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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <佐賀県 佐賀市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <佐賀県 佐賀市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  34,675 円  90,300 円  2,900 円  15  12 
見込地 1  16,400 円  16,400 円  16,400 円  1  0 
商業地 20  65,900 円  265,000 円  11,100 円  13  1 
工業地 2  22,300 円  29,600 円  15,000 円  2  0 
合計 51  46,077 円  265,000 円  2,900 円  31  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <佐賀県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 135  21,716 円  90,300 円  2,630 円  50  64 
見込地 1  16,400 円  16,400 円  16,400 円  1  0 
商業地 66  42,641 円  265,000 円  9,900 円  21  23 
工業地 13  18,408 円  61,500 円  4,900 円  8  1 
林地 5  72,600 円  147,000 円  39,000 円  0  4 
合計 215  27,915 円  265,000 円  2,630 円  80  88 
含:林地 220  28,930 円  265,000 円  2,630 円  80  92 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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佐賀県 佐賀市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐賀市駅前中央1-5-10 商業地 265,000 円  102.71 % 1 1 2,207 20 48 4,488
2 佐賀市天神2-1-15 商業地 105,000 円  116.67 % 2 3 5,491 1 1 121
3 佐賀市堀川町2-20 商業地 100,000 円  110.5 % 3 4 5,695 4 8 483
4 佐賀市神野東4-12-20 商業地 95,000 円  108.57 % 4 5 5,966 5 9 735
5 佐賀市兵庫北4-14-20 商業地 93,500 円  105.06 % 5 6 6,039 12 23 1,955
6 佐賀市赤松町1-19 住宅地 90,300 円  101.57 % 6 7 6,204 25 66 6,378
7 佐賀市兵庫南2-17-5 商業地 83,200 円  111.68 % 7 8 6,603 3 6 370
8 佐賀市兵庫北5-9-9 住宅地 79,000 円  103.95 % 8 9 6,847 16 34 2,944
9 佐賀市城内1-12-7 住宅地 77,800 円  104.43 % 9 10 6,943 14 31 2,440
10 佐賀市白山2-5-6 商業地 74,100 円  100 % 10 12 7,195 32 81 9,247
11 佐賀市神野西3-9-29 住宅地 72,700 円  106.91 % 11 14 7,319 9 14 1,087
12 佐賀市兵庫南2-8-13 住宅地 71,900 円  107.31 % 12 15 7,385 7 11 991
13 佐賀市多布施4-3-38-4 住宅地 71,200 円  107.07 % 13 16 7,430 8 12 1,042
14 佐賀市鍋島2-1-2 商業地 70,000 円  104.48 % 14 17 7,510 13 30 2,411
15 佐賀市新栄東1-4-8 商業地 67,000 円  113.56 % 15 21 7,736 2 3 247
16 佐賀市水ケ江2-5-38 商業地 63,400 円  103.09 % 16 22 8,082 18 42 3,960
17 佐賀市呉服元町7-6 商業地 62,000 円  100.98 % 17 23 8,202 29 75 7,484
18 佐賀市開成4-5-25 住宅地 59,000 円  105.17 % 18 27 8,501 11 21 1,864
19 佐賀市昭栄町5-2 住宅地 50,500 円  103.06 % 19 36 9,339 19 44 4,007
20 佐賀市鍋島6-8-13 住宅地 48,000 円  104.35 % 20 38 9,602 15 32 2,503
21 佐賀市日の出1-12-8 住宅地 48,000 円  106.67 % 20 38 9,602 10 15 1,152
22 佐賀市大和町大字尼寺字一本松3386番3 商業地 46,900 円  101.52 % 22 42 9,735 26 67 6,467
23 佐賀市水ケ江6-12-13 住宅地 40,000 円  101.27 % 23 51 10,679 28 73 6,880
24 佐賀市鍋島町大字森田字一本松188番11 住宅地 38,500 円  102.67 % 24 54 10,936 21 49 4,547
25 佐賀市大和町大字尼寺字一本松2461番3外 商業地 36,900 円  100.82 % 25 58 11,181 31 78 7,947
26 佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五125番2 商業地 31,000 円  100 % 26 71 12,212 32 81 9,247
27 佐賀市金立町大字金立字八本杉2212番25 商業地 29,700 円  100 % 27 76 12,492 32 81 9,247
28 佐賀市高木瀬西6-9-3 工業地 29,600 円  107.64 % 28 77 12,511 6 10 915
29 佐賀市本庄町大字末次字五本杉123番17 住宅地 29,500 円  103.51 % 29 79 12,534 17 37 3,437
30 佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六2077番14 住宅地 29,000 円  98.98 % 30 82 12,627 44 153 15,959
31 佐賀市東与賀町大字田中字二本松207番7 住宅地 27,700 円  102.59 % 31 87 12,905 22 51 4,662
32 佐賀市久保田町大字徳万字徳万宿173番1外 商業地 24,500 円  100 % 32 95 13,661 32 81 9,247
33 佐賀市久保田町大字新田字小路3071番27 住宅地 24,000 円  101.69 % 33 98 13,775 24 65 6,166
34 佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1 商業地 23,000 円  100 % 34 101 13,998 32 81 9,247
35 佐賀市諸富町大字山領字山領分五本谷四角500番25 住宅地 21,200 円  99.07 % 35 106 14,456 41 144 15,546
36 佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠1001番5外 商業地 21,200 円  100.95 % 35 106 14,456 30 77 7,610
37 佐賀市新栄西1丁目451番1 見込地 16,400 円  102.5 % 37 132 15,814 23 53 4,793
38 佐賀市富士町大字古湯字本村764番 商業地 15,500 円  100 % 38 136 16,099 32 81 9,247
39 佐賀市諸富町大字為重字石塚分三本松一角390番5外 工業地 15,000 円  101.35 % 39 143 16,265 27 71 6,739
40 佐賀市川副町大字早津江字一本松141番2 住宅地 14,800 円  100 % 40 144 16,351 32 81 9,247
41 佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷27番1外 住宅地 13,700 円  96.48 % 41 147 16,743 49 216 20,821
42 佐賀市三瀬村三瀬字岸高2768番1外 商業地 11,100 円  98.23 % 42 157 17,641 47 191 18,252
43 佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神2046番1 住宅地 10,400 円  99.05 % 43 161 17,920 42 147 15,655
44 佐賀市久保田町大字新田字福富籠1772番1外 住宅地 10,400 円  99.05 % 43 161 17,920 42 147 15,655
45 佐賀市富士町大字小副川字下ノ原837番 住宅地 9,500 円  98.96 % 45 170 18,300 45 156 16,051
46 佐賀市大和町大字梅野字中村2238番2 住宅地 8,300 円  98.81 % 46 182 18,854 46 165 16,581
47 佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角499番5 住宅地 7,900 円  96.34 % 47 184 19,031 50 218 20,907
48 佐賀市三瀬村三瀬字岸高2683番16 住宅地 6,900 円  99.28 % 48 190 19,456 40 139 14,697
49 佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番 住宅地 4,750 円  97.94 % 49 205 20,395 48 198 18,969
50 佐賀市三瀬村三瀬字山中1046番 住宅地 3,060 円  99.35 % 50 217 21,038 39 138 14,377
51 佐賀市富士町大字上無津呂字落合2833番外 住宅地 2,900 円  95.71 % 51 218 21,080 51 220 21,137