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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  25,000 円  41,100 円  6,800 円  4  8 
商業地 4  36,450 円  47,600 円  31,300 円  0  4 
工業地 1  12,500 円  12,500 円  12,500 円  1  0 
合計 19  26,753 円  47,600 円  6,800 円  5  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  37,073 円  172,000 円  3,300 円  82  181 
商業地 113  68,238 円  584,000 円  9,900 円  23  81 
工業地 16  21,631 円  34,100 円  10,000 円  13  1 
合計 434  44,618 円  584,000 円  3,300 円  118  263 
新しく追加された地点数「6」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 47,600 円  98.76 % 1 128 17,177 15 274 23,628
2 新発田市緑町2-15-12 住宅地 41,100 円  100.24 % 2 157 18,306 5 116 16,450
3 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 40,600 円  100.5 % 3 160 18,407 3 102 15,768
4 新発田市舟入町2-6-25 住宅地 39,100 円  101.3 % 4 166 18,704 2 62 13,002
5 新発田市城北町2-7-26 住宅地 35,700 円  100.28 % 5 176 19,393 4 110 16,345
6 新発田市大手町2-10-2 住宅地 35,200 円  99.44 % 6 180 19,497 11 200 21,602
7 新発田市東新町1-4-4 商業地 34,800 円  99.71 % 7 185 19,603 8 180 20,610
8 新発田市諏訪町3-2-19 商業地 32,100 円  99.69 % 8 209 20,169 9 182 20,675
9 新発田市中央町5-5-28 住宅地 31,500 円  99.68 % 9 214 20,320 10 184 20,715
10 新発田市月岡温泉字石動免641番6外 商業地 31,300 円  98.12 % 10 215 20,372 18 339 24,671
11 新発田市五十公野6908番 住宅地 25,700 円  99.23 % 11 265 21,617 12 224 22,353
12 新発田市小舟町3-1-13 住宅地 22,700 円  100 % 12 294 22,332 6 119 16,661
13 新発田市上内竹字天ノ原836番3外 住宅地 18,200 円  100 % 13 337 23,359 6 119 16,661
14 新発田市月岡温泉字石動免526番5 住宅地 16,200 円  97.01 % 14 357 23,820 19 414 25,544
15 新発田市佐々木字大池3107番7 工業地 12,500 円  102.46 % 15 376 24,622 1 28 10,007
16 新発田市稲荷岡字真野原2067番 住宅地 12,400 円  98.41 % 16 379 24,642 17 310 24,236
17 新発田市本田字内谷内3670番1 住宅地 12,400 円  99.2 % 16 379 24,642 13 227 22,439
18 新発田市日渡字蟻ノ塔154番外 住宅地 12,400 円  99.2 % 16 379 24,642 13 227 22,439
19 新発田市下中ノ目字村中747番 住宅地 6,800 円  98.55 % 19 422 25,612 16 300 24,017