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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  1,032,143 円  1,240,000 円  795,000 円  7  0 
商業地 11  1,729,091 円  2,850,000 円  1,050,000 円  11  0 
合計 18  1,458,056 円  2,850,000 円  795,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  404,410 円  5,240,000 円  5,000 円  706  13 
見込地 6  17,867 円  37,000 円  2,000 円  1  0 
商業地 479  2,228,271 円  40,100,000 円  9,300 円  459  1 
工業地 19  306,658 円  748,000 円  65,000 円  19  0 
林地 11  397,782 円  1,350,000 円  76,800 円  0  9 
合計 1,277  1,085,266 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  14 
含:林地 1,288  1,079,395 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  23 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 2,850,000 円  107.95 % 1 91 132 1 16 852
2 文京区本郷4-1-3 商業地 2,500,000 円  107.3 % 2 107 163 2 31 992
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,890,000 円  106.18 % 3 137 219 13 101 1,330
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,860,000 円  106.29 % 4 139 222 10 88 1,291
5 文京区白山1-33-26 商業地 1,710,000 円  106.88 % 5 148 241 5 44 1,097
6 文京区大塚3-5-2 商業地 1,560,000 円  106.85 % 6 171 278 6 46 1,108
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,520,000 円  106.29 % 7 178 286 10 88 1,291
8 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,490,000 円  107.19 % 8 182 293 3 34 1,013
9 文京区関口1-44-5 商業地 1,420,000 円  106.77 % 9 191 309 7 53 1,131
10 文京区西片1-11-5 住宅地 1,240,000 円  105.98 % 10 220 365 18 126 1,428
11 文京区本駒込2-9-5 商業地 1,170,000 円  106.36 % 11 228 382 9 84 1,266
12 文京区千駄木1-11-8 住宅地 1,060,000 円  106 % 12 247 423 16 119 1,414
13 文京区小石川5-17-12 住宅地 1,050,000 円  106.49 % 13 248 424 8 75 1,233
14 文京区小石川5-33-6 商業地 1,050,000 円  107.14 % 13 248 424 4 35 1,020
15 文京区本駒込1-16-5 住宅地 1,040,000 円  106.12 % 15 251 428 15 110 1,360
16 文京区白山4-28-18 住宅地 1,020,000 円  106.25 % 16 257 435 12 94 1,303
17 文京区本郷5-14-5 住宅地 1,020,000 円  106.14 % 16 257 435 14 107 1,348
18 文京区本駒込5-56-11 住宅地 795,000 円  106 % 18 348 607 16 119 1,414