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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  276,500 円  287,000 円  266,000 円  2  0 
商業地 12  2,227,333 円  9,000,000 円  443,000 円  11  0 
合計 14  1,948,643 円  9,000,000 円  266,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  111,905 円  680,000 円  2,770 円  127  102 
見込地 5  27,440 円  43,200 円  12,000 円  2  1 
商業地 92  746,130 円  9,000,000 円  17,700 円  65  16 
工業地 18  91,467 円  196,000 円  10,500 円  16  0 
林地 6  565,500 円  2,020,000 円  37,000 円  0  3 
合計 394  257,992 円  9,000,000 円  2,770 円  210  119 
含:林地 400  262,605 円  9,000,000 円  2,770 円  210  122 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町51番ほか11筆 商業地 9,000,000 円  103.45 % 1 1 28 11 69 3,496
2 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町734番ほか1筆 商業地 5,880,000 円  100 % 2 3 58 14 211 9,247
3 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 3,020,000 円  103.42 % 3 6 123 12 71 3,522
4 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 1,760,000 円  111.39 % 4 10 234 1 4 396
5 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 1,520,000 円  108.57 % 5 12 286 3 10 735
6 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 1,300,000 円  109.24 % 6 14 339 2 7 641
7 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 1,270,000 円  107.63 % 7 15 353 4 15 918
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 728,000 円  104 % 8 24 674 8 60 2,864
9 京都市下京区松原通新町東入中野之町172番 商業地 637,000 円  103.75 % 9 28 819 9 66 3,149
10 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 600,000 円  104.71 % 10 29 866 7 46 2,234
11 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 570,000 円  103.64 % 11 30 911 10 67 3,282
12 京都市下京区新町通六条下る艮町875番 商業地 443,000 円  103.02 % 12 37 1,193 13 84 4,057
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 287,000 円  106.3 % 13 70 2,008 5 27 1,289
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 266,000 円  105.98 % 14 76 2,198 6 30 1,428