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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  39,301 円  64,800 円  4,420 円  11  2 
見込地 1  3,700 円  3,700 円  3,700 円  0  0 
商業地 10  76,170 円  96,500 円  54,000 円  7  0 
合計 27  51,638 円  96,500 円  3,700 円  18  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  26,334 円  159,000 円  1,520 円  70  87 
見込地 4  6,863 円  12,200 円  3,700 円  2  1 
商業地 83  54,729 円  415,000 円  5,850 円  24  45 
工業地 9  16,912 円  44,000 円  6,080 円  2  4 
林地 4  159,750 円  606,000 円  9,400 円  0  3 
合計 299  33,672 円  415,000 円  1,520 円  98  137 
含:林地 303  35,336 円  606,000 円  1,520 円  98  140 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市餅ケ浜町10-8 商業地 96,500 円  102.12 % 1 15 5,887 2 47 5,365
2 別府市元町18-13 商業地 90,000 円  102.62 % 2 18 6,219 1 41 4,614
3 別府市西野口町1-4 商業地 88,300 円  100.68 % 3 20 6,340 15 86 8,254
4 別府市石垣東10-4-26 商業地 84,000 円  101.94 % 4 23 6,545 3 52 5,732
5 別府市楠町4-9 商業地 78,000 円  100 % 5 31 6,913 19 99 9,247
6 別府市楠町7-30 商業地 70,800 円  100 % 6 34 7,463 19 99 9,247
7 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 67,400 円  100.6 % 7 36 7,715 16 89 8,454
8 別府市青山町10-26 商業地 66,400 円  101.07 % 8 37 7,797 8 70 7,265
9 別府市弓ケ浜町1242番1外 商業地 66,300 円  100.45 % 9 38 7,804 18 94 8,787
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 64,800 円  100.78 % 10 43 7,949 12 81 8,043
11 別府市石垣西6-3-34 住宅地 64,200 円  101.1 % 11 46 7,998 7 68 7,197
12 別府市上原町6-26 住宅地 61,500 円  100.82 % 12 50 8,257 10 79 7,947
13 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 54,000 円  100 % 13 61 8,994 19 99 9,247
14 別府市石垣西10-6-22 住宅地 51,900 円  100.97 % 14 65 9,183 9 73 7,543
15 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 43,300 円  101.17 % 15 78 10,187 6 65 7,067
16 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 43,100 円  100.7 % 16 79 10,213 14 85 8,216
17 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 43,000 円  101.18 % 17 80 10,225 5 64 7,050
18 別府市照波園町6-15 住宅地 42,300 円  100.71 % 18 82 10,312 13 84 8,192
19 別府市大字鶴見字五反4174番13外 住宅地 40,600 円  100.5 % 19 89 10,584 17 92 8,689
20 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 36,900 円  100 % 20 95 11,181 19 99 9,247
21 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 31,800 円  100 % 21 112 12,075 19 99 9,247
22 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 31,800 円  99.38 % 21 112 12,075 26 196 14,255
23 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 24,500 円  100.82 % 23 133 13,661 10 79 7,947
24 別府市古市町11-5 住宅地 24,400 円  100 % 24 134 13,694 19 99 9,247
25 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 20,300 円  101.5 % 25 153 14,713 4 59 6,502
26 別府市大字浜脇字五反田2068番3 住宅地 4,420 円  99.33 % 26 264 20,523 27 205 14,473
27 別府市大字南立石字温川684番 見込地 3,700 円  100 % 27 273 20,803 19 99 9,247