地価調査 (2025年) 静岡県島田市金谷扇町397番1 [商業地](38,500円)【下落 (98.72%)】
地価調査 (2025年) 静岡県島田市金谷扇町397番1 [商業地] 【下落 (98.72%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 367㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 金谷 |
| 駅距離(m) | 1200 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[商業地] |
38,500 円
[上昇率：98.72 %] ↓
(坪単価：127,273 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,693 位
[ランキング] |
4,477 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
127 位
[ランキング] |
128 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
3 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,290 | 479,043 円 |
| 都道府県 | 149 | 145,609 円 |
| 市区町村 | 4 | 52,825 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,431 地点) |
11,070 位
[ランキング] |
17,578 位
[ランキング] |
| 都道府県 (610 地点) |
445 位
[ランキング] |
510 位
[ランキング] |
| 市区町村 (16 地点) |
11 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
2025年の地価調査は[38,500円/m²です。2024年は[39,000円/m²で、前年比 98.72%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(479,043円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(145,609円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(52,825円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(38,500円/m²)で見ると、全国 3,693 位、都道府県 127 位、市区町村 3 位です。前年比(98.72%)で見ると、全国 4,477 位、都道府県 128 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(40,300円/m²)と比較すると、-1,800円/m²の【下落】、下落率は 0.96% となります更に、5年前(42,800円/m²)と比較すると、-4,300円/m²の【下落】、下落率は 0.9% となります
次に、3年前(40,300円/m²)と比較すると、-1,800円/m²の【下落】、下落率は 0.96% となります更に、5年前(42,800円/m²)と比較すると、-4,300円/m²の【下落】、下落率は 0.9% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 静岡県 島田市金谷扇町397番1
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 38,500 円 | 99% | ↓ |
| 2024年 (R6) | 39,000 円 | 98% | ↓ |
| 2023年 (R5) | 39,600 円 | 98% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 40,300 円 | 97% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 41,400 円 | 97% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 42,800 円 | 96% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 44,600 円 | 96% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 46,300 円 | 96% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 48,100 円 | 96% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 49,900 円 | 96% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 52,000 円 | 96% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 54,000 円 | 95% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 56,600 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 58,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 58,900 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 60,500 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 62,100 円 | 97% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 64,300 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2025年 [商業地] 静岡県島田市金谷扇町397番1 | 価格(平米)「38,500円」坪単価「127,273円」 | ｜【用途】商業地、【地積】367m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】金谷駅まで(1200m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】都道府県道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】14.7m、【周辺の土地利用の状況】低層の店舗併用住宅が見られる県道沿いの商業地域、【用途地域】準住居、【都市計画区分】非線引