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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  33,284 円  62,800 円  9,780 円  10  1 
商業地 3  61,467 円  73,600 円  45,700 円  3  0 
工業地 1  18,900 円  18,900 円  18,900 円  1  0 
合計 18  37,182 円  73,600 円  9,780 円  14  1 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <岡山県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  45,887 円  190,000 円  3,060 円  137  93 
見込地 2  12,850 円  15,100 円  10,600 円  1  0 
商業地 109  129,342 円  1,780,000 円  6,910 円  73  23 
工業地 13  25,146 円  60,100 円  11,500 円  12  0 
合計 401  67,735 円  1,780,000 円  3,060 円  223  116 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 73,600 円  102.94 % 1 97 13,614 3 90 8,839
2 総社市中央5丁目9番106 商業地 65,100 円  103.01 % 2 118 14,698 1 87 8,673
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 62,800 円  102.95 % 3 125 15,022 2 89 8,823
4 総社市駅南2丁目10番26 住宅地 60,900 円  100 % 4 135 15,284 15 224 16,661
5 総社市井手字往地1181番9 住宅地 49,000 円  102.08 % 5 172 16,955 8 131 10,946
6 総社市真壁字市場堤外1445番1外 商業地 45,700 円  102.24 % 6 187 17,487 4 120 10,579
7 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 45,400 円  101.79 % 7 188 17,535 12 149 11,763
8 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 41,700 円  101.96 % 8 215 18,195 9 141 11,294
9 総社市井手字中ノ条729番 住宅地 39,100 円  102.09 % 9 227 18,704 7 130 10,930
10 総社市中原字上道北869番4 住宅地 32,100 円  102.23 % 10 265 20,169 5 122 10,611
11 総社市刑部字土堂124番 住宅地 28,300 円  101.8 % 11 292 21,068 11 148 11,726
12 総社市西郡字土井ノ下970番5外 住宅地 24,800 円  101.22 % 12 313 21,807 13 165 13,208
13 総社市清音軽部字下新田909番 住宅地 23,300 円  100.43 % 13 323 22,192 14 200 15,997
14 総社市中原字巽原88番2 工業地 18,900 円  102.16 % 14 351 23,229 6 125 10,774
15 総社市宍粟字山方575番 住宅地 17,000 円  99.42 % 15 358 23,617 18 297 21,693
16 総社市下原字東市場923番1 住宅地 16,100 円  101.9 % 16 363 23,841 10 143 11,443
17 総社市岡谷字向1274番1 住宅地 15,700 円  100 % 17 365 23,952 15 224 16,661
18 総社市新本字仁古7737番1 住宅地 9,780 円  100 % 18 392 25,194 15 224 16,661