1. 地価マップ
  2. 地価公示 2025年(令和7年)
  3. 平均金額の推移
  4. 市区町村別 : 北海道
  5. 用途別 : 住宅地

地価公示・地価調査(基準地価) [北海道 (住宅地) 平均金額の推移]

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
地価公示 <北海道> [2025年]
用途 2025年 2024年 2023年 2022年 2021年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 17,899 137,061 (↑) 18,267 129,971 (↑) 18,268 124,991 (↑) 18,301 121,492 (↑) 18,305 119,995 (↑)
見込地 68 20,402 (↑) 71 19,950 (↑) 71 19,573 (↑) 72 19,307 (↑) 72 19,293 (↑)
商業地 6,499 691,972 (↑) 6,549 640,511 (↑) 6,546 603,296 (↑) 6,517 585,880 (↓) 6,514 585,990 (↓)
工業地 1,053 79,424 (↑) 1,057 74,189 (↑) 1,058 70,183 (↑) 1,053 67,490 (↑) 1,052 65,545 (↑)
林地 44 2,446 (↓) 50 2,449 (↓) 50 2,466 (↓) 50 2,489 (↓) 50 2,526 (↓)
合計 25,519 275,693 (↑) 25,944 256,272 (↑) 25,943 243,154 (↑) 25,943 235,672 (↑) 25,943 234,514 (↓)
含:林地 25,563 275,222 25,994 255,784 25,993 242,691 25,993 235,224 25,993 234,068
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 推移 地価公示-[住宅地][2025年]

北海道 2025年 2024年 2023年 2022年 2021年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
札幌市中央区 26 242,296 (↑) 26 232,669 (↑) 26 215,231 (↑) 26 191,562 (↑) 26 178,304 (↑)
札幌市北区 45 95,553 (↑) 46 92,333 (↑) 46 85,061 (↑) 46 75,872 (↑) 46 70,174 (↑)
札幌市東区 36 118,283 (↑) 37 111,711 (↑) 37 102,549 (↑) 37 88,897 (↑) 37 81,089 (↑)
札幌市白石区 27 121,526 (↑) 28 114,036 (↑) 28 103,725 (↑) 28 92,550 (↑) 28 85,107 (↑)
札幌市豊平区 32 149,613 (↑) 32 143,256 (↑) 32 131,238 (↑) 32 116,706 (↑) 32 107,113 (↑)
札幌市南区 36 56,183 (↑) 37 53,392 (↑) 37 49,670 (↑) 37 44,327 (↑) 37 41,585 (↑)
札幌市西区 29 124,300 (↑) 29 120,931 (↑) 29 111,631 (↑) 29 96,600 (↑) 29 89,145 (↑)
札幌市厚別区 27 115,000 (↑) 27 110,807 (↑) 27 102,307 (↑) 27 87,774 (↑) 27 81,196 (↑)
札幌市手稲区 28 75,046 (↑) 28 74,354 (↑) 28 70,082 (↑) 27 57,578 (↑) 27 50,944 (↑)
札幌市清田区 19 78,821 (↑) 19 78,068 (↑) 19 71,953 (↑) 19 61,726 (↑) 19 54,384 (↑)
函館市 31 40,361 (↑) 32 39,453 (↓) 32 39,456 (↑) 32 39,447 (↓) 32 39,506 (↓)
小樽市 29 18,051 (↑) 31 17,281 (↑) 31 17,200 (↑) 32 16,472 (↑) 32 16,195 (↓)
旭川市 61 21,160 (↑) 63 20,725 (↑) 63 20,464 (↑) 63 20,196 (↑) 63 20,018 (↓)
室蘭市 24 15,125 (↓) 24 15,290 (↓) 24 15,471 (↓) 24 15,694 (↓) 24 15,848 (↓)
