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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 中央市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 中央市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  30,557 円  51,000 円  14,400 円  1  2 
見込地 1  16,900 円  16,900 円  16,900 円  0  0 
商業地 1  47,900 円  47,900 円  47,900 円  0  0 
工業地 1  15,700 円  15,700 円  15,700 円  1  0 
合計 10  29,440 円  51,000 円  14,400 円  2  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,346 円  62,400 円  3,500 円  13  133 
見込地 9  14,667 円  18,900 円  10,700 円  1  7 
商業地 45  44,096 円  169,000 円  14,000 円  2  33 
工業地 14  14,570 円  22,500 円  7,880 円  14  0 
林地 8  100,075 円  180,000 円  33,800 円  0  8 
合計 257  26,197 円  169,000 円  3,500 円  30  173 
含:林地 265  28,427 円  180,000 円  3,500 円  30  181 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 中央市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央市若宮38番14外 住宅地 51,000 円  100.39 % 1 29 9,267 2 30 8,901
2 中央市山之神字流通団地2954番1外 商業地 47,900 円  100 % 2 39 9,634 3 31 9,247
3 中央市山之神字新割1888番23 住宅地 39,500 円  100 % 3 65 10,784 3 31 9,247
4 中央市西花輪字古宮4258番10 住宅地 36,000 円  100 % 4 73 11,312 3 31 9,247
5 中央市下三條字桂412番2 住宅地 35,000 円  100 % 5 77 11,501 3 31 9,247
6 中央市極楽寺字当時屋984番外 住宅地 23,500 円  100 % 6 126 13,882 3 31 9,247
7 中央市成島字中田1339番 見込地 16,900 円  100 % 7 167 15,665 3 31 9,247
8 中央市一町畑字姥神1085番3外 工業地 15,700 円  101.29 % 8 176 16,028 1 16 6,846
9 中央市大鳥居字東原3680番2 住宅地 14,500 円  98.64 % 9 184 16,442 10 169 17,124
10 中央市浅利字村の内3069番 住宅地 14,400 円  99.31 % 10 187 16,478 9 135 14,571