地価公示 (2026年) 大阪府大阪市此花区梅香3-9-2 [住宅地](240,000円)【上昇 (104.8%)】
地価公示 (2026年) 大阪府大阪市此花区梅香3-9-2 [住宅地] 【上昇 (104.8%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大阪市此花区梅香3丁目9番2 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 98㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 千鳥橋 |
| 駅距離(m) | 520 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[住宅地] |
240,000 円
[上昇率：104.8 %] ↑
(坪単価：793,388 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,762 位
[ランキング] |
3,150 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
221 位
[ランキング] |
280 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
2 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 1,213 | 165,632 円 |
| 市区町村 | 6 | 216,500 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
5,259 位
[ランキング] |
5,872 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,687 地点) |
473 位
[ランキング] |
599 位
[ランキング] |
| 市区町村 (9 地点) |
4 位
[ランキング] |
4 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[240,000円/m²です。2025年は[229,000円/m²で、前年比 104.8%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(165,632円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(216,500円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(240,000円/m²)で見ると、全国 2,762 位、都道府県 221 位、市区町村 2 位です。前年比(104.8%)で見ると、全国 3,150 位、都道府県 280 位、市区町村 2 位となります。
次に、3年前(216,000円/m²)と比較すると、24,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(213,000円/m²)と比較すると、27,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります
次に、3年前(216,000円/m²)と比較すると、24,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(213,000円/m²)と比較すると、27,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 大阪府 大阪市此花区梅香3-9-2
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 240,000 円 | 105% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 229,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 221,000 円 | 102% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 216,000 円 | 101% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 214,000 円 | 100% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 213,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 214,000 円 | 102% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 210,000 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 210,000 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 210,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 210,000 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 210,000 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 210,000 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 211,000 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 213,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 217,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 222,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 231,000 円 | 99% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 234,000 円 | 102% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 229,000 円 | 101% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 226,000 円 | 100% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 227,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 大阪府大阪市此花区梅香3丁目9番2 (大阪市此花区梅香3-9-2) | 価格(平米)「240,000円」坪単価「793,388円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】98m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】千鳥橋駅まで(520m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】8.0m、【周辺の土地利用の状況】事務所兼住宅、共同住宅等が多い住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化