地価調査 【東京都：平均金額の推移：住宅地】 2025年(令和7年)から過去5年間 | 地価マップ・地価ランキング
地価公示・地価調査(基準地価) [東京都 (住宅地) 平均金額の推移]
年・データ
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地価調査
都道府県
地価調査 <東京都> [2025年]
| 用途 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | 2021年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 14,682 | 84,784 (↑) | 14,681 | 81,037 (↑) | 14,657 | 77,711 (↑) | 14,721 | 75,567 (↑) | 14,720 | 74,177 (↑) |
| 見込地 | 148 | 16,706 (↑) | 149 | 16,547 (↑) | 150 | 16,410 (↑) | 150 | 16,195 (↑) | 151 | 16,134 (↑) |
| 商業地 | 5,290 | 479,043 (↑) | 5,286 | 438,387 (↑) | 5,261 | 405,679 (↑) | 5,267 | 386,397 (↑) | 5,268 | 378,636 (↓) |
| 工業地 | 881 | 52,562 (↑) | 877 | 49,282 (↑) | 868 | 46,221 (↑) | 860 | 43,861 (↑) | 856 | 41,006 (↑) |
| 林地 | 430 | 238,386 (↑) | 432 | 234,714 (↓) | 433 | 238,919 (↓) | 433 | 240,681 (↓) | 435 | 241,063 (↓) |
| 合計 | 21,001 | 182,264 (↑) | 20,993 | 169,233 (↑) | 20,936 | 158,381 (↑) | 20,998 | 151,811 (↑) | 20,995 | 148,801 (↑) |
| 含:林地 | 21,431 | 183,390 | 21,425 | 170,553 | 21,369 | 160,013 | 21,431 | 153,607 | 21,430 | 150,674 |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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東京都 推移 地価調査-[住宅地][2025年]
| 東京都 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | 2021年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 千代田区 | 4 | 3,862,500 (↑) | 4 | 3,460,000 (↑) | 4 | 3,192,500 (↑) | 4 | 3,057,500 (↑) | 4 | 2,992,500 (↑) |
| 中央区 | 4 | 1,677,500 (↑) | 4 | 1,480,000 (↑) | 4 | 1,317,500 (↑) | 4 | 1,263,750 (↑) | 4 | 1,216,250 (↑) |
| 港区 | 10 | 2,647,000 (↑) | 10 | 2,313,000 (↑) | 10 | 2,129,000 (↑) | 10 | 2,033,000 (↑) | 10 | 1,976,000 (↑) |
| 新宿区 | 12 | 990,417 (↑) | 12 | 875,917 (↑) | 12 | 802,833 (↑) | 12 | 768,500 (↑) | 12 | 741,500 (↑) |
| 文京区 | 7 | 1,256,286 (↑) | 7 | 1,119,571 (↑) | 7 | 1,032,143 (↑) | 7 | 972,429 (↑) | 7 | 945,143 (↑) |
| 台東区 | 3 | 840,000 (↑) | 3 | 741,667 (↑) | 3 | 693,000 (↑) | 3 | 658,000 (↓) | 2 | 718,500 (↑) |
| 墨田区 | 5 | 564,400 (↑) | 5 | 501,800 (↑) | 5 | 461,600 (↑) | 5 | 439,600 (↑) | 5 | 428,000 (↑) |
| 江東区 | 14 | 669,643 (↑) | 14 | 605,357 (↑) | 14 | 558,000 (↑) | 14 | 531,286 (↑) | 14 | 517,929 (↑) |
| 品川区 | 11 | 1,102,000 (↑) | 11 | 966,818 (↑) | 11 | 884,727 (↑) | 11 | 838,000 (↑) | 11 | 813,909 (↑) |
| 目黒区 | 9 | 1,118,556 (↑) | 9 | 983,667 (↑) | 9 | 896,444 (↑) | 9 | 851,000 (↑) | 9 | 831,667 (↑) |
| 大田区 | 25 | 566,000 (↑) | 25 | 524,720 (↑) | 25 | 493,440 (↑) | 25 | 475,040 (↑) | 25 | 465,800 (↑) |
