地価調査 (2025年) 京都府京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 [商業地](165,000円)【上昇 (105.1%)】
地価調査 (2025年) 京都府京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 [商業地] 【上昇 (105.1%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 907㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 京阪四宮 |
| 駅距離(m) | 950 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2025 年
[商業地] |
165,000 円
[上昇率：105.1 %] ↑
(坪単価：545,455 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,745 位
[ランキング] |
1,297 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
65 位
[ランキング] |
52 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
3 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,290 | 479,043 円 |
| 都道府県 | 93 | 968,653 円 |
| 市区町村 | 3 | 234,667 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,431 地点) |
3,982 位
[ランキング] |
2,998 位
[ランキング] |
| 都道府県 (400 地点) |
141 位
[ランキング] |
90 位
[ランキング] |
| 市区町村 (13 地点) |
5 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
2025年の地価調査は[165,000円/m²です。2024年は[157,000円/m²で、前年比 105.1%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(479,043円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(968,653円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(234,667円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(165,000円/m²)で見ると、全国 1,745 位、都道府県 65 位、市区町村 3 位です。前年比(105.1%)で見ると、全国 1,297 位、都道府県 52 位、市区町村 2 位となります。
次に、3年前(149,000円/m²)と比較すると、16,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(150,000円/m²)と比較すると、15,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
次に、3年前(149,000円/m²)と比較すると、16,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(150,000円/m²)と比較すると、15,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 京都府 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 165,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 157,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 152,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 149,000 円 | 99% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 150,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 150,000 円 | 99% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 152,000 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 150,000 円 | 102% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 147,000 円 | 101% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 146,000 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 146,000 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 146,000 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 148,000 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 150,000 円 | 97% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 154,000 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 158,000 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 168,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 178,000 円 | 99% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 179,000 円 | 103% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 174,000 円 | 102% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 170,000 円 | 94% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 180,000 円 | 90% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 200,000 円 | 87% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 229,000 円 | 89% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 256,000 円 | 90% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 285,000 円 | 93% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 305,000 円 | 90% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 338,000 円 | 90% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 375,000 円 | 99% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 380,000 円 | 86% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 440,000 円 | 85% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 520,000 円 | 85% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 610,000 円 | 72% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 850,000 円 | 68% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 1,250,000 円 | 87% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 1,440,000 円 | 160% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 900,000 円 | 153% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 590,000 円 | 119.9 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 492,000 円 | 120 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 410,000 円 | ||
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2025年 [商業地] 京都府京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 | 価格(平米)「165,000円」坪単価「545,455円」 | ｜【用途】商業地、【地積】907m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上：2階、【最寄駅】京阪四宮駅まで(950m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】国道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】23.0m、【側道状況】側道、【側道の方位】北、【周辺の土地利用の状況】自動車関連店舗、飲食店等が多い路線商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化、【高度地区】あり