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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  95,692 円  217,000 円  25,000 円  13  0 
商業地 4  223,500 円  374,000 円  113,000 円  4  0 
合計 17  125,765 円  374,000 円  25,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 268  48,404 円  423,000 円  2,970 円  112  124 
見込地 2  15,250 円  21,000 円  9,500 円  2  0 
商業地 99  297,623 円  4,180,000 円  10,500 円  60  23 
工業地 16  24,878 円  89,700 円  5,650 円  6  6 
林地 20  98,280 円  388,000 円  20,000 円  0  11 
合計 385  111,339 円  4,180,000 円  2,970 円  180  153 
含:林地 405  110,694 円  4,180,000 円  2,970 円  180  164 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目23番6 商業地 374,000 円  108.41 % 1 23 1,451 7 57 768
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番2外 商業地 277,000 円  105.73 % 2 31 2,096 12 109 1,545
3 仙台市泉区泉中央4丁目29番9 住宅地 217,000 円  106.9 % 3 39 2,731 10 82 1,088
4 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 130,000 円  104.84 % 4 65 4,556 15 124 2,129
5 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 123,000 円  109.82 % 5 70 4,800 3 26 563
6 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 118,000 円  109.26 % 6 73 4,986 5 39 638
7 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 113,000 円  107.62 % 7 75 5,173 9 75 920
8 仙台市泉区将監殿5丁目7番3 住宅地 112,000 円  108.74 % 8 76 5,212 6 50 710
9 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 102,000 円  106.25 % 9 81 5,627 11 99 1,303
10 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 93,500 円  105.41 % 10 90 6,039 14 113 1,705
11 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 92,500 円  104.52 % 11 93 6,088 17 137 2,388
12 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 88,500 円  104.73 % 12 97 6,322 16 130 2,220
13 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 82,500 円  107.84 % 13 106 6,644 8 70 874
14 仙台市泉区南中山5丁目5番77 住宅地 74,500 円  109.56 % 14 120 7,164 4 33 600
15 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 73,500 円  112.21 % 15 123 7,246 1 8 328
16 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 42,000 円  110.53 % 16 168 10,349 2 17 476
17 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 25,000 円  105.49 % 17 236 13,526 13 112 1,662