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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  126,214 円  295,000 円  32,500 円  62  3 
見込地 2  20,050 円  21,100 円  19,000 円  1  0 
商業地 14  387,929 円  1,670,000 円  143,000 円  14  0 
工業地 2  140,000 円  167,000 円  113,000 円  2  0 
合計 91  164,447 円  1,670,000 円  19,000 円  79  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  404,410 円  5,240,000 円  5,000 円  706  13 
見込地 6  17,867 円  37,000 円  2,000 円  1  0 
商業地 479  2,228,271 円  40,100,000 円  9,300 円  459  1 
工業地 19  306,658 円  748,000 円  65,000 円  19  0 
林地 11  397,782 円  1,350,000 円  76,800 円  0  9 
合計 1,277  1,085,266 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  14 
含:林地 1,288  1,079,395 円  40,100,000 円  2,000 円  1,185  23 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,670,000 円  104.38 % 1 155 252 3 413 2,482
2 八王子市中町3-14 商業地 572,000 円  104 % 2 517 906 5 541 2,864
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 520,000 円  102.97 % 3 566 993 17 820 4,141
4 八王子市打越町344番6 商業地 390,000 円  103.45 % 4 719 1,392 13 687 3,496
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 335,000 円  103.4 % 5 787 1,643 14 698 3,552
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 295,000 円  103.51 % 6 851 1,955 12 669 3,437
7 八王子市子安町3-8-7 住宅地 277,000 円  103.75 % 7 875 2,096 11 610 3,149
8 八王子市高尾町1583番5 商業地 270,000 円  103.85 % 8 888 2,166 8 590 3,054
9 八王子市寺町29番2 商業地 268,000 円  103.08 % 9 891 2,183 16 790 3,980
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 242,000 円  102.11 % 10 939 2,452 34 987 5,377
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 236,000 円  102.16 % 11 947 2,516 32 971 5,301
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 235,000 円  102.17 % 12 951 2,534 31 968 5,284
13 八王子市初沢町1293番1 住宅地 218,000 円  103.81 % 13 965 2,717 9 602 3,100
14 八王子市子安町3-34-2 住宅地 212,000 円  102.91 % 14 978 2,792 19 830 4,235
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 212,000 円  105.47 % 14 978 2,792 2 184 1,675
16 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 207,000 円  101.47 % 16 984 2,854 43 1,089 6,554
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 201,000 円  102.55 % 17 996 2,946 23 884 4,724
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 197,000 円  102.07 % 18 1,003 3,008 38 998 5,443
19 八王子市上野町99番10 住宅地 194,000 円  102.11 % 19 1,008 3,068 34 987 5,377
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 188,000 円  103.87 % 20 1,015 3,164 7 585 3,036
21 八王子市南大沢一丁目15番34 住宅地 184,000 円  103.95 % 21 1,022 3,253 6 565 2,944
22 八王子市北野町580番13 住宅地 180,000 円  104.05 % 22 1,031 3,327 4 519 2,813
23 八王子市並木町8-16 商業地 176,000 円  102.92 % 23 1,037 3,403 18 828 4,221
24 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 174,000 円  102.35 % 24 1,040 3,454 28 932 5,041
25 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 173,000 円  102.37 % 25 1,042 3,476 27 929 5,017
26 八王子市大和田町4-23-8 商業地 167,000 円  100.6 % 26 1,058 3,605 71 1,169 8,454
27 八王子市高倉町21番8 工業地 167,000 円  103.09 % 26 1,058 3,605 15 787 3,960
28 八王子市越野26番13 住宅地 164,000 円  102.5 % 28 1,067 3,682 24 897 4,793
29 八王子市北野町122番3 住宅地 161,000 円  101.26 % 29 1,070 3,744 51 1,114 6,900
30 八王子市七国6-36-15 住宅地 161,000 円  101.9 % 29 1,070 3,744 41 1,034 5,805
31 八王子市廿里町24番5 住宅地 160,000 円  102.56 % 31 1,072 3,760 22 882 4,698
32 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 159,000 円  101.92 % 32 1,076 3,803 40 1,028 5,764
33 八王子市狭間町1752番5 住宅地 155,000 円  102.65 % 33 1,085 3,901 21 865 4,561
34 八王子市富士見町37-10 住宅地 153,000 円  100.66 % 34 1,091 3,950 70 1,164 8,302
35 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 152,000 円  102.7 % 35 1,092 3,978 20 856 4,494
36 八王子市散田町1-12-3 住宅地 148,000 円  102.07 % 36 1,098 4,066 38 998 5,443
37 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 147,000 円  102.08 % 37 1,101 4,096 36 993 5,419
38 八王子市緑町893番5外 住宅地 147,000 円  102.08 % 37 1,101 4,096 36 993 5,419
39 八王子市椚田町533番17 住宅地 145,000 円  101.4 % 39 1,105 4,137 48 1,100 6,687
40 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 144,000 円  101.41 % 40 1,108 4,161 47 1,098 6,675
41 八王子市山田町1632番1 住宅地 143,000 円  100.7 % 41 1,112 4,174 69 1,160 8,216
42 八王子市片倉町956番2外 住宅地 143,000 円  102.14 % 41 1,112 4,174 33 977 5,330
43 八王子市緑町271番17 住宅地 143,000 円  101.42 % 41 1,112 4,174 45 1,095 6,659
