地価公示 (2025年) 大阪府大阪市中央区難波2-3-7 [商業地](2,670,000円)【上昇 (117.62%)】
地価公示 (2025年) 大阪府大阪市中央区難波2-3-7 [商業地] 【上昇 (117.62%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大阪市中央区難波2丁目25番 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 506㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：11階 | 地下2階 |
| 最寄駅 | なんば |
| 駅距離(m) | 0 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 1000 % |
| 2025 年
[商業地] |
2,670,000 円
[上昇率：117.62 %] ↑
(坪単価：8,826,446 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
329 位
[ランキング] |
141 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
30 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
17 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 359 | 1,188,475 円 |
| 市区町村 | 41 | 4,155,927 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
348 位
[ランキング] |
173 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,687 地点) |
30 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
| 市区町村 (44 地点) |
17 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[2,670,000円/m²です。2024年は[2,270,000円/m²で、前年比 117.62%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(1,188,475円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(4,155,927円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(2,670,000円/m²)で見ると、全国 329 位、都道府県 30 位、市区町村 17 位です。前年比(117.62%)で見ると、全国 141 位、都道府県 11 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(1,970,000円/m²)と比較すると、700,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.36% となります更に、5年前(2,290,000円/m²)と比較すると、380,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
次に、3年前(1,970,000円/m²)と比較すると、700,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.36% となります更に、5年前(2,290,000円/m²)と比較すると、380,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 大阪府 大阪市中央区難波2-3-7
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 2,670,000 円 | 118% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 2,270,000 円 | 113% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 2,010,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 1,970,000 円 | 96% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 2,060,000 円 | 90% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 2,290,000 円 | 121% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 1,900,000 円 | 118% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 1,610,000 円 | 117% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 1,380,000 円 | 115% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 1,200,000 円 | 114% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 1,050,000 円 | 104% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 1,010,000 円 | 106% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 955,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 959,000 円 | 93% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 1,030,000 円 | 88% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 1,170,000 円 | 80% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 1,460,000 円 | 90% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 1,630,000 円 | 122% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 1,340,000 円 | 126% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 1,060,000 円 | 108% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 985,000 円 | 94% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 1,050,000 円 | 88% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 1,190,000 円 | 88% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 1,350,000 円 | 82% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 1,650,000 円 | 81% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 2,040,000 円 | 80% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 2,540,000 円 | 88% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 2,900,000 円 | 88% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 3,300,000 円 | 84% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 3,950,000 円 | 75% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 5,300,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 大阪府大阪市中央区難波2丁目25番 (大阪市中央区難波2-3-7) | 価格(平米)「2,670,000円」坪単価「8,826,446円」 | ｜【用途】商業地、【地積】506m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：11階 | 地下2階、【最寄駅】なんば駅まで(0m)、【建坪率】80%、【容積率】1000%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】50.0m、【交通施設との近接状況】近接、【周辺の土地利用の状況】高層の事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化