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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  5,347 円  13,000 円  1,900 円  0  10 
商業地 5  17,800 円  37,700 円  10,000 円  0  5 
工業地 1  7,950 円  7,950 円  7,950 円  0  0 
合計 16  9,401 円  37,700 円  1,900 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,753 円  215,000 円  1,530 円  69  161 
見込地 4  17,783 円  23,800 円  8,330 円  3  1 
商業地 95  102,526 円  1,830,000 円  10,000 円  45  35 
工業地 9  18,828 円  50,600 円  7,950 円  7  0 
林地 5  202,540 円  436,000 円  22,500 円  0  5 
合計 362  48,447 円  1,830,000 円  1,530 円  124  197 
含:林地 367  50,546 円  1,830,000 円  1,530 円  124  202 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 37,700 円  97.92 % 1 149 11,054 7 308 19,006
2 美作市江見字花焼田448番4 商業地 16,000 円  97.56 % 2 244 15,920 10 336 19,617
3 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 13,900 円  95.86 % 3 255 16,674 16 367 21,104
4 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 13,000 円  97.74 % 4 258 16,973 9 324 19,346
5 美作市福本字屋敷550番3 商業地 11,400 円  98.28 % 5 269 17,541 2 273 18,121
6 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 10,000 円  98.04 % 6 280 18,071 3 293 18,722
7 美作市中尾600番6外 工業地 7,950 円  100 % 7 294 19,013 1 125 9,247
8 美作市古町字与左エ門田1369番4 住宅地 7,930 円  96.12 % 8 295 19,027 14 365 21,005
9 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 7,230 円  97.31 % 9 299 19,328 11 351 19,980
10 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 5,860 円  97.99 % 10 313 19,923 4 294 18,852
11 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 3,850 円  97.96 % 11 330 20,759 6 301 18,913
12 美作市壬生字福原133番2 住宅地 3,800 円  96.2 % 12 331 20,775 12 363 20,963
13 美作市下山字大平下71番1 住宅地 3,740 円  97.91 % 13 334 20,796 8 309 19,041
14 美作市東吉田字フカ田42番1 住宅地 3,240 円  96.14 % 14 342 20,974 13 364 20,999
15 美作市久賀字細通リ333番 住宅地 2,920 円  97.99 % 15 345 21,078 4 294 18,852
16 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 1,900 円  95.96 % 16 364 21,300 15 366 21,072