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地価公示 (2025年)
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東京都 八王子市 [2025年] 地価公示

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2025年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 124  125,674 円  320,000 円  36,000 円  118  1 
商業地 18  501,222 円  2,840,000 円  160,000 円  18  0 
工業地 2  146,500 円  160,000 円  133,000 円  2  0 
林地 3  1,953 円  2,600 円  1,560 円  0  1 
合計 144  172,907 円  2,840,000 円  36,000 円  138  1 
含:林地 147  169,418 円  2,840,000 円  1,560 円  138  2 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <東京都> [2025年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,661  515,283 円  5,900,000 円  5,400 円  1,603  6 
商業地 851  2,994,753 円  60,500,000 円  8,600 円  840  2 
工業地 40  300,530 円  823,000 円  83,200 円  40  0 
林地 8  2,326 円  3,840 円  1,560 円  0  5 
合計 2,552  1,338,731 円  60,500,000 円  5,400 円  2,483  8 
含:林地 2,560  1,334,555 円  60,500,000 円  1,560 円  2,483  13 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 [2025年] 地価公示 住所一覧

NO 住所 地価公示 [2025年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 2,840,000 円  104.8 % 1 217 314 22 1,663 5,855
2 八王子市東町7-4 商業地 1,390,000 円  105.3 % 2 469 729 12 1,520 5,069
3 八王子市中町3-14 商業地 620,000 円  106.35 % 3 1,092 1,752 3 1,268 3,856
4 八王子市横山町9-13 商業地 480,000 円  105.73 % 4 1,353 2,268 7 1,411 4,528
5 八王子市明神町4-2-18 商業地 449,000 円  105.65 % 5 1,426 2,448 9 1,430 4,613
6 八王子市三崎町5-10 商業地 444,000 円  105.71 % 6 1,442 2,485 8 1,414 4,540
7 八王子市台町4丁目151番3 商業地 405,000 円  105.19 % 7 1,551 2,783 13 1,542 5,213
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 335,000 円  106.35 % 8 1,742 3,463 3 1,268 3,856
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 320,000 円  106.31 % 9 1,783 3,651 5 1,281 3,891
10 八王子市八幡町5-11 商業地 288,000 円  103.6 % 10 1,896 4,166 47 1,943 8,092
11 八王子市明神町2-8-16 住宅地 258,000 円  106.17 % 11 1,965 4,662 6 1,296 4,017
12 八王子市天神町2番14外 商業地 255,000 円  105.37 % 12 1,975 4,720 11 1,501 4,977
13 八王子市本町22-3 商業地 244,000 円  104.72 % 13 2,005 4,955 25 1,685 6,003
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 240,000 円  104.35 % 14 2,019 5,034 34 1,754 6,576
15 八王子市散田町3-6-21 住宅地 233,000 円  104.48 % 15 2,040 5,176 31 1,734 6,388
16 八王子市上野町121番10 住宅地 230,000 円  104.55 % 16 2,044 5,235 28 1,718 6,256
17 八王子市松木32番15外 商業地 225,000 円  104.65 % 17 2,058 5,356 27 1,700 6,089
18 八王子市元本郷町4-7-4 住宅地 211,000 円  103.43 % 18 2,092 5,709 57 1,981 8,465
19 八王子市元横山町3-11-6 住宅地 210,000 円  105 % 19 2,096 5,742 16 1,587 5,495
20 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 210,000 円  105 % 19 2,096 5,742 16 1,587 5,495
21 八王子市上野町109番21 住宅地 209,000 円  104.5 % 21 2,101 5,778 30 1,729 6,358
22 八王子市台町1-14-10 住宅地 207,000 円  104.55 % 22 2,103 5,837 28 1,718 6,256
23 八王子市北野町535番26 住宅地 204,000 円  103.03 % 23 2,112 5,930 71 2,096 9,309
24 八王子市みなみ野3-18-25 住宅地 202,000 円  103.59 % 24 2,114 5,972 48 1,946 8,118
25 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 200,000 円  104.17 % 25 2,122 6,032 40 1,804 6,902
26 八王子市松木35番18 住宅地 200,000 円  103.63 % 25 2,122 6,032 46 1,936 8,034
27 八王子市平岡町30-13 住宅地 194,000 円  104.86 % 27 2,146 6,256 20 1,648 5,769
28 八王子市高倉町60番3外 住宅地 191,000 円  103.24 % 28 2,153 6,354 65 2,039 8,871
29 八王子市並木町8-16 商業地 188,000 円  104.44 % 29 2,159 6,459 32 1,740 6,437
