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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <熊本県 熊本市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <熊本県 熊本市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  120,613 円  230,000 円  65,600 円  16  0 
商業地 19  612,579 円  2,380,000 円  131,000 円  17  1 
合計 35  387,680 円  2,380,000 円  65,600 円  33  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <熊本県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 325  30,578 円  230,000 円  2,280 円  132  113 
見込地 10  17,140 円  33,000 円  8,400 円  8  0 
商業地 110  149,338 円  2,380,000 円  5,000 円  46  38 
工業地 22  16,077 円  80,000 円  3,000 円  13  2 
林地 15  21,773 円  68,000 円  5,600 円  0  15 
合計 467  57,581 円  2,380,000 円  2,280 円  199  153 
含:林地 482  56,466 円  2,380,000 円  2,280 円  199  168 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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熊本県 熊本市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 熊本市中央区下通1-3-7 商業地 2,380,000 円  100.42 % 1 1 175 32 187 8,848
2 熊本市中央区手取本町4-1 商業地 1,690,000 円  100 % 2 2 249 34 200 9,247
3 熊本市中央区上通町4-14 商業地 1,250,000 円  97.66 % 3 3 361 35 447 19,478
4 熊本市中央区下通1-7-20 商業地 1,080,000 円  100.93 % 4 4 418 29 158 7,658
5 熊本市中央区新市街4-13 商業地 880,000 円  101.15 % 5 5 531 26 138 7,109
6 熊本市中央区花畑町10-31 商業地 865,000 円  101.17 % 6 6 544 25 137 7,067
7 熊本市中央区下通1-2-8 商業地 758,000 円  101.07 % 7 7 637 28 145 7,265
8 熊本市中央区安政町2-23 商業地 440,000 円  101.15 % 8 9 1,203 26 138 7,109
9 熊本市中央区南坪井町2-20 商業地 310,000 円  100.65 % 9 10 1,824 30 170 8,325
10 熊本市中央区山崎町5 商業地 310,000 円  104.38 % 9 10 1,824 9 49 2,482
11 熊本市中央区呉服町2丁目36番1外 商業地 244,000 円  106.09 % 11 12 2,429 2 35 1,370
12 熊本市中央区新屋敷1-10-23 住宅地 230,000 円  105.02 % 12 13 2,592 6 41 1,991
13 熊本市中央区九品寺1-12-5 商業地 219,000 円  103.79 % 13 14 2,709 14 62 3,110
14 熊本市中央区国府1-13-5 商業地 215,000 円  103.37 % 14 15 2,753 16 66 3,590
15 熊本市中央区新屋敷3-7-7 商業地 197,000 円  103.68 % 15 16 3,008 15 63 3,223
16 熊本市中央区白山2-11-19 商業地 190,000 円  103.83 % 16 17 3,129 13 61 3,078
17 熊本市中央区水前寺3-3-28 商業地 186,000 円  105.08 % 17 19 3,199 5 40 1,930
18 熊本市中央区大江4-13-24 住宅地 174,000 円  104.82 % 18 20 3,454 7 44 2,150
19 熊本市中央区水前寺5-12-23 住宅地 165,000 円  106.45 % 19 21 3,648 1 34 1,241
20 熊本市中央区新屋敷2-19-29 住宅地 162,000 円  103.85 % 20 22 3,721 12 59 3,054
21 熊本市中央区京町2-14-22 住宅地 153,000 円  102.68 % 21 23 3,950 17 78 4,522
22 熊本市中央区新町4-1-31 商業地 153,000 円  102.68 % 21 23 3,950 17 78 4,522
23 熊本市中央区本山4-3-3 商業地 141,000 円  106.02 % 23 27 4,241 3 37 1,407
24 熊本市中央区新大江2-5-7 住宅地 140,000 円  105.26 % 24 28 4,264 4 38 1,786
25 熊本市中央区北千反畑町4-16 住宅地 135,000 円  104.65 % 25 29 4,417 8 45 2,280
26 熊本市中央区出水1-2-20 商業地 131,000 円  103.97 % 26 32 4,527 10 57 2,916
27 熊本市中央区大江1-12-2 住宅地 119,000 円  102.59 % 27 33 4,949 19 80 4,662
28 熊本市中央区帯山1-20-5 住宅地 105,000 円  103.96 % 28 39 5,491 11 58 2,930
29 熊本市中央区出水6-3-20 住宅地 91,500 円  102.23 % 29 45 6,141 22 91 5,196
30 熊本市中央区出水7-69-13 住宅地 81,600 円  102.13 % 30 55 6,698 23 94 5,343
31 熊本市中央区渡鹿6-5-28 住宅地 78,000 円  100.65 % 31 62 6,913 30 170 8,325
32 熊本市中央区萩原町7-5 住宅地 76,900 円  102.53 % 32 65 6,997 20 81 4,754
33 熊本市中央区黒髪1-5-30 住宅地 76,700 円  101.46 % 33 66 7,008 24 124 6,581
34 熊本市中央区出水5-13-23 住宅地 76,500 円  102.41 % 34 67 7,016 21 85 4,956
35 熊本市中央区黒髪5-12-7 住宅地 65,600 円  100.31 % 35 87 7,863 33 194 9,024