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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  37,041 円  60,000 円  14,500 円  0  16 
見込地 1  18,200 円  18,200 円  18,200 円  0  1 
商業地 9  74,456 円  169,000 円  54,700 円  0  6 
工業地 2  17,000 円  18,800 円  15,200 円  2  0 
合計 34  45,212 円  169,000 円  14,500 円  2  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,346 円  62,400 円  3,500 円  13  133 
見込地 9  14,667 円  18,900 円  10,700 円  1  7 
商業地 45  44,096 円  169,000 円  14,000 円  2  33 
工業地 14  14,570 円  22,500 円  7,880 円  14  0 
林地 8  100,075 円  180,000 円  33,800 円  0  8 
合計 257  26,197 円  169,000 円  3,500 円  30  173 
含:林地 265  28,427 円  180,000 円  3,500 円  30  181 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 169,000 円  99.41 % 1 2 3,559 30 130 14,146
2 甲府市中央1-2-10 商業地 88,500 円  99.66 % 2 6 6,322 19 101 13,158
3 甲府市相生1丁目506番 商業地 64,600 円  99.69 % 3 12 7,966 17 98 13,062
4 甲府市塩部4-16-10 商業地 63,200 円  99.68 % 4 14 8,099 18 99 13,091
5 甲府市屋形2-2-8 住宅地 60,000 円  99.83 % 5 17 8,394 12 86 12,759
6 甲府市湯村2-6-19 商業地 58,800 円  99.49 % 6 19 8,526 27 122 13,770
7 甲府市上石田4-1-30 商業地 58,400 円  100 % 7 20 8,572 3 31 9,247
8 甲府市朝日2-17-12 商業地 58,100 円  100 % 8 21 8,593 3 31 9,247
9 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 57,900 円  99.83 % 9 23 8,613 12 86 12,759
10 甲府市丸の内2-22-13 商業地 54,800 円  99.82 % 10 26 8,920 14 89 12,778
11 甲府市大里町字北耕地5272番外 商業地 54,700 円  100 % 11 27 8,926 3 31 9,247
12 甲府市朝気1-12-11 住宅地 45,700 円  99.56 % 12 42 9,883 23 115 13,504
13 甲府市上石田2-21-14 住宅地 44,800 円  99.56 % 13 46 9,995 23 115 13,504
14 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 43,600 円  99.77 % 14 48 10,152 15 91 12,861
15 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 42,200 円  100 % 15 49 10,330 3 31 9,247
16 甲府市大里町字東耕地2579番9 住宅地 42,100 円  100 % 16 50 10,338 3 31 9,247
17 甲府市池田2-8-4 住宅地 42,100 円  100 % 16 50 10,338 3 31 9,247
18 甲府市国母3-5-11 住宅地 41,500 円  99.76 % 18 54 10,430 16 92 12,880
19 甲府市貢川2-2-11 住宅地 41,000 円  100 % 19 56 10,499 3 31 9,247
20 甲府市徳行1-15-21 住宅地 41,000 円  99.51 % 19 56 10,499 25 118 13,696
21 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 40,300 円  100 % 21 60 10,633 3 31 9,247
22 甲府市国母2-17-20 住宅地 40,000 円  99.5 % 22 62 10,679 26 119 13,728
23 甲府市西油川町字志多田18番12 住宅地 37,200 円  100 % 23 70 11,128 3 31 9,247
24 甲府市大津町字村添1416番3 住宅地 34,500 円  99.42 % 24 79 11,592 29 129 14,105
25 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 31,300 円  99.37 % 25 85 12,155 31 133 14,304
26 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 27,200 円  99.63 % 26 98 13,023 20 104 13,255
27 甲府市横根町字矢下718番1内 住宅地 26,000 円  99.62 % 27 111 13,296 21 106 13,293
28 甲府市小曲町字寺東93番2外 住宅地 24,200 円  99.59 % 28 119 13,736 22 113 13,399
29 甲府市下曽根町字居屋敷168番 住宅地 19,900 円  99 % 29 150 14,833 32 156 15,870
30 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 18,800 円  103.87 % 30 155 15,137 1 2 3,036
31 甲府市後屋町字西落723番 見込地 18,200 円  99.45 % 31 160 15,307 28 124 13,975
32 甲府市上曽根町字西田583番 住宅地 17,900 円  98.9 % 32 161 15,391 33 162 16,266
33 甲府市下曽根町字花立2757番1外 工業地 15,200 円  102.7 % 33 178 16,199 2 7 4,494
34 甲府市塚原町字中道西559番1 住宅地 14,500 円  95.39 % 34 184 16,442 34 264 21,200