地価調査 2016年 【上昇 (100.85%)】 [工業地] 兵庫県 神戸市東灘区御影浜町2番 (59,000円)
【地価調査 - 2016年】 兵庫県 神戸市東灘区御影浜町2番 [工業地] 【上昇 (100.85%)】
2016年の地価調査は[59,000円/m²です。2015年は[58,500円/m²で、前年比 100.85%です。全国の平均価格(37,711円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(48,789円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(97,500円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【工業地】の価格(59,000円/m²)で見ると、全国 157 位、都道府県 11 位、市区町村 2 位です。前年比(100.85%)で見ると、全国 140 位、都道府県 6 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(58,500円/m²)と比較すると、500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.01% となります更に、5年前(60,000円/m²)と比較すると、-1,000円/m²の【下落】、下落率は 0.98% となります
次に、3年前(58,500円/m²)と比較すると、500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.01% となります更に、5年前(60,000円/m²)と比較すると、-1,000円/m²の【下落】、下落率は 0.98% となります
| 用途 | 工業地 |
| 地積(㎡) | 8264㎡ |
| 利用の現況 | 事務所 倉庫 |
| 利用状況 | _ |
| 施設 | 水道 |
| 最寄駅 | 阪神住吉 |
| 駅距離(m) | 1100 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2016 年
[工業地] |
59,000 円
[上昇率：100.85 %] ↑ |
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 | 157 位 | 140 位 |
| 都道府県 | 11 位 | 6 位 |
| 市区町村 | 2 位 | 1 位 |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 835 | 37,711 円 |
| 都道府県 | 38 | 48,789 円 |
| 市区町村 | 2 | 97,500 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,644 地点) |
8,239 位 | 3,820 位 |
| 都道府県 (830 地点) |
496 位 | 156 位 |
| 市区町村 (26 地点) |
26 位 | 21 位 |
価格推移・グラフ 【地価調査 - 2016年】 兵庫県 神戸市東灘区御影浜町2番
周辺情報
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2016年 (H28) | 59,000 円 | 101% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 58,500 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 58,500 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 58,500 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 59,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 60,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 61,000 円 | 95% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 64,000 円 | 93% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 69,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
地価調査 2016年 【上昇 (100.85%)】[工業地] 兵庫県神戸市東灘区御影浜町2番 (59,000円)｜【用途】工業地、【地積】8264m²、【利用の現況】事務所,倉庫,、【利用状況】_、【周辺環境】大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域、【施設】水道,、【最寄駅】阪神住吉駅まで(1100m)、【建坪率】60%、【容積率】200%
「地価調査」について
「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。
都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。