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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市東区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  36,925 円  48,100 円  16,100 円  5  2 
商業地 3  48,500 円  60,200 円  29,500 円  1  0 
合計 11  40,082 円  60,200 円  16,100 円  6  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,753 円  215,000 円  1,530 円  69  161 
見込地 4  17,783 円  23,800 円  8,330 円  3  1 
商業地 95  102,526 円  1,830,000 円  10,000 円  45  35 
工業地 9  18,828 円  50,600 円  7,950 円  7  0 
林地 5  202,540 円  436,000 円  22,500 円  0  5 
合計 362  48,447 円  1,830,000 円  1,530 円  124  197 
含:林地 367  50,546 円  1,830,000 円  1,530 円  124  202 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市東区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市東区西大寺中野字東田升164番1外 商業地 60,200 円  100 % 1 74 8,379 7 125 9,247
2 岡山市東区東平島字山崎118番 商業地 55,800 円  100.36 % 2 84 8,820 6 112 8,934
3 岡山市東区西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 48,100 円  101.48 % 3 112 9,596 1 82 6,540
4 岡山市東区益野町295番37 住宅地 47,900 円  100.42 % 4 113 9,634 5 110 8,848
5 岡山市東区鉄308番5外 住宅地 41,700 円  100.97 % 5 136 10,407 3 91 7,543
6 岡山市東区東平島字高柳1235番6 住宅地 41,400 円  100.98 % 6 138 10,451 2 90 7,484
7 岡山市東区金岡東町3-2-11-3 住宅地 37,000 円  100 % 7 153 11,148 7 125 9,247
8 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘3丁目1番13 住宅地 36,500 円  100.83 % 8 160 11,241 4 97 7,911
9 岡山市東区瀬戸町万富字大王寺332番6 商業地 29,500 円  100 % 9 176 12,534 7 125 9,247
10 岡山市東区西大寺射越字新開365番45 住宅地 26,700 円  99.63 % 10 191 13,133 10 175 13,255
11 岡山市東区西大寺新字三ツ屋667番 住宅地 16,100 円  98.77 % 11 242 15,894 11 236 16,702