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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  45,145 円  76,200 円  11,600 円  4  6 
商業地 4  79,375 円  119,000 円  59,600 円  2  0 
合計 15  54,273 円  119,000 円  11,600 円  6  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  47,202 円  164,000 円  4,950 円  77  144 
見込地 11  21,218 円  40,600 円  9,000 円  6  1 
商業地 92  96,508 円  428,000 円  9,900 円  42  29 
工業地 22  26,941 円  63,500 円  7,000 円  19  1 
林地 3  443,333 円  1,110,000 円  55,000 円  0  3 
合計 381  57,188 円  428,000 円  4,950 円  144  175 
含:林地 384  60,204 円  1,110,000 円  4,950 円  144  178 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 119,000 円  102.59 % 1 44 4,949 1 47 4,662
2 近江八幡市出町230番 商業地 78,700 円  101.16 % 2 92 6,876 5 112 7,086
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 76,200 円  102.01 % 3 99 7,047 3 80 5,579
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 70,500 円  102.47 % 4 110 7,475 2 56 4,848
5 近江八幡市出町149番6外 住宅地 66,500 円  101.99 % 5 116 7,775 4 84 5,637
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 62,500 円  100.48 % 6 132 8,165 6 137 8,730
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 60,200 円  100 % 7 139 8,379 7 145 9,247
8 近江八幡市小幡町中21番外 商業地 59,600 円  100 % 8 140 8,453 7 145 9,247
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 54,000 円  99.63 % 9 156 8,994 10 216 13,255
10 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 53,000 円  100 % 10 159 9,097 7 145 9,247
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 36,700 円  99.19 % 11 204 11,215 12 255 15,078
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 25,900 円  99.23 % 12 242 13,329 11 253 14,912
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 住宅地 22,700 円  99.13 % 13 265 14,064 13 257 15,323
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 住宅地 17,000 円  97.7 % 14 304 15,629 15 325 19,408
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 住宅地 11,600 円  98.31 % 15 347 17,466 14 293 18,036