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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  38,389 円  61,800 円  13,000 円  5  3 
見込地 1  16,700 円  16,700 円  16,700 円  1  0 
商業地 2  61,200 円  65,900 円  56,500 円  2  0 
工業地 1  16,900 円  16,900 円  16,900 円  1  0 
合計 13  38,577 円  65,900 円  13,000 円  9  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,753 円  215,000 円  1,530 円  69  161 
見込地 4  17,783 円  23,800 円  8,330 円  3  1 
商業地 95  102,526 円  1,830,000 円  10,000 円  45  35 
工業地 9  18,828 円  50,600 円  7,950 円  7  0 
林地 5  202,540 円  436,000 円  22,500 円  0  5 
合計 362  48,447 円  1,830,000 円  1,530 円  124  197 
含:林地 367  50,546 円  1,830,000 円  1,530 円  124  202 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 65,900 円  102.65 % 1 63 7,842 2 40 4,561
2 総社市中央6丁目1番115 住宅地 61,800 円  103 % 2 71 8,230 1 33 4,093
3 総社市総社2-20-17 商業地 56,500 円  102.17 % 3 81 8,737 7 59 5,284
4 総社市総社2-9-33 住宅地 54,200 円  102.46 % 4 89 8,973 3 49 4,861
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 50,200 円  102.24 % 5 102 9,369 6 56 5,184
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 48,700 円  101.88 % 6 109 9,539 8 70 5,850
7 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 44,300 円  101.84 % 7 128 10,050 9 71 5,928
8 総社市泉13番59 住宅地 38,100 円  100 % 8 147 10,997 10 125 9,247
9 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 17,900 円  99.44 % 9 227 15,391 11 186 14,012
10 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 17,300 円  99.43 % 10 232 15,557 12 189 14,062
11 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 16,900 円  102.42 % 11 234 15,665 5 52 4,935
12 総社市三輪字古川三855番1 見込地 16,700 円  102.45 % 12 239 15,717 4 50 4,890
13 総社市秦字才ノ木3436番3外 住宅地 13,000 円  99.24 % 13 258 16,973 13 201 14,880