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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <徳島県 徳島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <徳島県 徳島市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  74,605 円  139,000 円  35,000 円  7  8 
見込地 1  17,500 円  17,500 円  17,500 円  0  1 
商業地 10  153,440 円  366,000 円  60,400 円  0  4 
工業地 2  27,450 円  39,300 円  15,600 円  2  0 
合計 34  93,338 円  366,000 円  15,600 円  9  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <徳島県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 123  28,961 円  139,000 円  3,870 円  10  99 
見込地 1  17,500 円  17,500 円  17,500 円  0  1 
商業地 47  56,677 円  366,000 円  6,060 円  0  38 
工業地 8  17,871 円  39,300 円  7,620 円  4  2 
林地 6  148,617 円  355,000 円  6,400 円  0  4 
合計 179  35,679 円  366,000 円  3,870 円  14  140 
含:林地 185  39,342 円  366,000 円  3,870 円  14  144 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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徳島県 徳島市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 徳島市一番町3丁目24番 商業地 366,000 円  100 % 1 1 1,496 10 15 9,247
2 徳島市沖浜2丁目5番 商業地 194,000 円  100 % 2 4 3,068 10 15 9,247
3 徳島市南田宮3-3-45 商業地 155,000 円  100 % 3 6 3,901 10 15 9,247
4 徳島市秋田町1丁目35番外 商業地 150,000 円  100 % 4 7 4,031 10 15 9,247
5 徳島市新蔵町2丁目40番 住宅地 139,000 円  100.72 % 5 8 4,302 5 7 8,175
6 徳島市幟町1丁目9番 住宅地 132,000 円  100.76 % 6 9 4,496 4 6 8,080
7 徳島市住吉4-5-85 商業地 131,000 円  100 % 7 10 4,527 10 15 9,247
8 徳島市吉野本町4丁目47番4外 商業地 130,000 円  100 % 8 11 4,556 10 15 9,247
9 徳島市山城西2丁目72番3 住宅地 129,000 円  100 % 9 12 4,591 10 15 9,247
10 徳島市仲之町3丁目38番2 商業地 128,000 円  99.22 % 10 13 4,630 28 81 14,946
11 徳島市中前川町5丁目1番289 住宅地 114,000 円  101.79 % 11 14 5,131 2 2 5,996
12 徳島市中昭和町2丁目25番1 住宅地 113,000 円  100.89 % 12 15 5,173 3 5 7,760
13 徳島市南二軒屋町1-1-18 商業地 113,000 円  99.12 % 12 15 5,173 30 88 15,355
14 徳島市東新町1丁目11番 商業地 107,000 円  99.07 % 14 17 5,412 31 90 15,546
15 徳島市北佐古一番町1-17 住宅地 94,300 円  100.32 % 15 18 6,006 7 11 9,011
16 徳島市中吉野町2丁目45番6外 住宅地 92,900 円  100.22 % 16 19 6,073 9 13 9,166
17 徳島市安宅1-9-6 住宅地 86,200 円  100 % 17 20 6,444 10 15 9,247
18 徳島市南佐古六番町2-30-2 住宅地 85,200 円  100.24 % 18 21 6,492 8 12 9,138
19 徳島市春日2-1-19 住宅地 64,700 円  100 % 19 24 7,957 10 15 9,247
20 徳島市沖浜町北畑468番3 住宅地 63,000 円  100 % 20 26 8,111 10 15 9,247
21 徳島市国府町府中字森ノ木592番6 商業地 60,400 円  99.51 % 21 29 8,367 26 55 13,696
22 徳島市八万町法花谷293番1外 住宅地 53,800 円  99.81 % 22 33 9,031 22 42 12,796
23 徳島市南沖洲5-4-65 住宅地 53,300 円  99.63 % 23 34 9,078 23 48 13,255
24 徳島市八万町新貝56番22 住宅地 51,400 円  100 % 24 36 9,236 10 15 9,247
25 徳島市新浜町2-3-77-5 住宅地 50,300 円  99.6 % 25 39 9,356 24 49 13,365
26 徳島市名東町3丁目563番4外 住宅地 44,100 円  98.22 % 26 46 10,079 34 134 18,268
27 徳島市北沖洲4-12-62 住宅地 44,000 円  99.55 % 27 47 10,091 25 51 13,536
28 徳島市川内町松岡13番26 住宅地 42,700 円  98.61 % 28 48 10,262 32 114 17,216
29 徳島市国府町中字市道301番6 住宅地 39,600 円  100 % 29 53 10,772 10 15 9,247
30 徳島市東沖洲2丁目21番 工業地 39,300 円  103.97 % 30 55 10,814 1 1 2,916
31 徳島市大原町長尾38番48 住宅地 39,200 円  99.49 % 31 57 10,829 27 58 13,770
32 徳島市方上町馬越108番 住宅地 35,000 円  99.15 % 32 63 11,501 29 86 15,230
33 徳島市名東町2丁目186番 見込地 17,500 円  98.31 % 33 109 15,504 33 129 18,036
34 徳島市川内町中島522番2外 工業地 15,600 円  100.65 % 34 118 16,065 6 10 8,325