| 世田谷区 | 45 | 722,156 (↑) | 45 | 676,200 (↑) | 45 | 639,889 (↑) | 45 | 620,089 (↑) | 45 | 610,911 (↑) |
| 渋谷区 | 10 | 1,573,500 (↑) | 10 | 1,394,400 (↑) | 10 | 1,262,800 (↑) | 10 | 1,212,300 (↑) | 10 | 1,178,500 (↑) |
| 中野区 | 11 | 719,727 (↑) | 11 | 665,091 (↑) | 11 | 619,000 (↑) | 11 | 591,455 (↑) | 11 | 580,818 (↑) |
| 杉並区 | 25 | 722,480 (↑) | 25 | 664,800 (↑) | 25 | 618,520 (↑) | 25 | 592,840 (↑) | 25 | 572,760 (↑) |
| 豊島区 | 9 | 878,778 (↑) | 9 | 783,000 (↑) | 9 | 720,000 (↑) | 9 | 677,444 (↑) | 9 | 655,222 (↑) |
| 北区 | 12 | 641,333 (↑) | 12 | 588,417 (↑) | 12 | 544,583 (↑) | 12 | 519,583 (↑) | 12 | 497,417 (↑) |
| 荒川区 | 6 | 724,167 (↑) | 6 | 658,167 (↑) | 6 | 606,500 (↑) | 6 | 574,333 (↑) | 6 | 556,333 (↑) |
| 板橋区 | 19 | 528,105 (↑) | 19 | 488,053 (↑) | 19 | 458,158 (↑) | 19 | 437,789 (↑) | 19 | 430,842 (↑) |
| 練馬区 | 37 | 437,189 (↑) | 37 | 413,757 (↑) | 37 | 394,622 (↑) | 37 | 381,568 (↑) | 37 | 374,946 (↑) |
| 足立区 | 27 | 395,852 (↑) | 27 | 371,926 (↑) | 27 | 353,074 (↑) | 27 | 337,333 (↑) | 27 | 330,037 (↑) |
| 葛飾区 | 20 | 363,600 (↑) | 20 | 345,600 (↑) | 20 | 330,450 (↑) | 20 | 319,750 (↑) | 20 | 315,150 (↑) |
| 江戸川区 | 28 | 408,464 (↑) | 28 | 388,500 (↑) | 28 | 370,500 (↑) | 28 | 356,893 (↑) | 28 | 351,857 (↑) |
| 八王子市 | 73 | 136,584 (↑) | 73 | 130,545 (↑) | 73 | 126,214 (↑) | 73 | 123,830 (↑) | 73 | 122,858 (↓) |
| 立川市 | 15 | 294,467 (↑) | 15 | 274,600 (↑) | 15 | 263,467 (↑) | 15 | 255,000 (↑) | 15 | 251,600 (↑) |
| 武蔵野市 | 8 | 596,125 (↑) | 8 | 570,250 (↑) | 8 | 542,375 (↑) | 8 | 525,625 (↑) | 8 | 512,250 (↑) |
| 三鷹市 | 13 | 447,154 (↑) | 13 | 428,769 (↑) | 13 | 412,462 (↑) | 13 | 400,615 (↑) | 13 | 392,923 (↑) |
| 青梅市 | 16 | 91,181 (↑) | 16 | 90,181 (↑) | 16 | 89,006 (↑) | 16 | 87,488 (↑) | 16 | 86,019 (↓) |
| 府中市 | 19 | 347,211 (↑) | 19 | 329,579 (↑) | 19 | 312,316 (↑) | 19 | 300,579 (↑) | 19 | 293,579 (↑) |
| 昭島市 | 10 | 195,400 (↑) | 10 | 188,700 (↑) | 10 | 183,400 (↑) | 10 | 178,600 (↑) | 10 | 176,800 (↓) |
| 調布市 | 16 | 416,313 (↑) | 16 | 390,750 (↑) | 16 | 369,313 (↑) | 16 | 352,438 (↑) | 16 | 343,688 (↑) |
| 町田市 | 44 | 158,584 (↑) | 43 | 153,542 (↑) | 43 | 150,309 (↑) | 43 | 148,172 (↑) | 43 | 147,926 (↓) |
| 小金井市 | 9 | 382,889 (↑) | 9 | 367,000 (↑) | 9 | 354,333 (↑) | 9 | 346,333 (↑) | 9 | 341,333 (↑) |
| 小平市 | 16 | 258,125 (↑) | 16 | 250,688 (↑) | 16 | 243,750 (↑) | 16 | 238,313 (↑) | 16 | 236,313 (↓) |