30 八王子市椚田町513番14 商業地 188,000 円  103.3 % 29 2,159 6,459 62 2,025 8,739
31 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 187,000 円  103.89 % 31 2,162 6,500 43 1,882 7,493
32 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 187,000 円  105.06 % 31 2,162 6,500 15 1,577 5,413
33 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 185,000 円  105.11 % 33 2,170 6,571 14 1,564 5,326
34 八王子市暁町1-21-9 商業地 180,000 円  102.86 % 34 2,188 6,775 75 2,131 9,752
35 八王子市越野26番13 住宅地 178,000 円  104.71 % 35 2,196 6,868 26 1,690 6,030
36 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 175,000 円  104.79 % 36 2,208 6,982 23 1,669 5,870
37 八王子市散田町5-13-8 住宅地 174,000 円  103.57 % 37 2,211 7,020 50 1,950 8,152
38 八王子市東浅川町557番12 住宅地 174,000 円  104.19 % 37 2,211 7,020 38 1,795 6,871
39 八王子市片倉町700番4 住宅地 174,000 円  104.19 % 37 2,211 7,020 38 1,795 6,871
40 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 173,000 円  103.59 % 40 2,214 7,064 48 1,946 8,118
41 八王子市片倉町807番4 住宅地 172,000 円  104.24 % 41 2,219 7,101 37 1,776 6,770
42 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 171,000 円  104.27 % 42 2,223 7,161 35 1,767 6,707
43 八王子市長沼町268番11 住宅地 170,000 円  103.03 % 43 2,228 7,203 71 2,096 9,309
44 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 170,000 円  102.41 % 43 2,228 7,203 97 2,245 10,821
45 八王子市大和田町3-12-9 住宅地 168,000 円  105 % 45 2,234 7,282 16 1,587 5,495
46 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 163,000 円  103.82 % 46 2,247 7,508 44 1,894 7,635
47 八王子市長沼町765番5 住宅地 163,000 円  103.16 % 46 2,247 7,508 70 2,064 9,034
48 八王子市打越町1344番21 住宅地 162,000 円  103.18 % 48 2,252 7,546 68 2,056 8,985
49 八王子市緑町291番6 商業地 161,000 円  102.55 % 49 2,256 7,588 92 2,212 10,485
50 八王子市東浅川町45番5 商業地 160,000 円  103.9 % 50 2,257 7,630 42 1,879 7,467
51 八王子市北野町587番2 工業地 160,000 円  106.67 % 50 2,257 7,630 2 1,209 3,547
52 八王子市小比企町533番9 住宅地 159,000 円  101.92 % 52 2,264 7,683 115 2,319 11,948
53 八王子市狭間町1737番5 住宅地 155,000 円  104.73 % 53 2,280 7,864 24 1,682 5,986
54 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 153,000 円  103.38 % 54 2,288 7,968 59 1,990 8,566
55 八王子市椚田町568番8 住宅地 153,000 円  103.38 % 54 2,288 7,968 59 1,990 8,566
56 八王子市大塚58番37 住宅地 153,000 円  103.38 % 54 2,288 7,968 59 1,990 8,566
57 八王子市長沼町1202番34 住宅地 152,000 円  103.4 % 57 2,293 8,016 58 1,983 8,517
58 八王子市散田町2-32-2 住宅地 150,000 円  105.63 % 58 2,296 8,092 10 1,440 4,639
59 八王子市高尾町1733番3 住宅地 150,000 円  102.74 % 58 2,296 8,092 85 2,170 10,063
60 八王子市堀之内字三号256番83 住宅地 150,000 円  103.45 % 58 2,296 8,092 56 1,975 8,415
61 八王子市大塚659番3 住宅地 149,000 円  103.47 % 61 2,301 8,142 55 1,971 8,392
62 八王子市東浅川町340番9 住宅地 147,000 円  105 % 62 2,310 8,237 16 1,587 5,495
63 八王子市緑町190番12 住宅地 147,000 円  104.26 % 62 2,310 8,237 36 1,772 6,733
64 八王子市打越町1481番59 住宅地 147,000 円  103.52 % 62 2,310 8,237 53 1,960 8,274
65 八王子市小比企町1147番22 住宅地 146,000 円  102.82 % 65 2,314 8,286 80 2,147 9,855
66 八王子市東浅川町1番40 住宅地 145,000 円  103.57 % 66 2,316 8,342 50 1,950 8,152
67 八王子市片倉町453番4 住宅地 144,000 円  102.13 % 67 2,320 8,392 108 2,292 11,464
68 八王子市暁町2-7-21 住宅地 141,000 円  104.44 % 68 2,325 8,536 32 1,740 6,437
69 八王子市石川町2968番9外 工業地 133,000 円  110.83 % 69 2,349 8,964 1 553 1,166
70 八王子市小比企町1025番4 住宅地 132,000 円  102.33 % 70 2,352 9,015 99 2,255 11,010
