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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  46,189 円  105,000 円  12,000 円  3  6 
見込地 1  15,200 円  15,200 円  15,200 円  0  1 
商業地 14  85,236 円  216,000 円  39,700 円  3  0 
合計 51  56,300 円  216,000 円  12,000 円  6  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 402  33,694 円  196,000 円  2,680 円  91  158 
見込地 5  10,976 円  15,200 円  8,550 円  0  3 
商業地 97  69,178 円  286,000 円  14,400 円  24  31 
工業地 38  21,364 円  53,100 円  7,700 円  21  0 
林地 5  555,400 円  1,300,000 円  58,000 円  0  1 
合計 542  38,970 円  286,000 円  2,680 円  136  192 
含:林地 547  43,691 円  1,300,000 円  2,680 円  136  193 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-7-20 商業地 216,000 円  101.89 % 1 7 2,741 1 59 5,828
2 水戸市宮町2-1-22 商業地 175,000 円  100 % 2 13 3,428 7 137 9,247
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 117,000 円  101.74 % 3 30 5,020 2 61 6,080
4 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  100 % 4 36 5,491 7 137 9,247
5 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 89,800 円  101.01 % 5 46 6,250 3 80 7,397
6 水戸市笠原町1194番12外 商業地 87,100 円  100 % 6 50 6,398 7 137 9,247
7 水戸市千波町字海道付1963番1外 商業地 77,800 円  100 % 7 60 6,943 7 137 9,247
8 水戸市梅香1-6-10 住宅地 74,400 円  100 % 8 66 7,185 7 137 9,247
9 水戸市北見町5-8 住宅地 73,200 円  100 % 9 68 7,277 7 137 9,247
10 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 63,600 円  100 % 10 74 8,064 7 137 9,247
11 水戸市けやき台3丁目57番1 商業地 61,800 円  100 % 11 79 8,230 7 137 9,247
12 水戸市中央2丁目9番3 商業地 61,200 円  100 % 12 80 8,282 7 137 9,247
13 水戸市河和田2丁目18番19 住宅地 57,700 円  100 % 13 87 8,625 7 137 9,247
14 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 57,700 円  100 % 13 87 8,625 7 137 9,247
15 水戸市新荘3-2-12 住宅地 57,500 円  100 % 15 89 8,645 7 137 9,247
16 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 57,100 円  100 % 16 90 8,680 7 137 9,247
17 水戸市見和1丁目470番77 住宅地 56,500 円  100 % 17 94 8,737 7 137 9,247
18 水戸市白梅3-3-9 住宅地 56,400 円  100 % 18 95 8,756 7 137 9,247
19 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 55,400 円  100 % 19 98 8,857 7 137 9,247
20 水戸市千波町字東久保6番7 住宅地 53,500 円  100 % 20 102 9,055 7 137 9,247
21 水戸市本町3-11-6 商業地 51,100 円  100 % 21 108 9,259 7 137 9,247
22 水戸市内原1丁目74番外 商業地 51,000 円  100 % 22 109 9,267 7 137 9,247
23 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 51,000 円  100 % 22 109 9,267 7 137 9,247
24 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 50,900 円  100.59 % 24 113 9,302 4 102 8,481
25 水戸市大工町3-9-18 住宅地 50,200 円  100 % 25 116 9,369 7 137 9,247
26 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 48,800 円  100 % 26 119 9,528 7 137 9,247
27 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 48,200 円  100.42 % 27 122 9,590 5 112 8,848
28 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 47,700 円  100 % 28 124 9,652 7 137 9,247
29 水戸市東台2-4-14 住宅地 47,400 円  100 % 29 127 9,678 7 137 9,247
30 水戸市八幡町14-33 住宅地 46,800 円  100 % 30 130 9,747 7 137 9,247
31 水戸市愛宕町3-31 住宅地 46,600 円  99.57 % 31 131 9,767 47 391 13,462
32 水戸市自由が丘2-15 住宅地 46,100 円  100 % 32 134 9,826 7 137 9,247
33 水戸市新原1-13-3 住宅地 46,000 円  100 % 33 135 9,837 7 137 9,247
34 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 45,800 円  100.22 % 34 138 9,873 6 132 9,166
35 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 43,500 円  100 % 35 149 10,163 7 137 9,247
36 水戸市赤塚1丁目2073番6 住宅地 43,100 円  100 % 36 152 10,213 7 137 9,247
37 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 42,700 円  99.53 % 37 155 10,262 48 403 13,609
38 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 38 172 10,679 7 137 9,247
39 水戸市大塚町字成就院下1557番1 商業地 39,700 円  100 % 39 176 10,746 7 137 9,247
40 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 38,100 円  100 % 40 190 10,997 7 137 9,247
41 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 37,600 円  100 % 41 194 11,072 7 137 9,247
42 水戸市内原1丁目961番5 住宅地 37,500 円  100 % 42 195 11,081 7 137 9,247
43 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 33,900 円  99.71 % 43 217 11,709 45 363 13,003
44 水戸市渡里町字南前原2613番4 住宅地 31,700 円  100 % 44 249 12,093 7 137 9,247
45 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 30,800 円  100 % 45 258 12,257 7 137 9,247
46 水戸市小吹町字釜場2356番3 住宅地 30,600 円  100 % 46 262 12,295 7 137 9,247
47 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 26,300 円  100 % 47 313 13,231 7 137 9,247
48 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 住宅地 23,800 円  99.58 % 48 335 13,822 46 390 13,439
49 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 15,200 円  99.35 % 49 429 16,199 49 438 14,377
50 水戸市柳河町字中坪354番1外 住宅地 13,500 円  99.26 % 50 449 16,812 50 453 14,781
51 水戸市赤尾関町字上宿652番2 住宅地 12,000 円  99.17 % 51 466 17,333 51 476 15,151