| 日野市 | 16 | 221,563 (↑) | 16 | 211,000 (↑) | 16 | 201,313 (↑) | 16 | 194,438 (↑) | 16 | 191,938 (↓) |
| 東村山市 | 12 | 206,083 (↑) | 12 | 200,417 (↑) | 12 | 194,417 (↑) | 12 | 189,583 (↑) | 12 | 187,750 (↓) |
| 国分寺市 | 9 | 315,778 (↑) | 9 | 297,222 (↑) | 9 | 286,778 (↑) | 9 | 276,000 (↑) | 9 | 269,778 (↑) |
| 国立市 | 6 | 408,333 (↑) | 6 | 378,833 (↑) | 6 | 356,500 (↑) | 6 | 341,167 (↑) | 6 | 332,000 (↑) |
| 福生市 | 5 | 170,400 (↑) | 5 | 168,800 (↑) | 5 | 166,800 (↑) | 5 | 164,000 (↑) | 5 | 161,600 (－) |
| 狛江市 | 5 | 390,200 (↑) | 5 | 368,800 (↑) | 5 | 349,800 (↑) | 5 | 336,000 (↑) | 5 | 328,800 (↑) |
| 東大和市 | 10 | 173,800 (↑) | 10 | 170,200 (↑) | 10 | 166,600 (↑) | 10 | 163,900 (↑) | 10 | 163,400 (↓) |
| 清瀬市 | 10 | 207,300 (↑) | 10 | 202,400 (↑) | 10 | 197,700 (↑) | 10 | 193,800 (↑) | 10 | 192,100 (↓) |
| 東久留米市 | 11 | 207,818 (↑) | 11 | 203,000 (↑) | 11 | 198,000 (↑) | 11 | 194,000 (↑) | 11 | 191,727 (↓) |
| 武蔵村山市 | 9 | 121,889 (↑) | 9 | 119,333 (↑) | 9 | 117,222 (↑) | 9 | 115,111 (↑) | 9 | 114,667 (－) |
| 多摩市 | 14 | 186,643 (↑) | 14 | 181,714 (↑) | 14 | 177,429 (↑) | 14 | 174,714 (↑) | 14 | 174,643 (↓) |
| 稲城市 | 14 | 257,857 (↑) | 14 | 251,000 (↑) | 14 | 244,071 (↑) | 14 | 236,500 (↑) | 13 | 232,077 (↑) |
| 羽村市 | 5 | 147,800 (↑) | 5 | 146,000 (↑) | 5 | 144,400 (↑) | 5 | 142,200 (↑) | 5 | 140,400 (↓) |
| あきる野市 | 11 | 84,873 (↑) | 11 | 84,436 (↑) | 11 | 83,691 (↑) | 11 | 82,818 (↑) | 11 | 82,373 (↓) |
| 西東京市 | 14 | 305,929 (↑) | 14 | 295,714 (↑) | 14 | 285,786 (↑) | 14 | 279,643 (↑) | 14 | 276,357 (↑) |
| 西多摩郡瑞穂町 | 6 | 101,933 (↑) | 6 | 100,217 (↑) | 6 | 98,400 (↑) | 6 | 96,517 (－) | 6 | 96,517 (↓) |
| 西多摩郡日の出町 | 4 | 60,750 (↑) | 4 | 60,650 (↑) | 4 | 59,175 (↑) | 4 | 59,075 (↑) | 4 | 59,050 (↓) |
| 西多摩郡檜原村 | 3 | 19,433 (－) | 3 | 19,433 (－) | 3 | 19,433 (－) | 3 | 19,433 (－) | 3 | 19,433 (↓) |
| 西多摩郡奥多摩町 | 2 | 25,500 (－) | 2 | 25,500 (－) | 2 | 25,500 (－) | 2 | 25,500 (↑) | 2 | 25,450 (↓) |
| 大島町 | 3 | 6,867 (↓) | 3 | 6,900 (↓) | 3 | 6,933 (－) | 3 | 6,933 (↓) | 3 | 6,967 (↑) |
| 新島村 | 2 | 6,100 (－) | 2 | 6,100 (－) | 2 | 6,100 (－) | 2 | 6,100 (－) | 2 | 6,100 (↓) |
| 神津島村 | 2 | 6,900 (－) | 2 | 6,900 (－) | 2 | 6,900 (－) | 2 | 6,900 (－) | 2 | 6,900 (－) |
| 三宅村 | 2 | 7,200 (－) | 2 | 7,200 (－) | 2 | 7,200 (－) | 2 | 7,200 (－) | 2 | 7,200 (－) |
| 八丈町 | 2 | 8,850 (↓) | 2 | 8,900 (－) | 2 | 8,900 (－) | 2 | 8,900 (－) | 2 | 8,900 (－) |
| 小笠原村 | 5 | 20,260 (－) | 5 | 20,260 (－) | 5 | 20,260 (－) | 5 | 20,260 (－) | 5 | 20,260 (－) |