地価調査 (2024年) 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 [商業地] 【上昇 (110.45%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目38番1外
用途 商業地
地積() 1187
利用状況 建物等の敷地
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状 不整形
階数 地上:9階
最寄駅 近鉄大阪阿部野橋
駅距離(m) 1 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 800 %
2024
[商業地]
3,700,000
[上昇率:110.45 %]  ↑
(坪単価:12,231,405 円)
順位 価格 上昇率
全国 111

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391

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都道府県 7

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44

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市区町村 1

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1

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,286 438,387 円
都道府県 166 1,191,533 円
市区町村 4 1,336,750 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,425 地点)
113

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670

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都道府県
(689 地点)
7

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46

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市区町村
(7 地点)
1

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1

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2024年の地価調査は[3,700,000円/m²です。2023年は[3,350,000円/m²で、前年比 110.45%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(438,387円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(1,191,533円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,336,750円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(3,700,000円/m²)で見ると、全国 111 位、都道府県 7 位、市区町村 1 位です。前年比(110.45%)で見ると、全国 391 位、都道府県 44 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(3,060,000円/m²)と比較すると、640,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります更に、5年前(3,200,000円/m²)と比較すると、500,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2024年- 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 3,910,000 円 106%
2024年 (R6) 3,700,000 円 110%
2023年 (R5) 3,350,000 円 108%
2022年 (R4) 3,100,000 円 101%
2021年 (R3) 3,060,000 円 93%
2020年 (R2) 3,300,000 円 103%
2019年 (R1) 3,200,000 円 107%
2018年 (H30) 3,000,000 円 108%
2017年 (H29) 2,780,000 円 109%
2016年 (H28) 2,560,000 円 110%
2015年 (H27) 2,320,000 円 108%
2014年 (H26) 2,140,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2024年 [商業地] 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目38番1外 (大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21) | 価格(平米)「3,700,000円」坪単価「12,231,405円」 | |【用途】商業地、【地積】1187m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上:9階、【最寄駅】近鉄大阪阿部野橋駅まで(1m)、【建坪率】80%、【容積率】800%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】都道府県道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】40.0m、【側道状況】三方路、【周辺の土地利用の状況】百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化