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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  720,000 円  935,000 円  575,000 円  9  0 
商業地 13  2,707,231 円  10,000,000 円  704,000 円  13  0 
合計 22  1,894,273 円  10,000,000 円  575,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  404,410 円  5,240,000 円  5,000 円  706  13 
見込地 6  17,867 円  37,000 円  2,000 円  1  0 
商業地 479  2,228,271 円  40,100,000 円  9,300 円  459  1 
工業地 19  306,658 円  748,000 円  65,000 円  19  0 
林地 11  397,782 円  1,350,000 円  76,800 円  0  9 
合計 1,277  1,085,266 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  14 
含:林地 1,288  1,079,395 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  23 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区東池袋1-22-8 商業地 10,000,000 円  107.53 % 1 18 24 1 24 938
2 豊島区西池袋1-19-7 商業地 8,800,000 円  106.67 % 2 21 29 7 57 1,152
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 4,100,000 円  106.77 % 3 65 94 6 53 1,131
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 2,450,000 円  106.52 % 4 110 168 12 72 1,219
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,940,000 円  106.59 % 5 135 217 10 65 1,191
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,470,000 円  106.52 % 6 185 297 12 72 1,219
7 豊島区東池袋4-39-13 商業地 1,360,000 円  106.25 % 7 196 320 15 94 1,303
8 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 1,250,000 円  105.93 % 8 218 361 19 130 1,449
9 豊島区高田3-32-7 住宅地 935,000 円  106.25 % 9 282 491 15 94 1,303
10 豊島区要町3-12-12 商業地 880,000 円  106.8 % 10 302 531 4 50 1,119
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 855,000 円  106.21 % 11 311 550 17 98 1,321
12 豊島区南長崎5-26-13 商業地 800,000 円  106.67 % 12 343 599 7 57 1,152
13 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 770,000 円  106.94 % 13 359 625 2 41 1,077
14 豊島区高田1-36-11 住宅地 730,000 円  106.88 % 14 388 669 3 44 1,097
15 豊島区駒込6-34-1 商業地 730,000 円  106.57 % 14 388 669 11 67 1,200
16 豊島区千川1-20-8 住宅地 720,000 円  106.51 % 16 394 681 14 74 1,228
17 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 710,000 円  105.97 % 17 409 708 18 127 1,435
18 豊島区長崎1-4-7 商業地 704,000 円  106.67 % 18 413 715 7 57 1,152
19 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 691,000 円  106.8 % 19 428 736 4 50 1,119
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 608,000 円  105.37 % 20 485 853 21 203 1,728
21 豊島区巣鴨5-47-8 住宅地 596,000 円  105.86 % 21 499 878 20 141 1,488
22 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 575,000 円  105.31 % 22 511 899 22 213 1,767