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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  49,688 円  89,000 円  15,700 円  19  5 
商業地 7  77,571 円  118,000 円  41,000 円  6  0 
工業地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  1  0 
合計 32  54,828 円  118,000 円  15,700 円  26  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  45,887 円  190,000 円  3,060 円  137  93 
見込地 2  12,850 円  15,100 円  10,600 円  1  0 
商業地 109  129,342 円  1,780,000 円  6,910 円  73  23 
工業地 13  25,146 円  60,100 円  11,500 円  12  0 
合計 401  67,735 円  1,780,000 円  3,060 円  223  116 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 商業地 118,000 円  102.61 % 1 46 9,692 11 104 9,608
2 岡山市南区泉田4-14-16 住宅地 89,000 円  104.71 % 2 69 12,008 1 28 5,288
3 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 85,000 円  102.41 % 3 73 12,398 16 113 10,157
4 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 83,000 円  102.6 % 4 77 12,619 12 105 9,644
5 岡山市南区浜野2-10-51 商業地 81,900 円  102.76 % 5 80 12,733 9 98 9,245
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 74,000 円  102.78 % 6 92 13,569 8 96 9,199
7 岡山市南区泉田2-1-7 商業地 73,900 円  103.5 % 7 94 13,586 3 67 7,628
8 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 商業地 72,900 円  103.26 % 8 98 13,705 4 76 8,101
9 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 70,500 円  103.07 % 9 106 13,971 5 84 8,539
10 岡山市南区福田字村前229番5 商業地 70,300 円  103.53 % 10 107 14,001 2 64 7,556
11 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 63,100 円  102.6 % 11 122 14,963 12 105 9,644
12 岡山市南区芳泉1-6-6 住宅地 62,800 円  101.78 % 12 125 15,022 19 150 11,790
13 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 62,000 円  102.48 % 13 131 15,121 15 111 9,948
14 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 60,000 円  102.92 % 14 140 15,384 7 92 8,911
15 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 59,500 円  102.94 % 15 141 15,462 6 90 8,839
16 岡山市南区東畦667番40 住宅地 56,100 円  102.56 % 16 147 15,923 14 107 9,728
17 岡山市南区浦安本町141番25 住宅地 55,000 円  100.92 % 17 151 16,068 25 182 14,180
18 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 53,800 円  102.28 % 18 154 16,250 17 119 10,482
19 岡山市南区藤田字錦652番67 住宅地 53,700 円  100.19 % 19 155 16,263 26 219 16,565
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 51,100 円  100.99 % 20 164 16,651 23 178 13,845
21 岡山市南区植松字一ノ割569番1 商業地 41,000 円  100 % 21 218 18,324 27 224 16,661
22 岡山市南区古新田字小割1061番5 住宅地 39,400 円  102.07 % 22 226 18,651 18 132 10,981
23 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 36,500 円  101.39 % 23 239 19,213 20 160 12,792
24 岡山市南区植松字大正割38番13 住宅地 35,500 円  101.14 % 24 245 19,432 22 169 13,402
25 岡山市南区藤田字都417番70 住宅地 35,100 円  99.43 % 25 249 19,519 28 295 21,644
26 岡山市南区郡3004番43 住宅地 34,000 円  99.13 % 26 256 19,791 29 316 22,693
27 岡山市南区箕島字西新田452番9 住宅地 31,800 円  100.95 % 27 271 20,249 24 179 14,028
28 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 25,200 円  97.67 % 28 310 21,727 32 395 25,130
29 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 24,800 円  101.22 % 29 313 21,807 21 165 13,208
30 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 住宅地 20,900 円  98.12 % 30 336 22,750 31 376 24,671
31 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 19,000 円  102.7 % 31 349 23,207 10 101 9,365
32 岡山市南区西七区582番外 住宅地 15,700 円  98.74 % 32 365 23,952 30 346 23,671