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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  198,000 円  252,000 円  92,000 円  8  0 
商業地 15  1,720,333 円  5,450,000 円  304,000 円  15  0 
工業地 2  212,500 円  213,000 円  212,000 円  2  0 
合計 26  1,077,385 円  5,450,000 円  92,000 円  25  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  65,819 円  529,000 円  3,240 円  404  135 
見込地 2  28,550 円  49,200 円  7,900 円  2  0 
商業地 231  412,056 円  8,800,000 円  7,550 円  175  33 
工業地 50  38,832 円  213,000 円  3,500 円  48  0 
林地 12  86,150 円  566,000 円  17,900 円  0  9 
合計 910  152,145 円  8,800,000 円  3,240 円  629  168 
含:林地 922  151,286 円  8,800,000 円  3,240 円  629  177 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 5,450,000 円  101.49 % 1 3 67 25 512 6,520
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 3,850,000 円  104.9 % 2 7 99 24 322 2,078
3 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 3,170,000 円  114.03 % 3 8 118 16 42 221
4 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 2,520,000 円  117.21 % 4 10 160 2 14 117
5 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 2,030,000 円  105.18 % 5 11 209 23 316 1,857
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 1,500,000 円  117.19 % 6 12 291 3 15 118
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 1,430,000 円  118.18 % 7 13 305 1 12 107
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 1,130,000 円  114.14 % 8 18 393 15 41 213
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 1,000,000 円  113.64 % 9 22 451 17 47 238
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 940,000 円  114.63 % 10 24 486 11 33 188
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 915,000 円  115.09 % 11 25 505 8 27 157
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 710,000 円  114.52 % 12 29 708 13 36 194
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 446,000 円  115.84 % 13 50 1,182 5 21 136
14 福岡市博多区竹下4-15-8 商業地 410,000 円  117.14 % 14 57 1,307 4 17 120
15 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 304,000 円  115.59 % 15 73 1,881 6 24 142
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 252,000 円  115.07 % 16 81 2,342 9 29 160
17 福岡市博多区空港前2-14-49 住宅地 225,000 円  114.8 % 17 90 2,641 10 31 175
18 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 217,000 円  114.21 % 18 94 2,731 14 40 210
19 福岡市博多区那珂6-16-16 住宅地 215,000 円  113.16 % 19 96 2,753 19 58 274
20 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 213,000 円  113.3 % 20 99 2,777 18 55 269
21 福岡市博多区上牟田3-11-3 工業地 212,000 円  114.59 % 21 100 2,792 12 34 190
22 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 210,000 円  115.38 % 22 104 2,817 7 26 145
23 福岡市博多区春町2-1-16 住宅地 205,000 円  100 % 23 108 2,892 26 630 9,247
24 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 186,000 円  108.14 % 24 116 3,199 22 197 809
25 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 180,000 円  112.5 % 25 121 3,327 20 71 307
26 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 92,000 円  112.2 % 26 253 6,108 21 77 329