44 八王子市横川町16番3 商業地 143,000 円  101.42 % 41 1,112 4,174 45 1,095 6,659
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 138,000 円  102.22 % 45 1,125 4,330 30 955 5,209
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 138,000 円  101.47 % 45 1,125 4,330 43 1,089 6,554
47 八王子市大塚1518番2外 住宅地 133,000 円  102.31 % 47 1,133 4,476 29 938 5,092
48 八王子市大塚240番60 住宅地 131,000 円  101.55 % 48 1,134 4,527 42 1,082 6,408
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 127,000 円  100.79 % 49 1,136 4,661 67 1,152 8,022
50 八王子市散田町4-35-15 住宅地 125,000 円  102.46 % 50 1,141 4,726 26 904 4,861
51 八王子市館町298番8 住宅地 124,000 円  100 % 51 1,145 4,765 80 1,186 9,247
52 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 124,000 円  100.81 % 51 1,145 4,765 66 1,151 7,979
53 八王子市長房町1481番19 住宅地 124,000 円  102.48 % 51 1,145 4,765 25 901 4,834
54 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 121,000 円  100.83 % 54 1,151 4,877 65 1,148 7,911
55 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 114,000 円  100.88 % 55 1,161 5,131 63 1,144 7,785
56 八王子市中野町2740番1 住宅地 114,000 円  100.88 % 55 1,161 5,131 63 1,144 7,785
57 八王子市石川町2968番9外 工業地 113,000 円  110.78 % 57 1,163 5,173 1 3 453
58 八王子市暁町2-31-29 住宅地 110,000 円  100.92 % 58 1,169 5,282 61 1,140 7,690
59 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 109,000 円  100 % 59 1,170 5,327 80 1,186 9,247
60 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 109,000 円  100.93 % 59 1,170 5,327 58 1,136 7,658
61 八王子市城山手2-26-4 住宅地 109,000 円  103.81 % 59 1,170 5,327 9 602 3,100
62 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 109,000 円  99.09 % 59 1,170 5,327 91 1,277 15,467
63 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100.93 % 63 1,175 5,367 58 1,136 7,658
64 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  100.93 % 63 1,175 5,367 58 1,136 7,658
65 八王子市小宮町698番22 住宅地 104,000 円  100.97 % 65 1,179 5,542 57 1,133 7,543
66 八王子市寺田町13番20 住宅地 103,000 円  100.98 % 66 1,182 5,573 55 1,131 7,484
67 八王子市楢原町555番4 住宅地 103,000 円  100.98 % 66 1,182 5,573 55 1,131 7,484
68 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,800 円  100.3 % 68 1,190 5,789 79 1,183 9,040
69 八王子市楢原町318番17 住宅地 96,000 円  101.05 % 69 1,194 5,902 53 1,129 7,303
70 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,000 円  100.33 % 70 1,200 6,108 78 1,181 8,990
71 八王子市叶谷町907番2 住宅地 89,500 円  101.02 % 71 1,204 6,264 54 1,130 7,366
72 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,800 円  100.91 % 72 1,205 6,307 62 1,141 7,711
73 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 83,300 円  101.34 % 73 1,208 6,597 49 1,103 6,763
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 76,000 円  101.33 % 74 1,215 7,059 50 1,105 6,774
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,000 円  100 % 75 1,216 7,360 80 1,186 9,247
76 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,800 円  101.13 % 76 1,219 7,388 52 1,127 7,145
77 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 71,600 円  100.56 % 77 1,220 7,403 73 1,172 8,542
78 八王子市館町1821番135 住宅地 70,000 円  100.72 % 78 1,222 7,510 68 1,157 8,175
79 八王子市西寺方町26番8 住宅地 69,500 円  100 % 79 1,223 7,545 80 1,186 9,247
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,200 円  100.58 % 80 1,224 7,561 72 1,170 8,503
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,000 円  100.45 % 81 1,225 7,736 77 1,180 8,787
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 64,500 円  100.47 % 82 1,228 7,972 76 1,179 8,746
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,200 円  100 % 83 1,234 8,674 80 1,186 9,247
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 55,500 円  100.54 % 84 1,235 8,845 74 1,173 8,593
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 85 1,238 9,055 80 1,186 9,247
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,000 円  100 % 86 1,242 9,960 80 1,186 9,247
87 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 41,800 円  100 % 87 1,245 10,391 80 1,186 9,247
88 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 33,100 円  99.4 % 88 1,250 11,845 89 1,272 14,172
89 八王子市上川町1748番1 住宅地 32,500 円  99.39 % 89 1,251 11,947 90 1,273 14,218
90 八王子市中山字三号478番 見込地 21,100 円  100.48 % 90 1,264 14,487 75 1,178 8,730
91 八王子市加住町一丁目39番外 見込地 19,000 円  100 % 91 1,266 15,074 80 1,186 9,247