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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  76,600 円  112,000 円  54,000 円  3  0 
商業地 5  118,080 円  131,000 円  92,400 円  5  0 
合計 11  95,455 円  131,000 円  54,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  65,819 円  529,000 円  3,240 円  404  135 
見込地 2  28,550 円  49,200 円  7,900 円  2  0 
商業地 231  412,056 円  8,800,000 円  7,550 円  175  33 
工業地 50  38,832 円  213,000 円  3,500 円  48  0 
林地 12  86,150 円  566,000 円  17,900 円  0  9 
合計 910  152,145 円  8,800,000 円  3,240 円  629  168 
含:林地 922  151,286 円  8,800,000 円  3,240 円  629  177 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 131,000 円  103.97 % 1 174 4,527 2 365 2,916
2 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 126,000 円  103.28 % 2 181 4,695 4 398 3,688
3 北九州市戸畑区夜宮2-4-30 商業地 124,000 円  103.33 % 3 184 4,765 3 397 3,624
4 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 117,000 円  102.63 % 4 196 5,020 6 441 4,585
5 北九州市戸畑区天神1-4-12 住宅地 112,000 円  104.67 % 5 205 5,212 1 330 2,268
6 北九州市戸畑区中原西3-6-35 住宅地 97,100 円  102.97 % 6 243 5,866 5 423 4,141
7 北九州市戸畑区明治町10-2 商業地 92,400 円  101.99 % 7 252 6,093 7 483 5,637
8 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 82,300 円  101.23 % 8 302 6,653 8 531 6,954
9 北九州市戸畑区西大谷1-7-30 住宅地 58,800 円  100 % 9 383 8,526 9 630 9,247
10 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 55,400 円  100 % 10 403 8,857 9 630 9,247
11 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 54,000 円  100 % 11 408 8,994 9 630 9,247