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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  461,600 円  599,000 円  351,000 円  5  0 
商業地 14  735,214 円  1,330,000 円  447,000 円  13  0 
合計 19  663,211 円  1,330,000 円  351,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  404,410 円  5,240,000 円  5,000 円  706  13 
見込地 6  17,867 円  37,000 円  2,000 円  1  0 
商業地 479  2,228,271 円  40,100,000 円  9,300 円  459  1 
工業地 19  306,658 円  748,000 円  65,000 円  19  0 
林地 11  397,782 円  1,350,000 円  76,800 円  0  9 
合計 1,277  1,085,266 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  14 
含:林地 1,288  1,079,395 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  23 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 墨田区江東橋1-11-8 商業地 1,330,000 円  105.56 % 1 201 327 2 171 1,624
2 墨田区業平1-18-12 商業地 1,120,000 円  105.66 % 2 234 396 1 163 1,580
3 墨田区緑1-28-4 商業地 1,100,000 円  104.76 % 3 239 408 10 333 2,193
4 墨田区千歳3-12-6 商業地 808,000 円  105.07 % 4 337 590 8 265 1,946
5 墨田区東駒形3-18-8 商業地 781,000 円  104.83 % 5 352 616 9 321 2,140
6 墨田区横川4-8-2 商業地 731,000 円  104.43 % 6 385 666 13 402 2,440
7 墨田区石原2-17-14 商業地 695,000 円  104.35 % 7 423 729 15 423 2,503
8 墨田区緑1-22-5 商業地 663,000 円  104.57 % 8 452 783 11 369 2,345
9 墨田区菊川3-14-5 住宅地 599,000 円  105.27 % 9 496 874 5 223 1,785
10 墨田区東向島2-34-3 商業地 580,000 円  100 % 10 506 891 19 1,186 9,247
11 墨田区東向島2-11-16 商業地 538,000 円  104.06 % 11 546 961 18 514 2,805
12 墨田区向島3-14-6 住宅地 527,000 円  105.4 % 12 557 979 3 195 1,715
13 墨田区文花3-23-9 商業地 516,000 円  105.09 % 13 570 1,002 7 259 1,924
14 墨田区文花1-2-2 商業地 499,000 円  104.39 % 14 581 1,042 14 411 2,477
15 墨田区京島3-20-10 商業地 485,000 円  104.08 % 15 594 1,066 17 505 2,775
16 墨田区東向島5-3-6 商業地 447,000 円  105.18 % 16 645 1,178 6 238 1,857
17 墨田区押上3-18-9 住宅地 436,000 円  105.31 % 17 660 1,224 4 213 1,767
18 墨田区東向島3-16-17 住宅地 395,000 円  104.5 % 18 713 1,372 12 388 2,398
19 墨田区立花1-25-2 住宅地 351,000 円  104.15 % 19 766 1,553 16 481 2,697