兵庫県 の 地価調査(基準地価) - 地価マップ・ランキング | 2025年(令和7年)
[兵庫県 - 地価調査 2025年(令和7年)
： 676地点] - 地価マップや地価の推移・
兵庫県の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(兵庫県)や
平均の地価推移や
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2025年の兵庫県の地価調査の平均金額は「175,694円 (676地点)」、用途別は住宅地「117,755円 (473地点)」、見込地「32,000円 (1地点)」、商業地「358,559円 (170地点)」、工業地「65,116円 (32地点)」、林地「680,160円 (10地点)」、となっています。前年比は、住宅地「104%」、見込地「100%」、商業地「107.3%」、工業地「109.4%」、林地「98.9%」、となっています。
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兵庫県(市区町村) 地価調査 マップ - 2025年
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兵庫県 地価調査 ランキング - 2025年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 芦屋市大原町17-7 [750,000円]
- 神戸市東灘区岡本2-9-26 [635,000円]
- 神戸市東灘区岡本9-3-4 [600,000円]
- 西宮市甲風園2-12-21 [560,000円]
- 神戸市中央区山本通2-6-10 [547,000円]
低い順
- 多可郡多可町八千代区大和字佃1262番 [4,540円]
- 神崎郡神河町越知字川井374番1 [4,900円]
- 養父市大屋町加保字谷口471番 [5,250円]
- 宍粟市千種町岩野辺字尾崎1132番4外 [5,300円]
- 多可郡多可町加美区西山字垣内676番 [6,050円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 神戸市中央区三宮町1-7-5 [7,650,000円]
- 神戸市中央区元町通1-11-17 [3,330,000円]
- 神戸市中央区京町79番 [2,960,000円]
- 神戸市中央区八幡通4-2-9 [2,800,000円]
- 神戸市中央区加納町3-1-23 [2,280,000円]
低い順
- 多可郡多可町加美区寺内字東枝97番2外 [13,100円]
- 豊岡市但東町出合字八反ケ坪81番1 [17,200円]
- 丹波篠山市宮田字門田ノ坪219番1 [17,600円]
- 養父市関宮字桜ケ坪374番5 [18,500円]
- 丹波市山南町池谷字畦ノ内111番9 [20,700円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 [221,000円]
- 尼崎市西高洲町16番45 [185,000円]
- 尼崎市次屋3-11-36 [183,000円]
- 伊丹市鴻池7-1-10 [152,000円]
- 宝塚市亀井町10-20 [151,000円]
低い順
- 洲本市五色町鮎原小山田字洪田550番外 [7,200円]
- 豊岡市神美台35番 [9,400円]
- 多可郡多可町中区間子字中河原636番58 [10,000円]
- 丹波市柏原町大新屋字坪田18番 [11,100円]
- 朝来市和田山町筒江字中山165番1 [11,300円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 神戸市東灘区田中町3-5-13 [476,000円] (108.18%)
- 神戸市東灘区本山南町3-7-17 [378,000円] (108%)
- 明石市魚住町清水字長池599番5 [94,000円] (107.43%)
- 神戸市中央区中山手通6-4-30 [542,000円] (107.33%)
- 神戸市灘区泉通5-2-6 [413,000円] (107.27%)
下落率
- 姫路市家島町真浦字小川1259番2 [24,000円] (96%)
- 洲本市由良3-7-2 [30,300円] (96.19%)
- 南あわじ市倭文安住寺字溝ノ上495番 [9,100円] (96.81%)
- 南あわじ市阿万塩屋町字中西738番1 [9,300円] (96.88%)
- 姫路市城見台2丁目1111番272 [42,000円] (97%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 芦屋市業平町2-10 [930,000円] (114.81%)
- 淡路市野島蟇浦字畑田157番1 [39,500円] (112.86%)
- 豊岡市城崎町湯島字弁天221番 [242,000円] (112.56%)
- 西宮市高松町5-39 [1,350,000円] (111.57%)
- 神戸市中央区元町通1-11-17 [3,330,000円] (111%)
下落率
- 洲本市栄町2-3-37 [101,000円] (96.19%)
- 洲本市五色町都志字七反田200番3 [26,100円] (97.39%)
- 豊岡市日高町日置字矢組23番14外 [34,600円] (98.02%)
- 美方郡香美町香住区香住字真新場881番1内 [42,200円] (98.14%)
- 南あわじ市広田広田字清水242番6 [39,500円] (98.26%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 尼崎市中浜町24番外 [142,000円] (116.39%)
- 神戸市東灘区御影浜町2番 [103,000円] (115.73%)
- 尼崎市西高洲町16番45 [185,000円] (115.63%)
- 明石市魚住町中尾字鳥別当350番2外 [64,000円] (112.28%)
- 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 [221,000円] (109.95%)
下落率
- 南あわじ市広田中筋字大丸170番1外 [12,200円] (98.39%)
- 洲本市桑間字広チ324番3外 [40,300円] (99.51%)
- 姫路市花田町高木字西中川原530番3 [15,000円] (100%)
- 洲本市五色町鮎原小山田字洪田550番外 [7,200円] (100%)
- 豊岡市九日市下町字下荒原171番1 [22,300円] (100%)
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兵庫県(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2025年
地価調査 用途別 平均金額の推移
「兵庫県」の2025年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | 2021年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 473 | 117,755 (↑) | 471 | 113,177 (↑) | 470 | 110,010 (↑) | 538 | 107,326 (↑) | 538 | 105,868 (↑) |
| 見込地 | 1 | 32,000 (－) | 1 | 32,000 (↑) | 1 | 29,500 (－) | 1 | 29,500 (－) | 1 | 29,500 (－) |
| 商業地 | 170 | 358,559 (↑) | 167 | 334,274 (↑) | 163 | 325,279 (↑) | 171 | 325,011 (↑) | 171 | 321,400 (↓) |
| 工業地 | 32 | 65,116 (↑) | 32 | 59,516 (↑) | 32 | 55,303 (↑) | 35 | 51,314 (↑) | 35 | 49,731 (↑) |
| 林地 | 10 | 680,160 (↓) | 10 | 687,880 (↓) | 10 | 696,800 (↓) | 10 | 708,200 (↓) | 10 | 722,500 (↓) |
| 合計 | 676 | 175,694 (↑) | 671 | 165,524 (↑) | 666 | 159,946 (↑) | 745 | 154,556 (↑) | 745 | 152,599 (↑) |
| 含:林地 | 686 | 183,047 (↑) | 681 | 173,194 (↑) | 676 | 167,888 (↑) | 755 | 161,889 (↑) | 755 | 160,148 (↑) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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