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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市中区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  74,080 円  126,000 円  36,800 円  8  1 
商業地 2  97,600 円  124,000 円  71,200 円  2  0 
合計 12  78,000 円  126,000 円  36,800 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,753 円  215,000 円  1,530 円  69  161 
見込地 4  17,783 円  23,800 円  8,330 円  3  1 
商業地 95  102,526 円  1,830,000 円  10,000 円  45  35 
工業地 9  18,828 円  50,600 円  7,950 円  7  0 
林地 5  202,540 円  436,000 円  22,500 円  0  5 
合計 362  48,447 円  1,830,000 円  1,530 円  124  197 
含:林地 367  50,546 円  1,830,000 円  1,530 円  124  202 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 126,000 円  104.13 % 1 25 4,695 3 16 2,720
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 124,000 円  104.2 % 2 26 4,765 2 15 2,637
3 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 122,000 円  104.27 % 3 27 4,848 1 13 2,578
4 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 102,000 円  102 % 4 34 5,627 6 65 5,604
5 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 72,800 円  102.82 % 5 54 7,312 4 36 4,351
6 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 71,200 円  100.28 % 6 56 7,430 10 120 9,069
7 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 65,300 円  101.56 % 7 68 7,892 7 78 6,390
8 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,300 円  100.34 % 8 77 8,582 9 117 8,971
9 岡山市中区平井7-20-41 住宅地 55,600 円  100.36 % 9 86 8,833 8 112 8,934
10 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 51,000 円  98.84 % 10 98 9,267 12 228 16,478
11 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 51,000 円  102.62 % 10 98 9,267 5 43 4,614
12 岡山市中区藤崎字東四割317番27 住宅地 36,800 円  100 % 12 156 11,192 11 125 9,247