71 八王子市中野上町1-15-18 住宅地 130,000 円  103.17 % 71 2,357 9,112 69 2,060 9,004
72 八王子市清川町16番3 住宅地 130,000 円  102.36 % 71 2,357 9,112 98 2,251 10,941
73 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 130,000 円  104.84 % 71 2,357 9,112 21 1,652 5,797
74 八王子市横川町108番55外 住宅地 129,000 円  103.2 % 74 2,360 9,170 67 2,049 8,945
75 八王子市館町298番8 住宅地 128,000 円  101.59 % 75 2,365 9,240 125 2,374 12,841
76 八王子市片倉町939番92 住宅地 126,000 円  103.28 % 76 2,369 9,347 63 2,028 8,772
77 八王子市横川町444番2外 住宅地 119,000 円  102.59 % 77 2,382 9,767 91 2,204 10,395
78 八王子市小比企町1810番7 住宅地 118,000 円  102.61 % 78 2,383 9,836 90 2,197 10,344
79 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 118,000 円  103.51 % 78 2,383 9,836 54 1,964 8,294
80 八王子市寺田町259番5 住宅地 117,000 円  101.74 % 80 2,386 9,909 122 2,355 12,459
81 八王子市楢原町473番2 住宅地 116,000 円  102.65 % 81 2,390 9,965 88 2,191 10,246
82 八王子市小宮町1048番2 住宅地 116,000 円  102.65 % 81 2,390 9,965 88 2,191 10,246
83 八王子市東浅川町654番4 住宅地 114,000 円  101.79 % 83 2,397 10,113 121 2,346 12,336
84 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 112,000 円  102.75 % 84 2,405 10,248 83 2,166 10,031
85 八王子市石川町801番2 住宅地 112,000 円  103.7 % 84 2,405 10,248 45 1,920 7,851
86 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 112,000 円  102.75 % 84 2,405 10,248 83 2,166 10,031
87 八王子市長房町1431番2 住宅地 111,000 円  102.78 % 87 2,412 10,319 82 2,160 9,952
88 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 109,000 円  102.83 % 88 2,418 10,461 78 2,143 9,833
89 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 109,000 円  102.83 % 88 2,418 10,461 78 2,143 9,833
90 八王子市北野台2-29-6 住宅地 108,000 円  102.86 % 90 2,423 10,530 75 2,131 9,752
91 八王子市西浅川町56番7 住宅地 108,000 円  102.86 % 90 2,423 10,530 75 2,131 9,752
92 八王子市元八王子町1丁目354番2 住宅地 105,000 円  100.96 % 92 2,426 10,737 132 2,433 14,498
93 八王子市大谷町714番6外 住宅地 103,000 円  104.04 % 93 2,428 10,865 41 1,846 7,162
94 八王子市長沼町104番98 住宅地 103,000 円  103 % 93 2,428 10,865 74 2,103 9,398
95 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 102,000 円  103.03 % 95 2,430 10,937 71 2,096 9,309
96 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 102,000 円  103.55 % 95 2,430 10,937 52 1,953 8,205
97 八王子市狭間町1804番32 住宅地 101,000 円  102.02 % 97 2,434 11,002 113 2,310 11,718
98 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 101,000 円  102.54 % 97 2,434 11,002 93 2,216 10,506
99 八王子市石川町2568番10 住宅地 100,000 円  102.04 % 99 2,437 11,076 111 2,307 11,656
100 八王子市館町1568番7 住宅地 100,000 円  102.04 % 99 2,437 11,076 111 2,307 11,656
101 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 99,900 円  102.67 % 101 2,439 11,125 86 2,184 10,219
102 八王子市石川町252番2 住宅地 97,500 円  102.09 % 102 2,445 11,318 110 2,296 11,548
103 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 96,000 円  103.23 % 103 2,448 11,438 66 2,041 8,889
104 八王子市長房町56番33 住宅地 93,000 円  102.2 % 104 2,454 11,680 105 2,282 11,325
105 八王子市中野町2104番33 住宅地 91,800 円  102.23 % 105 2,461 11,818 102 2,272 11,244
106 八王子市寺田町764番2 住宅地 91,700 円  100.88 % 106 2,462 11,826 136 2,445 14,838
107 八王子市長房町230番95 住宅地 91,500 円  102.81 % 107 2,463 11,844 81 2,148 9,875
108 八王子市横川町837番15 住宅地 91,300 円  102.24 % 108 2,465 11,867 101 2,271 11,224
109 八王子市丸山町16番4 住宅地 90,500 円  101.91 % 109 2,466 11,925 116 2,320 11,981
