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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,262,800 円  1,760,000 円  748,000 円  10  0 
商業地 18  5,903,333 円  16,700,000 円  1,380,000 円  18  0 
合計 28  4,246,000 円  16,700,000 円  748,000 円  28  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  404,410 円  5,240,000 円  5,000 円  706  13 
見込地 6  17,867 円  37,000 円  2,000 円  1  0 
商業地 479  2,228,271 円  40,100,000 円  9,300 円  459  1 
工業地 19  306,658 円  748,000 円  65,000 円  19  0 
林地 11  397,782 円  1,350,000 円  76,800 円  0  9 
合計 1,277  1,085,266 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  14 
含:林地 1,288  1,079,395 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  23 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 16,700,000 円  105.03 % 1 8 12 3 276 1,979
2 渋谷区神南1-22-8 商業地 15,900,000 円  103.92 % 2 10 15 22 577 2,990
3 渋谷区宇田川町31-1 商業地 10,700,000 円  103.88 % 3 16 22 23 583 3,028
4 渋谷区神宮前6-18-13 商業地 8,570,000 円  104.51 % 4 22 31 11 386 2,394
5 渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 商業地 8,000,000 円  104.85 % 5 23 33 4 312 2,112
6 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 6,810,000 円  104.77 % 6 33 48 6 331 2,190
7 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 6,510,000 円  103.99 % 7 34 49 21 546 2,891
8 渋谷区神宮前6-7-3 商業地 6,050,000 円  103.6 % 8 39 55 25 640 3,312
9 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 5,720,000 円  104.76 % 9 43 61 7 333 2,193
10 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 5,700,000 円  106.54 % 10 44 62 1 69 1,212
11 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 4,400,000 円  106.28 % 11 58 84 2 91 1,296
12 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,980,000 円  104.21 % 12 132 212 16 461 2,629
13 渋谷区神宮前3-13-13 住宅地 1,760,000 円  104.76 % 13 144 234 7 333 2,193
14 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,700,000 円  104.29 % 14 150 244 15 443 2,551
15 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,610,000 円  103.87 % 15 164 265 24 585 3,036
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,530,000 円  104.08 % 16 176 284 19 505 2,775
17 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,530,000 円  104.08 % 16 176 284 19 505 2,775
18 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,510,000 円  104.14 % 18 179 288 18 486 2,706
19 渋谷区円山町22-16 商業地 1,490,000 円  104.2 % 19 182 293 17 464 2,637
20 渋谷区恵比寿南二丁目7番10 住宅地 1,400,000 円  104.48 % 20 193 311 13 393 2,411
21 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,380,000 円  104.55 % 21 194 314 10 375 2,360
22 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,360,000 円  104.62 % 22 196 320 9 364 2,305
23 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,230,000 円  102.5 % 23 221 367 28 897 4,793
24 渋谷区東1-5-10 住宅地 1,200,000 円  104.35 % 24 224 374 14 423 2,503
25 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 1,160,000 円  104.5 % 25 229 384 12 388 2,398
26 渋谷区西原3-41-7 住宅地 1,160,000 円  103.57 % 25 229 384 26 644 3,341
27 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 1,080,000 円  104.85 % 27 246 418 4 312 2,112
28 渋谷区本町1-9-12 住宅地 748,000 円  103.46 % 28 371 647 27 684 3,491