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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  400,300 円  529,000 円  158,000 円  9  0 
商業地 15  2,759,667 円  8,800,000 円  203,000 円  15  0 
合計 25  1,815,920 円  8,800,000 円  158,000 円  24  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  65,819 円  529,000 円  3,240 円  404  135 
見込地 2  28,550 円  49,200 円  7,900 円  2  0 
商業地 231  412,056 円  8,800,000 円  7,550 円  175  33 
工業地 50  38,832 円  213,000 円  3,500 円  48  0 
林地 12  86,150 円  566,000 円  17,900 円  0  9 
合計 910  152,145 円  8,800,000 円  3,240 円  629  168 
含:林地 922  151,286 円  8,800,000 円  3,240 円  629  177 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 8,800,000 円  103.53 % 1 1 29 22 386 3,406
2 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 6,930,000 円  102.06 % 2 2 46 24 475 5,467
3 福岡市中央区天神4-3-8外 商業地 5,050,000 円  116.09 % 3 4 71 3 19 130
4 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 4,500,000 円  103.21 % 4 5 81 23 406 3,789
5 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 4,240,000 円  106 % 5 6 90 19 287 1,414
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 2,800,000 円  105.66 % 6 9 138 20 300 1,580
7 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 1,340,000 円  115.52 % 7 14 326 6 25 144
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 1,330,000 円  115.65 % 8 15 327 5 23 141
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 1,260,000 円  114.55 % 9 16 357 7 35 193
10 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 1,250,000 円  109.65 % 10 17 361 15 146 589
11 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 1,120,000 円  108.74 % 11 19 396 16 177 710
12 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 1,110,000 円  116.23 % 12 20 401 2 18 128
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 820,000 円  113.73 % 13 27 576 9 45 233
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 642,000 円  117.15 % 14 32 810 1 16 119
15 福岡市中央区地行3-29-16 住宅地 529,000 円  100 % 15 38 978 25 630 9,247
16 福岡市中央区御所ケ谷2-40 住宅地 515,000 円  107.07 % 16 40 1,003 17 245 1,042
17 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 504,000 円  106.11 % 17 42 1,027 18 283 1,365
18 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 478,000 円  110.9 % 18 46 1,085 12 110 446
19 福岡市中央区梅光園2-5-1 住宅地 450,000 円  112.5 % 19 49 1,165 11 71 307
20 福岡市中央区地行3-16-10 住宅地 442,000 円  113.33 % 20 52 1,198 10 54 260
21 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 377,000 円  110.88 % 21 61 1,443 13 111 447
22 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 370,000 円  110.45 % 22 62 1,468 14 120 489
23 福岡市中央区那の津4-8-11 商業地 203,000 円  116 % 23 109 2,916 4 20 131
24 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 180,000 円  113.92 % 24 121 3,327 8 44 228
25 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 158,000 円  105.33 % 25 142 3,823 21 310 1,750