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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市若葉区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  80,853 円  148,000 円  21,400 円  15  1 
商業地 2  137,000 円  182,000 円  92,000 円  2  0 
合計 21  86,200 円  182,000 円  21,400 円  17  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 699  83,206 円  481,000 円  2,820 円  421  166 
商業地 135  284,927 円  2,280,000 円  14,900 円  94  19 
工業地 30  78,003 円  308,000 円  7,300 円  20  0 
林地 11  223,182 円  434,000 円  102,000 円  0  11 
合計 864  114,545 円  2,280,000 円  2,820 円  535  185 
含:林地 875  115,910 円  2,280,000 円  2,820 円  535  196 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市若葉区西都賀3-3-13 商業地 182,000 円  104 % 1 152 3,289 6 231 2,864
2 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 148,000 円  104.96 % 2 200 4,066 1 186 2,032
3 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 132,000 円  104.76 % 3 226 4,496 2 192 2,193
4 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 126,000 円  104.13 % 4 242 4,695 4 220 2,720
5 千葉市若葉区都賀の台4-17-7 住宅地 113,000 円  103.67 % 5 274 5,173 8 253 3,238
6 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 105,000 円  103.96 % 6 297 5,491 7 235 2,930
7 千葉市若葉区都賀5-16-12 住宅地 104,000 円  104.52 % 7 299 5,542 3 203 2,388
8 千葉市若葉区桜木北2-18-14 住宅地 103,000 円  104.04 % 8 301 5,573 5 227 2,822
9 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 98,200 円  103.15 % 9 315 5,808 10 294 3,870
10 千葉市若葉区千城台南1-10-14 商業地 92,000 円  102.79 % 10 330 6,108 11 325 4,399
11 千葉市若葉区桜木7-3-42 住宅地 82,000 円  100 % 11 362 6,665 18 536 9,247
12 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 80,000 円  102.56 % 12 369 6,782 12 344 4,698
13 千葉市若葉区貝塚1-25-7 住宅地 79,000 円  103.27 % 13 377 6,847 9 282 3,701
14 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 78,400 円  102.08 % 14 380 6,893 13 387 5,419
15 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 59,900 円  101.53 % 15 456 8,432 16 452 6,453
16 千葉市若葉区若松町531番179 住宅地 57,500 円  101.77 % 16 466 8,645 14 423 6,027
17 千葉市若葉区若松台3-38-14 住宅地 52,800 円  100.96 % 17 489 9,115 17 494 7,572
18 千葉市若葉区大宮台4-14-7 住宅地 40,200 円  101.77 % 18 532 10,649 14 423 6,027
19 千葉市若葉区大宮町1303番7 住宅地 31,000 円  100 % 19 586 12,212 18 536 9,247
20 千葉市若葉区中田町2357番66 住宅地 24,800 円  98.8 % 20 627 13,581 21 832 16,608
21 千葉市若葉区下田町1097番3外 住宅地 21,400 円  100 % 21 650 14,405 18 536 9,247