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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  93,521 円  156,000 円  35,100 円  9  2 
見込地 1  26,900 円  26,900 円  26,900 円  0  0 
商業地 3  138,667 円  145,000 円  127,000 円  3  0 
工業地 1  69,400 円  69,400 円  69,400 円  1  0 
合計 19  95,874 円  156,000 円  26,900 円  13  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 211  52,850 円  304,000 円  2,480 円  46  134 
見込地 5  21,936 円  28,900 円  8,280 円  0  1 
商業地 46  172,939 円  920,000 円  40,000 円  20  11 
工業地 6  42,717 円  69,400 円  16,000 円  4  0 
林地 5  389,120 円  1,650,000 円  12,700 円  0  5 
合計 268  72,659 円  920,000 円  2,480 円  70  146 
含:林地 273  78,455 円  1,650,000 円  2,480 円  70  151 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 156,000 円  103.31 % 1 20 3,875 3 15 3,653
2 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 146,000 円  102.82 % 2 23 4,117 5 22 4,351
3 生駒市真弓南2-6-6 商業地 145,000 円  100.69 % 3 24 4,137 11 54 8,235
4 生駒市本町10-5 商業地 144,000 円  102.13 % 4 25 4,161 7 30 5,343
5 生駒市真弓3-4-7 住宅地 127,000 円  102.42 % 5 33 4,661 6 27 4,935
6 生駒市小明町2102番3 商業地 127,000 円  100.79 % 5 33 4,661 10 50 8,022
7 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 107,000 円  102.88 % 7 51 5,412 4 19 4,270
8 生駒市緑ヶ丘1425番11 住宅地 107,000 円  103.88 % 7 51 5,412 2 12 3,028
9 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 103,000 円  100.98 % 9 56 5,573 9 45 7,484
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 99,500 円  100.51 % 10 61 5,745 12 59 8,656
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 95,000 円  101.06 % 11 65 5,966 8 43 7,284
12 生駒市小瀬町800番5 住宅地 87,000 円  100 % 12 73 6,402 14 71 9,247
13 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 78,500 円  99.37 % 13 83 6,884 18 153 14,304
14 生駒市北田原町1132番11外 工業地 69,400 円  103.89 % 14 104 7,553 1 11 3,023
15 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 66,500 円  100.45 % 15 112 7,775 13 61 8,787
16 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 66,400 円  98.37 % 16 114 7,797 19 196 17,890
17 生駒市高山町12683番4 住宅地 35,300 円  100 % 17 178 11,448 14 71 9,247
18 生駒市南田原町1417番1 住宅地 35,100 円  100 % 18 179 11,484 14 71 9,247
19 生駒市俵口町1072番 見込地 26,900 円  100 % 19 195 13,091 14 71 9,247