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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  131,196 円  338,000 円  53,800 円  26  0 
商業地 16  481,656 円  2,280,000 円  91,500 円  16  0 
工業地 1  78,000 円  78,000 円  78,000 円  0  0 
合計 44  257,427 円  2,280,000 円  53,800 円  42  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 699  83,206 円  481,000 円  2,820 円  421  166 
商業地 135  284,927 円  2,280,000 円  14,900 円  94  19 
工業地 30  78,003 円  308,000 円  7,300 円  20  0 
林地 11  223,182 円  434,000 円  102,000 円  0  11 
合計 864  114,545 円  2,280,000 円  2,820 円  535  185 
含:林地 875  115,910 円  2,280,000 円  2,820 円  535  196 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-3 商業地 2,280,000 円  111.76 % 1 1 187 1 43 359
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 700,000 円  106.87 % 2 16 719 2 121 1,104
3 千葉市中央区弁天1-2-10 商業地 668,000 円  106.54 % 3 17 775 3 130 1,212
4 千葉市中央区新町3番3 商業地 660,000 円  103.13 % 4 18 788 32 297 3,896
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 520,000 円  104 % 5 21 993 23 231 2,864
6 千葉市中央区中央3-3-9 商業地 507,000 円  105.85 % 6 22 1,018 8 152 1,491
7 千葉市中央区新宿2-5-20 商業地 476,000 円  105.08 % 7 25 1,088 14 180 1,930
8 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 338,000 円  100.6 % 8 52 1,623 40 517 8,454
9 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 298,000 円  105.67 % 9 75 1,935 9 158 1,577
10 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 280,000 円  105.66 % 10 82 2,073 10 159 1,580
11 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 277,000 円  106.13 % 11 83 2,096 6 140 1,355
12 千葉市中央区松波2-4-18 商業地 269,000 円  105.49 % 12 87 2,178 12 166 1,662
13 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 261,000 円  106.1 % 13 92 2,250 7 142 1,369
14 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 245,000 円  106.52 % 14 96 2,412 4 132 1,219
15 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 243,000 円  105.65 % 15 98 2,441 11 160 1,588
16 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 239,000 円  105.29 % 16 103 2,487 13 175 1,781
17 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 224,000 円  106.16 % 17 112 2,656 5 139 1,339
18 千葉市中央区末広3-12-6 商業地 206,000 円  103 % 18 120 2,866 34 307 4,093
19 千葉市中央区港町4-18 商業地 170,000 円  104.94 % 19 160 3,534 16 187 2,052
20 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 166,000 円  105.06 % 20 167 3,631 15 183 1,955
21 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 152,000 円  104.11 % 21 196 3,978 22 222 2,741
22 千葉市中央区今井3-18-4 住宅地 145,000 円  104.32 % 22 204 4,137 17 208 2,529
23 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 132,000 円  103.94 % 23 226 4,496 24 236 2,959
24 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 122,000 円  104.27 % 24 247 4,848 19 212 2,578
25 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 122,000 円  104.27 % 24 247 4,848 19 212 2,578
26 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 121,000 円  104.31 % 26 253 4,877 18 209 2,541
27 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 121,000 円  103.42 % 26 253 4,877 29 274 3,522
28 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 110,000 円  103.77 % 28 283 5,282 26 246 3,124
29 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 110,000 円  103.77 % 28 283 5,282 26 246 3,124
30 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 101,000 円  104.12 % 30 309 5,662 21 221 2,733
31 千葉市中央区都町5-19-18 住宅地 95,100 円  103.82 % 31 323 5,964 25 244 3,089
32 千葉市中央区村田町1109番 商業地 91,500 円  102.81 % 32 334 6,141 36 322 4,367
33 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 90,200 円  102.04 % 33 340 6,206 39 395 5,500
34 千葉市中央区大森町445番18 住宅地 82,300 円  103.52 % 34 361 6,653 28 269 3,422
35 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 80,600 円  103.33 % 35 368 6,751 30 279 3,624
36 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 80,000 円  100.5 % 36 369 6,782 42 522 8,689
37 千葉市中央区出洲港7-53 工業地 78,000 円  100 % 37 382 6,913 43 536 9,247
38 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 74,700 円  103.03 % 38 393 7,155 33 304 4,044
39 千葉市中央区松ケ丘町109番 住宅地 73,500 円  102.8 % 39 396 7,246 37 323 4,375
40 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 73,000 円  102.82 % 40 398 7,287 35 320 4,351
41 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 65,500 円  103.15 % 41 420 7,871 31 294 3,870
42 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 64,000 円  102.24 % 42 429 8,010 38 372 5,184
43 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 61,600 円  100 % 43 445 8,248 43 536 9,247
44 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 53,800 円  100.56 % 44 487 9,031 41 520 8,542