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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  49,189 円  80,000 円  12,900 円  6  3 
商業地 5  66,900 円  80,300 円  46,800 円  3  0 
工業地 1  50,600 円  50,600 円  50,600 円  1  0 
合計 15  55,187 円  80,300 円  12,900 円  10  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,753 円  215,000 円  1,530 円  69  161 
見込地 4  17,783 円  23,800 円  8,330 円  3  1 
商業地 95  102,526 円  1,830,000 円  10,000 円  45  35 
工業地 9  18,828 円  50,600 円  7,950 円  7  0 
林地 5  202,540 円  436,000 円  22,500 円  0  5 
合計 362  48,447 円  1,830,000 円  1,530 円  124  197 
含:林地 367  50,546 円  1,830,000 円  1,530 円  124  202 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区古新田字大野1395番1 商業地 80,300 円  102.29 % 1 43 6,771 6 55 5,114
2 岡山市南区新保682番16 住宅地 80,000 円  102.7 % 2 45 6,782 2 39 4,494
3 岡山市南区福浜町16-36 商業地 79,000 円  102.07 % 3 47 6,847 7 62 5,443
4 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 72,900 円  102.53 % 4 53 7,307 4 46 4,754
5 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 68,000 円  102.72 % 5 60 7,656 1 38 4,477
6 岡山市南区藤田字錦2004番1 商業地 65,400 円  100 % 6 67 7,887 11 125 9,247
7 岡山市南区福富中1-6-12 商業地 63,000 円  101.78 % 7 70 8,111 8 73 6,019
8 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 61,000 円  102.35 % 8 73 8,297 5 54 5,041
9 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 58,700 円  100.86 % 9 76 8,535 10 95 7,844
10 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 50,600 円  102.64 % 10 100 9,333 3 41 4,580
11 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 46,800 円  100 % 11 117 9,747 11 125 9,247
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 46,600 円  101.53 % 12 119 9,767 9 79 6,453
13 岡山市南区内尾50番6 住宅地 21,500 円  99.54 % 13 213 14,371 13 181 13,575
14 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 21,100 円  99.06 % 14 218 14,487 14 215 15,612
15 岡山市南区小串字和田3452番外 住宅地 12,900 円  97.73 % 15 260 17,019 15 325 19,363