釧路市 29 18,241 (↑) 31 17,865 (↓) 31 17,900 (↑) 32 17,563 (↑) 32 17,544 (↓)
帯広市 31 35,471 (↑) 31 34,155 (↑) 31 30,610 (↑) 30 27,923 (↑) 30 25,817 (↑)
北見市 13 14,762 (↑) 14 14,646 (↓) 14 14,664 (↓) 14 14,668 (↓) 14 14,679 (↓)
夕張市 2 2,550 (↓) 2 2,650 (↓) 2 2,750 (↓) 2 2,850 (↓) 2 2,950 (↓)
岩見沢市 6 11,050 (↓) 6 11,267 (↑) 7 10,929 (↓) 7 11,021 (↓) 7 11,271 (↓)
網走市 3 18,167 (↓) 3 18,267 (↓) 3 18,367 (↓) 3 18,533 (↓) 3 18,700 (↓)
留萌市 3 11,467 (↓) 3 11,567 (↓) 3 11,667 (↓) 3 11,733 (↓) 3 11,800 (↓)
苫小牧市 50 18,701 (↑) 51 17,255 (↑) 51 16,568 (↑) 51 16,097 (↑) 51 15,788 (↑)
稚内市 3 10,833 (↓) 3 11,033 (↓) 3 11,233 (↓) 3 11,433 (↓) 3 11,667 (↓)
美唄市 3 4,300 (↓) 3 4,400 (↓) 3 4,583 (↓) 3 4,800 (↓) 3 5,000 (↓)
芦別市 3 4,707 (↓) 3 4,933 (↓) 3 5,167 (↓) 3 5,467 (↓) 3 5,767 (↓)
江別市 28 45,902 (↓) 29 46,250 (↑) 29 41,666 (↑) 29 32,731 (↑) 29 27,859 (↑)
赤平市 3 3,167 (↓) 3 3,327 (↓) 3 3,483 (↓) 3 3,700 (↓) 3 3,933 (↓)
紋別市 3 7,733 (↓) 3 7,800 (↓) 3 7,867 (↓) 3 8,000 (↓) 3 8,133 (↓)
士別市 3 8,033 (↓) 3 8,167 (↓) 3 8,300 (↓) 3 8,433 (↓) 3 8,700 (↓)
名寄市 5 8,340 (↓) 5 8,380 (↓) 5 8,440 (↓) 5 8,540 (↓) 5 8,720 (↓)
三笠市 3 4,583 (↓) 3 4,760 (↓) 3 4,967 (↓) 3 5,167 (↓) 3 5,350 (↓)
根室市 3 11,067 (－) 3 11,067 (－) 3 11,067 (－) 3 11,067 (－) 3 11,067 (－)
千歳市 19 50,158 (↑) 19 46,926 (↑) 19 41,737 (↑) 19 34,016 (↑) 19 29,626 (↑)
滝川市 3 6,467 (↓) 3 6,533 (↓) 3 6,633 (↓) 3 6,733 (↓) 3 6,833 (↓)
砂川市 2 6,300 (↑) 3 6,100 (↓) 2 6,500 (↑) 3 6,400 (↓) 3 6,667 (↓)
歌志内市 2 2,100 (↓) 2 2,175 (↓) 2 2,250 (↓) 2 2,350 (↓) 2 2,475 (↓)
深川市 3 6,950 (↓) 3 7,217 (↓) 3 7,567 (↓) 3 8,033 (↓) 3 8,550 (↓)
富良野市 4 31,425 (↑) 4 27,475 (↑) 4 24,775 (↑) 4 23,025 (↑) 4 21,825 (↑)
登別市 14 12,613 (↓) 14 12,702 (↓) 14 12,791 (↓) 14 12,899 (↓) 14 13,064 (↓)
恵庭市 19 43,174 (↑) 19 41,047 (↑) 19 36,263 (↑) 19 28,763 (↑) 19 24,453 (↑)
伊達市 12 15,908 (↓) 12 15,992 (↓) 12 16,146 (↓) 12 16,283 (↓) 12 16,396 (↓)
北広島市 17 44,647 (↑) 17 43,471 (↑) 17 38,653 (↑) 16 29,650 (↑) 16 24,681 (↑)
石狩市 11 28,800 (↓) 12 30,408 (↑) 12 26,625 (↑) 12 21,183 (↑) 12 17,971 (↑)
北斗市 7 19,457 (↓) 7 19,543 (↓) 7 19,586 (↓) 7 19,614 (↑) 7 19,571 (↓)
石狩郡当別町 2 7,250 (↓) 2 7,400 (↓) 2 7,500 (↓) 2 7,600 (↓) 2 7,800 (↓)
