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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  58,160 円  90,200 円  32,200 円  18  1 
商業地 10  121,450 円  218,000 円  80,000 円  10  0 
工業地 3  41,000 円  64,000 円  28,200 円  3  0 
合計 33  75,779 円  218,000 円  28,200 円  31  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  65,819 円  529,000 円  3,240 円  404  135 
見込地 2  28,550 円  49,200 円  7,900 円  2  0 
商業地 231  412,056 円  8,800,000 円  7,550 円  175  33 
工業地 50  38,832 円  213,000 円  3,500 円  48  0 
林地 12  86,150 円  566,000 円  17,900 円  0  9 
合計 910  152,145 円  8,800,000 円  3,240 円  629  168 
含:林地 922  151,286 円  8,800,000 円  3,240 円  629  177 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-1 商業地 218,000 円  108.46 % 1 92 2,717 1 190 761
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 180,000 円  108.43 % 2 121 3,327 2 192 765
3 北九州市八幡西区西神原町2-29 商業地 148,000 円  107.25 % 3 155 4,066 4 238 1,001
4 北九州市八幡西区黒崎4-1-18 商業地 110,000 円  107.84 % 4 211 5,282 3 218 874
5 北九州市八幡西区八枝4-2-13 商業地 104,000 円  100.97 % 5 222 5,542 28 554 7,543
6 北九州市八幡西区青山1-3-23 商業地 100,000 円  104.17 % 6 228 5,695 9 345 2,666
7 北九州市八幡西区穴生1-9-16 商業地 97,800 円  104.04 % 7 240 5,835 13 358 2,822
8 北九州市八幡西区千代ケ崎3-1-14 商業地 93,500 円  103.89 % 8 248 6,039 15 370 3,023
9 北九州市八幡西区岡田町3-25 住宅地 90,200 円  104.4 % 9 261 6,206 7 339 2,466
10 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 86,000 円  104.62 % 10 281 6,449 6 332 2,305
11 北九州市八幡西区町上津役東2-1-19 商業地 83,200 円  101.46 % 11 297 6,603 26 515 6,581
12 北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 商業地 80,000 円  101.91 % 12 308 6,782 23 488 5,793
13 北九州市八幡西区青山3-10-2 住宅地 79,300 円  104.07 % 13 311 6,843 12 357 2,797
14 北九州市八幡西区引野3-3-18 住宅地 72,500 円  100 % 14 336 7,330 32 630 9,247
15 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 70,500 円  104.14 % 15 341 7,475 11 350 2,706
16 北九州市八幡西区浅川学園台1-4-23 住宅地 68,300 円  104.27 % 16 348 7,637 8 342 2,578
17 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 67,700 円  104.15 % 17 351 7,693 10 349 2,697
18 北九州市八幡西区本城学研台1-7-22 住宅地 67,100 円  104.03 % 18 352 7,732 14 359 2,834
19 北九州市八幡西区北筑2-4-26 住宅地 66,000 円  103.13 % 19 354 7,822 17 416 3,896
20 北九州市八幡西区陣原2-11-9 工業地 64,000 円  102.89 % 20 363 8,010 19 431 4,261
21 北九州市八幡西区里中2-8-16 住宅地 58,200 円  102.11 % 21 385 8,588 20 470 5,377
22 北九州市八幡西区日吉台2-8-7 住宅地 55,700 円  102.01 % 22 400 8,826 22 480 5,579
23 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 55,500 円  103.16 % 23 401 8,845 16 412 3,855
24 北九州市八幡西区中の原2-10-3 住宅地 53,500 円  101.9 % 24 416 9,055 24 490 5,805
25 北九州市八幡西区若葉3-13-27 住宅地 49,800 円  101.63 % 25 433 9,430 25 507 6,297
26 北九州市八幡西区星ケ丘3-17-18 住宅地 48,500 円  102.11 % 26 440 9,556 20 470 5,377
27 北九州市八幡西区大畑町9-23 住宅地 39,200 円  99.49 % 27 493 10,829 33 761 13,770
28 北九州市八幡西区木屋瀬2-18-14 住宅地 35,000 円  101.16 % 28 519 11,501 27 535 7,086
29 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3390番2 住宅地 34,200 円  100.29 % 29 526 11,654 31 624 9,058
30 北九州市八幡西区茶屋の原4-10-3 住宅地 33,800 円  100.6 % 30 529 11,725 30 593 8,454
31 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 32,200 円  100.63 % 31 546 12,008 29 586 8,371
32 北九州市八幡西区築地町12-13 工業地 30,800 円  103.01 % 32 558 12,257 18 421 4,072
33 北九州市八幡西区洞北町3-1 工業地 28,200 円  104.83 % 33 586 12,802 5 324 2,140