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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  77,314 円  196,000 円  9,250 円  15  12 
見込地 1  8,550 円  8,550 円  8,550 円  0  0 
商業地 9  179,444 円  286,000 円  117,000 円  6  0 
工業地 2  24,300 円  28,400 円  20,200 円  2  0 
合計 50  92,202 円  286,000 円  8,550 円  23  12 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <茨城県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 402  33,694 円  196,000 円  2,680 円  91  158 
見込地 5  10,976 円  15,200 円  8,550 円  0  3 
商業地 97  69,178 円  286,000 円  14,400 円  24  31 
工業地 38  21,364 円  53,100 円  7,700 円  21  0 
林地 5  555,400 円  1,300,000 円  58,000 円  0  1 
合計 542  38,970 円  286,000 円  2,680 円  136  192 
含:林地 547  43,691 円  1,300,000 円  2,680 円  136  193 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市研究学園5-12-4 商業地 286,000 円  107.92 % 1 4 2,016 7 14 857
2 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 280,000 円  105.66 % 2 5 2,073 9 17 1,580
3 つくば市吾妻1丁目16番24 住宅地 196,000 円  104.26 % 3 8 3,032 17 27 2,590
4 つくば市東新井24番3外 商業地 192,000 円  104.92 % 4 9 3,096 15 25 2,065
5 つくば市研究学園1丁目2番3外 商業地 182,000 円  107.06 % 5 11 3,289 8 16 1,047
6 つくば市研究学園6丁目15番5 住宅地 179,000 円  100 % 6 12 3,346 24 137 9,247
7 つくば市竹園3丁目16番41 住宅地 175,000 円  101.16 % 7 13 3,428 23 75 7,086
8 つくば市東新井33番18 住宅地 163,000 円  104.49 % 8 15 3,701 16 26 2,403
9 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 160,000 円  105.26 % 9 16 3,760 11 20 1,786
10 つくば市学園の森1丁目19番8 商業地 152,000 円  100 % 10 17 3,978 24 137 9,247
11 つくば市みどりの1丁目1番9 商業地 144,000 円  100 % 11 18 4,161 24 137 9,247
12 つくば市研究学園4丁目13番7 住宅地 140,000 円  110.24 % 12 19 4,264 3 4 511
13 つくば市春日2丁目24番3 商業地 137,000 円  105.38 % 13 20 4,355 10 19 1,722
14 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 136,000 円  107.94 % 14 21 4,385 6 13 855
15 つくば市研究学園2丁目6番8 住宅地 131,000 円  109.17 % 15 22 4,527 4 9 648
16 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 129,000 円  103.2 % 16 24 4,591 20 34 3,802
17 つくば市学園南3丁目19番4 商業地 125,000 円  105.04 % 17 26 4,726 14 24 1,971
18 つくば市花園17番6 住宅地 120,000 円  105.26 % 18 28 4,912 11 20 1,786
19 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 119,000 円  102.59 % 19 29 4,949 21 48 4,662
20 つくば市東2丁目10番14外 商業地 117,000 円  100 % 20 30 5,020 24 137 9,247
21 つくば市学園の森2丁目29番3 住宅地 103,000 円  108.99 % 21 37 5,573 5 11 674
22 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 99,000 円  100 % 22 40 5,767 24 137 9,247
23 つくば市みどりの1丁目22番4 住宅地 99,000 円  111.24 % 22 40 5,767 2 2 409
24 つくば市松代1丁目22番15 住宅地 89,800 円  100 % 24 46 6,250 24 137 9,247
25 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 89,500 円  100 % 25 48 6,264 24 137 9,247
26 つくば市みどりの中央61番5 住宅地 85,000 円  100 % 26 52 6,500 24 137 9,247
27 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 74,800 円  100 % 27 62 7,148 24 137 9,247
28 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 74,500 円  103.47 % 28 64 7,164 19 33 3,478
29 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 74,100 円  100 % 29 67 7,195 24 137 9,247
30 つくば市みどりの東39番9 住宅地 53,000 円  117.26 % 30 105 9,097 1 1 115
31 つくば市小野川8番21 住宅地 51,000 円  100 % 31 109 9,267 24 137 9,247
32 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 45,500 円  99.78 % 32 139 9,903 39 359 12,838
33 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 38,300 円  100 % 33 189 10,960 24 137 9,247
34 つくば市台町1丁目4番6 住宅地 33,300 円  99.7 % 34 228 11,811 40 367 13,033
35 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 33,300 円  98.52 % 34 228 11,811 50 527 17,466
36 つくば市赤塚字東山609番86 住宅地 29,600 円  99.66 % 36 276 12,511 41 375 13,158
37 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 28,700 円  100 % 37 283 12,703 24 137 9,247
38 つくば市谷田部字漆1144番315外 住宅地 28,500 円  103.64 % 38 284 12,739 18 32 3,282
39 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 28,400 円  105.19 % 39 286 12,763 13 22 1,847
40 つくば市西大橋字辻向71番 住宅地 25,800 円  100 % 40 318 13,349 24 137 9,247
41 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 22,400 円  99.56 % 41 351 14,154 42 394 13,504
42 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 22,200 円  99.55 % 42 353 14,190 43 397 13,536
43 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 20,200 円  102.54 % 43 377 14,742 22 49 4,733
44 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 18,800 円  99.47 % 44 396 15,137 44 417 13,884
45 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 18,400 円  99.46 % 45 399 15,241 45 420 13,929
46 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 16,600 円  99.4 % 46 411 15,746 47 427 14,172
47 つくば市西栗山字門山142番1外 住宅地 14,800 円  99.33 % 47 439 16,351 48 444 14,473
48 つくば市若栗字下坪1014番外 住宅地 11,800 円  99.16 % 48 467 17,397 49 478 15,191
49 つくば市作谷字八耕地1145番 住宅地 9,250 円  99.46 % 49 499 18,423 45 420 13,929
50 つくば市大曽根字滝西2741番外 見込地 8,550 円  100 % 50 508 18,740 24 137 9,247