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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  21,278 円  50,200 円  1,530 円  0  13 
見込地 1  8,330 円  8,330 円  8,330 円  0  1 
商業地 6  46,400 円  71,600 円  14,000 円  0  4 
工業地 1  11,900 円  11,900 円  11,900 円  1  0 
合計 25  26,414 円  71,600 円  1,530 円  1  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,753 円  215,000 円  1,530 円  69  161 
見込地 4  17,783 円  23,800 円  8,330 円  3  1 
商業地 95  102,526 円  1,830,000 円  10,000 円  45  35 
工業地 9  18,828 円  50,600 円  7,950 円  7  0 
林地 5  202,540 円  436,000 円  22,500 円  0  5 
合計 362  48,447 円  1,830,000 円  1,530 円  124  197 
含:林地 367  50,546 円  1,830,000 円  1,530 円  124  202 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 71,600 円  98.62 % 1 55 7,403 18 244 17,189
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 65,700 円  100 % 2 64 7,857 2 125 9,247
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 57,400 円  99.31 % 3 80 8,659 10 195 14,571
4 津山市北町35番3 住宅地 50,200 円  100 % 4 102 9,369 2 125 9,247
5 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 47,900 円  100 % 5 113 9,634 2 125 9,247
6 津山市小原126番15 住宅地 43,600 円  100 % 6 130 10,152 2 125 9,247
7 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 29,600 円  100 % 7 175 12,511 2 125 9,247
8 津山市上之町66番1 住宅地 29,500 円  98.99 % 8 176 12,534 16 219 15,919
9 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 29,000 円  100 % 9 182 12,627 2 125 9,247
10 津山市高野山西433番21 住宅地 28,600 円  99.31 % 10 183 12,718 10 195 14,571
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 26,300 円  99.25 % 11 192 13,231 12 200 14,827
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 26,100 円  99.24 % 12 194 13,278 13 201 14,880
13 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 25,000 円  99.6 % 13 199 13,526 8 176 13,365
14 津山市大谷字町田612番23 住宅地 22,200 円  99.11 % 14 211 14,190 15 214 15,407
15 津山市宮尾字大黒333番6 商業地 21,800 円  99.54 % 15 212 14,297 9 181 13,575
16 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 16,800 円  98.82 % 16 237 15,688 17 231 16,538
17 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 14,000 円  97.9 % 17 254 16,622 24 310 19,051
18 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 11,900 円  100.85 % 18 265 17,363 1 96 7,866
19 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 9,600 円  97.96 % 19 282 18,252 23 301 18,913
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 9,600 円  98.46 % 19 282 18,252 20 257 17,642
21 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 8,330 円  99.17 % 21 291 18,846 14 209 15,151
22 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 8,000 円  98.28 % 22 293 18,978 21 273 18,121
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 3,390 円  98.55 % 23 340 20,925 19 250 17,377
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 2,700 円  97.83 % 24 353 21,137 25 317 19,177
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,530 円  98.08 % 25 367 21,344 22 291 18,621