110 八王子市犬目町208番11 住宅地 88,500 円  101.72 % 110 2,468 12,089 123 2,358 12,497
111 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 86,300 円  102.49 % 111 2,470 12,312 94 2,228 10,623
112 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 83,400 円  101.83 % 112 2,472 12,603 118 2,332 12,207
113 八王子市川口町1576番1外 住宅地 83,000 円  102.22 % 113 2,475 12,637 103 2,274 11,257
114 八王子市楢原町1510番16 住宅地 82,500 円  102.48 % 114 2,476 12,674 96 2,230 10,636
115 八王子市楢原町433番8 住宅地 82,500 円  101.85 % 114 2,476 12,674 117 2,328 12,158
116 八王子市諏訪町122番5 住宅地 79,500 円  103.25 % 116 2,481 12,987 64 2,037 8,846
117 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 79,000 円  101.28 % 117 2,482 13,038 129 2,408 13,586
118 八王子市犬目町120番3 住宅地 79,000 円  100 % 117 2,482 13,038 139 2,484 17,106
119 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 76,800 円  102.67 % 119 2,484 13,262 86 2,184 10,219
120 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 75,500 円  100.94 % 120 2,487 13,377 133 2,436 14,588
121 八王子市初沢町1429番64 住宅地 74,200 円  100 % 121 2,489 13,525 139 2,484 17,106
122 八王子市川町128番102 住宅地 74,000 円  102.49 % 122 2,490 13,544 94 2,228 10,623
123 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 73,000 円  101.39 % 123 2,491 13,646 127 2,396 13,337
124 八王子市梅坪町294番6 住宅地 72,300 円  101.83 % 124 2,492 13,744 118 2,332 12,207
125 八王子市元八王子町2丁目1210番3 住宅地 71,500 円  101.71 % 125 2,493 13,840 124 2,361 12,533
126 八王子市犬目町508番13 住宅地 69,500 円  102.21 % 126 2,496 14,082 104 2,278 11,299
127 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 69,000 円  101.47 % 127 2,497 14,133 126 2,388 13,152
128 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 68,000 円  102.26 % 128 2,498 14,254 100 2,265 11,168
129 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 67,800 円  101.95 % 129 2,499 14,282 114 2,316 11,888
130 八王子市西寺方町712番38 住宅地 67,000 円  100.75 % 130 2,502 14,386 138 2,458 15,355
131 八王子市宮下町595番4 住宅地 67,000 円  101.82 % 130 2,502 14,386 120 2,336 12,244
132 八王子市川口町1540番430 住宅地 66,900 円  102.14 % 132 2,504 14,411 107 2,291 11,440
133 八王子市横川町956番15 住宅地 66,800 円  101.21 % 133 2,505 14,422 130 2,416 13,759
134 八王子市弐分方町82番1 住宅地 65,700 円  102.18 % 134 2,506 14,539 106 2,286 11,382
135 八王子市川口町2903番13外 住宅地 62,300 円  102.13 % 135 2,511 14,998 108 2,292 11,464
136 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 62,000 円  100.81 % 136 2,513 15,024 137 2,454 15,133
137 八王子市宮下町706番4外 住宅地 59,300 円  101.37 % 137 2,519 15,388 128 2,397 13,387
138 八王子市戸吹町332番4 住宅地 56,500 円  100.89 % 138 2,521 15,751 135 2,444 14,807
139 八王子市横川町985番5 住宅地 56,500 円  100 % 138 2,521 15,751 139 2,484 17,106
140 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 56,000 円  100.9 % 140 2,523 15,800 134 2,443 14,775
141 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 49,000 円  101.03 % 141 2,527 16,797 131 2,428 14,228
142 八王子市裏高尾町1112番1 住宅地 40,800 円  100 % 142 2,531 18,152 139 2,484 17,106
143 八王子市美山町553番1 住宅地 36,300 円  100 % 143 2,533 19,017 139 2,484 17,106
144 八王子市戸吹町521番1外 住宅地 36,000 円  99.72 % 144 2,534 19,066 146 2,549 20,714
145 八王子市上柚木字十六号1644番イ 林地 2,600 円  99.62 % 145 2,555 25,504 147 2,550 21,049
146 八王子市川口町2455番 林地 1,700 円  100 % 146 2,558 25,537 139 2,484 17,106
147 八王子市美山町946番 林地 1,560 円  100 % 147 2,560 25,542 139 2,484 17,106