円  107.84 % 13 77 5,282 9 70 874
14 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 97,000 円  108.99 % 14 88 5,867 7 44 674
15 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 90,000 円  106.13 % 15 95 6,219 12 102 1,355
16 仙台市若林区今泉字小在家9番外 住宅地 23,500 円  104.44 % 16 241 13,882 15 139 2,427