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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  499,682 円  1,140,000 円  158,000 円  22  0 
商業地 27  2,170,407 円  11,800,000 円  247,000 円  27  0 
合計 49  1,420,286 円  11,800,000 円  158,000 円  49  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  105,399 円  1,140,000 円  3,330 円  529  64 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  1  0 
商業地 254  552,829 円  11,800,000 円  16,200 円  221  15 
工業地 38  67,450 円  237,000 円  6,250 円  38  0 
合計 933  225,569 円  11,800,000 円  3,330 円  789  79 
新しく追加された地点数「6」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1丁目96番1外 商業地 11,800,000 円  104.42 % 1 1 49 48 478 5,762
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 6,940,000 円  102.06 % 2 3 92 49 605 11,010
3 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 4,430,000 円  106.24 % 3 6 158 45 403 3,425
4 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 3,130,000 円  114.23 % 4 8 240 20 71 294
5 福岡市中央区西中洲1-11 商業地 2,780,000 円  114.88 % 5 10 272 17 61 239
6 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 2,530,000 円  111.95 % 6 12 312 28 127 607
7 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 2,440,000 円  114.55 % 7 13 327 18 64 269
8 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 2,370,000 円  112.86 % 8 14 345 25 105 463
9 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 1,900,000 円  109.2 % 9 16 442 40 247 1,378
10 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 1,700,000 円  110.39 % 10 17 497 33 183 918
11 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 1,690,000 円  119.01 % 11 20 506 2 5 47
12 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 1,610,000 円  117.52 % 12 21 538 6 16 97
13 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 1,380,000 円  115.97 % 13 25 651 10 36 162
14 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 1,360,000 円  115.25 % 14 26 663 12 52 211
15 福岡市中央区春吉3-16-19 商業地 1,250,000 円  113.64 % 15 30 729 22 85 357
16 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 1,150,000 円  116.51 % 16 31 790 8 26 133
17 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 1,140,000 円  117.53 % 17 32 798 5 14 95
18 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 1,140,000 円  116.09 % 17 32 798 9 34 156
19 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 1,130,000 円  115.31 % 19 34 807 11 49 207
20 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 1,120,000 円  114.99 % 20 35 813 15 57 231
21 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 1,110,000 円  113.27 % 21 36 823 23 92 401
22 福岡市中央区荒戸1-5-20 商業地 1,070,000 円  118.23 % 22 39 858 3 9 67
23 福岡市中央区地行1-7-19 商業地 964,000 円  113.95 % 23 42 967 21 74 317
24 福岡市中央区六本松2-2-8 商業地 905,000 円  109.83 % 24 44 1,043 35 214 1,126
25 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 860,000 円  116.69 % 25 46 1,098 7 24 124
26 福岡市中央区桜坂3-8-1 商業地 847,000 円  109.43 % 26 48 1,124 39 235 1,281
27 福岡市中央区今泉2-1-40 住宅地 820,000 円  115.01 % 27 49 1,164 14 56 226
28 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 795,000 円  117.95 % 28 50 1,223 4 10 75
29 福岡市中央区薬院4-17-20 住宅地 793,000 円  114.93 % 29 51 1,227 16 58 234
30 福岡市中央区清川2-4-19 商業地 748,000 円  119.3 % 30 54 1,302 1 4 42
31 福岡市中央区草香江2-12-16 住宅地 676,000 円  112.11 % 31 58 1,486 26 121 571
32 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 603,000 円  110.85 % 32 65 1,677 31 160 795
33 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 598,000 円  115.22 % 33 67 1,701 13 53 213
34 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 562,000 円  109.77 % 34 68 1,811 37 217 1,140
35 福岡市中央区港2-2-24 住宅地 542,000 円  111.75 % 35 70 1,880 29 131 648
36 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 523,000 円  111.04 % 36 74 1,949 30 154 766
37 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 520,000 円  106.34 % 37 76 1,960 44 394 3,320
38 福岡市中央区平尾3-26-4 住宅地 456,000 円  112.04 % 38 81 2,254 27 123 579
39 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 452,000 円  110.24 % 39 83 2,278 34 192 964
40 福岡市中央区地行1-11-34 住宅地 411,000 円  114.48 % 40 91 2,555 19 68 278
41 福岡市中央区警固3丁目103番 住宅地 404,000 円  110.68 % 41 95 2,616 32 168 832
42 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 395,000 円  109.72 % 42 96 2,691 38 220 1,163
43 福岡市中央区谷1-9-21 住宅地 358,000 円  108.81 % 43 106 3,016 41 272 1,555
44 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 247,000 円  109.78 % 44 144 4,678 36 216 1,135
45 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 231,000 円  113.24 % 45 155 5,059 24 94 405
46 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 215,000 円  105.39 % 46 169 5,401 47 432 4,296
47 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 173,000 円  108.13 % 47 208 6,855 43 310 1,918
48 福岡市中央区小笹4-17-9 住宅地 168,000 円  108.39 % 48 218 7,070 42 296 1,771
49 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 158,000 円  106.04 % 49 231 7,549 46 412 3,597