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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  264,954 円  481,000 円  62,800 円  26  0 
商業地 5  1,316,000 円  2,270,000 円  800,000 円  5  0 
工業地 2  254,000 円  308,000 円  200,000 円  1  0 
合計 33  423,539 円  2,270,000 円  62,800 円  32  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 699  83,206 円  481,000 円  2,820 円  421  166 
商業地 135  284,927 円  2,280,000 円  14,900 円  94  19 
工業地 30  78,003 円  308,000 円  7,300 円  20  0 
林地 11  223,182 円  434,000 円  102,000 円  0  11 
合計 864  114,545 円  2,280,000 円  2,820 円  535  185 
含:林地 875  115,910 円  2,280,000 円  2,820 円  535  196 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 2,270,000 円  112.38 % 1 2 190 17 34 318
2 市川市南八幡4丁目170番1外 商業地 1,350,000 円  111.57 % 2 4 324 22 48 377
3 市川市市川1-7-15 商業地 1,180,000 円  112.38 % 3 5 380 17 34 318
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 980,000 円  115.29 % 4 9 461 2 10 152
5 市川市八幡2-7-8 商業地 800,000 円  113.48 % 5 14 599 12 25 255
6 市川市八幡1-19-1 住宅地 481,000 円  111.34 % 6 23 1,077 23 53 400
7 市川市菅野2-3-15 住宅地 455,000 円  114.9 % 7 28 1,150 3 12 169
8 市川市南行徳1-5-18 住宅地 398,000 円  114.7 % 8 34 1,357 6 15 184
9 市川市新田2-28-14 住宅地 395,000 円  114.49 % 9 35 1,372 7 17 195
10 市川市東菅野1-21-7 住宅地 395,000 円  114.49 % 9 35 1,372 7 17 195
11 市川市福栄1-14-11 住宅地 379,000 円  114.85 % 11 38 1,437 4 13 173
12 市川市南八幡3-15-8 住宅地 356,000 円  111.25 % 12 43 1,534 24 55 408
13 市川市末広2-11-16 住宅地 348,000 円  112.99 % 13 47 1,569 14 27 280
14 市川市塩焼2-14-35 住宅地 346,000 円  112.34 % 14 48 1,582 19 36 322
15 市川市入船7-8 住宅地 320,000 円  112.28 % 15 58 1,740 20 38 324
16 市川市平田3-13-12 住宅地 320,000 円  111.11 % 15 58 1,740 25 56 412
17 市川市菅野5-9-5 住宅地 310,000 円  113.55 % 17 69 1,824 11 24 249
18 市川市塩浜1丁目7番1外 工業地 308,000 円  100 % 18 73 1,846 33 536 9,247
19 市川市河原12-11 住宅地 264,000 円  114.78 % 19 88 2,223 5 14 176
20 市川市中山2-2-2 住宅地 245,000 円  108.89 % 20 96 2,412 26 83 691
21 市川市若宮1-5-3 住宅地 218,000 円  112.95 % 21 116 2,717 15 28 281
22 市川市原木1-14-19 住宅地 206,000 円  112.57 % 22 120 2,866 16 31 304
23 市川市高谷新町9番5外 工業地 200,000 円  119.76 % 23 132 2,964 1 2 77
24 市川市宮久保1-19-14 住宅地 194,000 円  114.12 % 24 143 3,068 9 20 215
25 市川市本北方2-13-15 住宅地 190,000 円  111.76 % 25 145 3,129 21 43 359
26 市川市宮久保3-8-11 住宅地 184,000 円  113.58 % 26 150 3,253 10 23 243
27 市川市南大野3-18-17 住宅地 162,000 円  108.72 % 27 179 3,721 27 86 714
28 市川市中国分5-13-15 住宅地 138,000 円  105.34 % 28 214 4,330 29 171 1,744
29 市川市北国分2-26-5 住宅地 137,000 円  104.58 % 29 216 4,355 31 200 2,336
30 市川市曽谷1-6-16 住宅地 136,000 円  113.33 % 30 218 4,385 13 26 260
31 市川市国分3-22-25 住宅地 130,000 円  104.84 % 31 232 4,556 30 191 2,129
32 市川市柏井町1丁目1958番 住宅地 119,000 円  108.18 % 32 257 4,949 28 94 798
33 市川市大町102番8 住宅地 62,800 円  102.11 % 33 437 8,143 32 384 5,377