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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  132,050 円  165,000 円  73,500 円  7  1 
商業地 3  208,333 円  289,000 円  152,000 円  3  0 
合計 13  149,654 円  289,000 円  73,500 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  111,905 円  680,000 円  2,770 円  127  102 
見込地 5  27,440 円  43,200 円  12,000 円  2  1 
商業地 92  746,130 円  9,000,000 円  17,700 円  65  16 
工業地 18  91,467 円  196,000 円  10,500 円  16  0 
林地 6  565,500 円  2,020,000 円  37,000 円  0  3 
合計 394  257,992 円  9,000,000 円  2,770 円  210  119 
含:林地 400  262,605 円  9,000,000 円  2,770 円  210  122 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 289,000 円  105.09 % 1 69 1,997 1 40 1,924
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 184,000 円  102.22 % 2 127 3,253 4 120 5,209
3 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 165,000 円  102.48 % 3 138 3,648 3 101 4,834
4 京都市山科区音羽山等地18番23 住宅地 159,000 円  102.58 % 4 140 3,803 2 97 4,680
5 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 157,000 円  100.64 % 5 141 3,852 10 201 8,355
6 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 154,000 円  101.99 % 6 143 3,930 6 127 5,637
7 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 152,000 円  102.01 % 7 145 3,978 5 125 5,579
8 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 145,000 円  100.69 % 8 148 4,137 9 197 8,235
9 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 132,000 円  100.76 % 9 162 4,496 8 191 8,080
10 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 132,000 円  100 % 9 162 4,496 11 211 9,247
11 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 住宅地 112,000 円  101.82 % 11 183 5,212 7 141 5,950
12 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 91,000 円  100 % 12 219 6,161 11 211 9,247
13 京都市山科区小野高芝町74番8 住宅地 73,500 円  99.32 % 13 239 7,246 13 309 14,515