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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  92,963 円  304,000 円  6,150 円  21  9 
見込地 1  28,900 円  28,900 円  28,900 円  0  0 
商業地 11  361,000 円  920,000 円  126,000 円  11  0 
合計 46  155,666 円  920,000 円  6,150 円  32  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 211  52,850 円  304,000 円  2,480 円  46  134 
見込地 5  21,936 円  28,900 円  8,280 円  0  1 
商業地 46  172,939 円  920,000 円  40,000 円  20  11 
工業地 6  42,717 円  69,400 円  16,000 円  4  0 
林地 5  389,120 円  1,650,000 円  12,700 円  0  5 
合計 268  72,659 円  920,000 円  2,480 円  70  146 
含:林地 273  78,455 円  1,650,000 円  2,480 円  70  151 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市東向中町4番 商業地 920,000 円  108.24 % 1 2 500 1 1 789
2 奈良市中筋町1番4 商業地 800,000 円  106.67 % 2 3 599 2 2 1,152
3 奈良市三条町511番1内 商業地 494,000 円  105.33 % 3 4 1,050 5 6 1,750
4 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 333,000 円  103.1 % 4 6 1,655 12 17 3,939
5 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 318,000 円  103.25 % 5 7 1,762 11 16 3,732
6 奈良市学園北1-5-12 住宅地 304,000 円  105.92 % 6 8 1,881 3 3 1,454
7 奈良市高天市町1番1 商業地 290,000 円  105.07 % 7 9 1,985 7 8 1,946
8 奈良市学園北2-10-7 住宅地 222,000 円  105.21 % 8 11 2,674 6 7 1,839
9 奈良市西大寺本町5-13 商業地 220,000 円  101.38 % 9 12 2,687 23 41 6,711
10 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 201,000 円  105.79 % 10 14 2,946 4 4 1,512
11 奈良市西木辻町200番47 商業地 167,000 円  105.03 % 11 17 3,605 8 9 1,979
12 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 161,000 円  102.55 % 12 18 3,744 18 26 4,724
13 奈良市芝辻町866番2 住宅地 158,000 円  102.6 % 13 19 3,823 17 25 4,650
14 奈良市法華寺町187番外 商業地 152,000 円  103.4 % 14 21 3,978 9 13 3,552
15 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 151,000 円  102.72 % 15 22 4,009 16 24 4,477
16 奈良市中登美ヶ丘6-32-13 住宅地 140,000 円  102.94 % 16 27 4,264 13 18 4,189
17 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 128,000 円  102.4 % 17 31 4,630 19 28 4,971
18 奈良市南京終町3丁目1538番4外 商業地 126,000 円  101.61 % 18 35 4,695 22 37 6,318
19 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 124,000 円  103.33 % 19 37 4,765 10 14 3,624
20 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 110,000 円  102.8 % 20 47 5,282 15 23 4,375
21 奈良市登美ヶ丘5-15-3 住宅地 110,000 円  101.85 % 20 47 5,282 21 34 5,888
22 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 109,000 円  102.83 % 22 49 5,327 14 20 4,334
23 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 103,000 円  100.98 % 23 56 5,573 24 45 7,484
24 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 103,000 円  100.98 % 23 56 5,573 24 45 7,484
25 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 101,000 円  102.02 % 25 60 5,662 20 31 5,552
26 奈良市紀寺町1036番1 住宅地 99,400 円  100.4 % 26 62 5,760 30 62 8,875
27 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 91,500 円  100.55 % 27 67 6,141 29 57 8,574
28 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 89,500 円  100 % 28 71 6,264 33 71 9,247
29 奈良市青山7丁目28番 住宅地 73,000 円  98.52 % 29 90 7,287 46 188 17,466
30 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 72,200 円  100.28 % 30 94 7,351 32 67 9,069
31 奈良市法蓮町1514番37 住宅地 71,500 円  100.7 % 31 97 7,410 26 52 8,216
32 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 70,200 円  99.43 % 32 100 7,501 39 149 14,062
33 奈良市七条1-20-26 住宅地 68,400 円  100.59 % 33 106 7,629 28 56 8,481
34 奈良市南永井町411番11 住宅地 65,700 円  100.31 % 34 117 7,857 31 65 9,024
35 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 64,100 円  100.63 % 35 121 8,004 27 55 8,371
36 奈良市丸山1丁目1079番122 住宅地 63,200 円  98.75 % 36 127 8,099 44 179 16,774
37 奈良市六条町255番13 住宅地 57,600 円  99.48 % 37 137 8,637 38 147 13,831
38 奈良市東九条町595番 住宅地 54,300 円  100 % 38 142 8,965 33 71 9,247
39 奈良市押熊町266番3 住宅地 54,100 円  100 % 39 143 8,984 33 71 9,247
40 奈良市佐紀町2437番1外 住宅地 45,500 円  100 % 40 156 9,903 33 71 9,247
41 奈良市押熊町741番 見込地 28,900 円  100 % 41 190 12,664 33 71 9,247
42 奈良市柳生下町213番4 住宅地 13,500 円  99.26 % 42 224 16,812 40 156 14,781
43 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 10,800 円  99.08 % 43 231 17,749 42 166 15,503
44 奈良市月ヶ瀬石打901番2外 住宅地 8,300 円  98.81 % 44 241 18,854 43 175 16,581
45 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 7,800 円  98.73 % 45 247 19,073 45 181 16,834
46 奈良市荻町120番1外 住宅地 6,150 円  99.19 % 46 253 19,772 41 160 15,078