松前郡福島町 2 7,525 (↓) 2 7,800 (↓) 2 8,050 (↓) 2 8,350 (↓) 2 8,550 (↓)
上磯郡木古内町 2 8,950 (↓) 2 9,200 (↓) 2 9,450 (↓) 2 9,700 (↓) 2 9,950 (↓)
亀田郡七飯町 5 18,860 (↑) 5 18,380 (↑) 5 17,760 (↑) 5 17,180 (↑) 5 16,760 (↓)
茅部郡森町 2 9,900 (↓) 2 10,000 (↓) 2 10,100 (↓) 2 10,200 (↓) 2 10,300 (↓)
二海郡八雲町 2 13,800 (↓) 2 14,000 (↓) 2 14,300 (↓) 2 14,600 (↓) 2 14,900 (↓)
山越郡長万部町 2 5,700 (↓) 2 5,750 (↓) 2 5,800 (↓) 2 5,850 (↓) 2 5,950 (↓)
檜山郡江差町 2 12,700 (↓) 2 13,200 (↓) 2 13,700 (↓) 2 14,200 (↓) 2 14,800 (↓)
瀬棚郡今金町 2 9,700 (↓) 2 9,850 (↓) 2 10,000 (↓) 2 10,150 (↓) 2 10,300 (↓)
久遠郡せたな町 2 10,150 (↓) 2 10,400 (↓) 2 10,550 (↓) 2 10,700 (↓) 2 10,850 (↓)
虻田郡倶知安町 3 90,833 (↑) 3 84,167 (↑) 3 80,667 (↑) 3 78,800 (↑) 3 72,433 (↑)
岩内郡共和町 2 11,350 (－) 2 11,350 (↑) 2 10,950 (↑) 2 10,450 (↑) 2 10,150 (－)
岩内郡岩内町 2 9,900 (↑) 2 9,800 (↑) 2 9,600 (↑) 2 9,150 (↑) 2 9,000 (↓)
古平郡古平町 2 3,600 (↓) 2 3,650 (↓) 2 3,750 (↓) 2 3,850 (↓) 2 4,025 (↓)
余市郡余市町 2 8,000 (↓) 2 8,200 (↓) 2 8,350 (↓) 2 8,500 (↓) 2 8,725 (↓)
空知郡南幌町 2 6,600 (↑) 2 6,500 (↑) 2 6,300 (－) 2 6,300 (－) 2 6,300 (↓)
空知郡奈井江町 2 4,450 (↓) 2 4,565 (↓) 2 4,750 (↓) 2 4,975 (↓) 2 5,200 (↓)
夕張郡長沼町 2 9,550 (－) 2 9,550 (－) 2 9,550 (－) 2 9,550 (－) 2 9,550 (↓)
夕張郡栗山町 2 8,900 (↓) 2 9,000 (↓) 2 9,100 (↓) 2 9,200 (↓) 2 9,400 (↓)
樺戸郡新十津川町 2 5,000 (↓) 2 5,200 (↓) 2 5,400 (↓) 2 5,600 (↓) 2 5,800 (↓)
上川郡鷹栖町 3 10,533 (－) 3 10,533 (－) 3 10,533 (↓) 3 10,633 (↑) 3 7,667 (↓)
上川郡東神楽町 3 13,067 (↑) 3 12,533 (↑) 3 12,100 (↑) 3 11,667 (↑) 3 11,567 (－)
上川郡上川町 2 2,075 (↓) 2 2,150 (↓) 2 2,250 (↓) 2 2,350 (↓) 2 2,450 (↓)
上川郡美瑛町 2 9,150 (－) 2 9,150 (－) 2 9,150 (－) 2 9,150 (－) 2 9,150 (↓)
空知郡上富良野町 2 10,050 (↓) 2 10,250 (↓) 2 10,450 (↓) 2 10,650 (↓) 2 11,000 (↓)
上川郡下川町 2 2,325 (↓) 2 2,350 (↓) 2 2,400 (↓) 2 2,450 (↓) 2 2,500 (↓)
中川郡美深町 2 2,275 (↓) 2 2,325 (↓) 2 2,375 (↓) 2 2,425 (↓) 2 2,475 (↓)
増毛郡増毛町 2 5,600 (↓) 2 5,800 (↓) 2 6,050 (↓) 2 6,300 (↓) 2 6,550 (↓)
苫前郡羽幌町 2 4,850 (↓) 2 4,950 (↓) 2 5,050 (↓) 2 5,200 (↓) 2 5,400 (↓)
枝幸郡浜頓別町 2 3,575 (↓) 2 3,650 (↓) 2 3,750 (↓) 2 3,850 (↓) 2 3,950 (↓)
枝幸郡枝幸町 2 5,850 (↓) 2 5,950 (↓) 2 6,050 (↓) 2 6,200 (↓) 2 6,350 (↓)
網走郡美幌町 2 12,000 (↓) 2 12,200 (↓) 2 12,400 (↓) 2 12,600 (↓) 2 12,800 (↓)
斜里郡斜里町 2 8,100 (↓) 2 8,200 (↓) 2 8,300 (↓) 2 8,400 (↓) 2 8,500 (↓)
紋別郡遠軽町 2 9,800 (－) 2 9,800 (－) 2 9,800 (－) 2 9,800 (－) 2 9,800 (－)
紋別郡滝上町 2 1,700 (↓) 2 1,750 (↓) 2 1,825 (↓) 2 1,900 (↓) 2 1,975 (↓)
紋別郡興部町 2 4,050 (↓) 2 4,150 (↓) 2 4,250 (↓) 2 4,350 (↓) 2 4,450 (↓)
紋別郡雄武町 2 3,350 (↓) 2 3,450 (↓) 2 3,550 (↓) 2 3,650 (↓) 2 3,750 (↓)
網走郡大空町 2 6,550 (↓) 2 6,650 (↓) 2 6,800 (↓) 2 6,900 (↓) 2 7,000 (↓)
白老郡白老町 11 4,886 (↓) 11 5,045 (↓) 11 5,218 (↓) 11 5,400 (↓) 11 5,595 (↓)
勇払郡厚真町 6 5,195 (↑) 6 5,128 (↑) 6 4,753 (↓) 6 4,787 (↓) 6 4,878 (↓)
虻田郡洞爺湖町 2 7,175 (↓) 2 7,275 (↓) 2 7,425 (↓) 2 7,600 (↓) 2 7,950 (↓)
勇払郡安平町 6 5,592 (↑) 7 4,861 (↓) 7 4,983 (↓) 7 5,104 (↓) 7 5,311 (↓)
勇払郡むかわ町 2 8,850 (↓) 2 9,050 (↓) 2 9,400 (↓) 2 9,750 (↓) 2 10,350 (↓)
沙流郡日高町 2 4,800 (↓) 2 4,825 (↓) 2 4,900 (↓) 2 5,000 (↓) 2 5,125 (↓)
浦河郡浦河町 2 8,850 (↓) 2 9,150 (↓) 2 9,450 (↓) 2 9,850 (↓) 2 10,200 (↓)
日高郡新ひだか町 2 12,350 (↓) 2 12,400 (↓) 2 12,450 (↓) 2 12,600 (↓) 2 12,850 (↓)
河東郡音更町 9 23,989 (↑) 9 22,989 (↑) 9 21,167 (↑) 9 19,722 (↑) 9 18,600 (↑)
上川郡新得町 2 6,850 (－) 2 6,850 (－) 2 6,850 (－) 2 6,850 (↓) 2 6,900 (↓)
上川郡清水町 2 6,050 (－) 2 6,050 (－) 2 6,050 (－) 2 6,050 (↓) 2 6,150 (↓)
河西郡芽室町 7 19,400 (↑) 7 18,029 (↑) 7 15,871 (↑) 7 14,700 (↑) 7 14,000 (↑)
広尾郡大樹町 2 6,350 (－) 2 6,350 (－) 2 6,350 (－) 2 6,350 (↓) 2 6,450 (↓)
広尾郡広尾町 2 5,700 (↓) 2 5,900 (↓) 2 6,050 (↓) 2 6,200 (↓) 2 6,350 (↓)
中川郡幕別町 7 24,043 (↑) 7 22,171 (↑) 7 19,243 (↑) 7 18,343 (↑) 7 17,600 (↑)
中川郡池田町 2 5,500 (↓) 2 5,550 (↓) 2 5,600 (↓) 2 5,700 (↓) 2 5,800 (↓)
中川郡本別町 2 8,550 (↓) 2 9,000 (↓) 2 9,250 (↓) 2 9,400 (－) 2 9,400 (－)
足寄郡足寄町 2 7,900 (↓) 2 8,000 (－) 2 8,000 (－) 2 8,000 (－) 2 8,000 (－)
十勝郡浦幌町 2 4,450 (↓) 2 4,500 (↓) 2 4,550 (↓) 2 4,650 (↓) 2 4,750 (↓)
釧路郡釧路町 5 19,620 (↑) 5 19,500 (↑) 5 19,380 (↑) 5 19,080 (↑) 5 18,840 (－)
厚岸郡厚岸町 2 9,700 (↓) 2 9,800 (－) 2 9,800 (－) 2 9,800 (－) 2 9,800 (－)
川上郡標茶町 2 4,900 (↓) 2 4,950 (－) 2 4,950 (－) 2 4,950 (－) 2 4,950 (－)
川上郡弟子屈町 2 6,300 (↓) 2 6,350 (－) 2 6,350 (－) 2 6,350 (－) 2 6,350 (－)
白糠郡白糠町 2 7,600 (↓) 2 7,700 (↓) 2 7,800 (↓) 2 7,900 (↓) 2 8,000 (↓)
標津郡中標津町 3 14,033 (↑) 3 13,900 (↑) 3 13,767 (↑) 3 13,567 (↑) 3 13,500 (↑)