地価公示 (2024年) 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目9番5 [商業地](438,000円)【上昇 (106.05%)】
地価公示 (2024年) 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目9番5 [商業地] 【上昇 (106.05%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 115㎡ |
| 利用状況 | 建物等の敷地 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 王子公園 |
| 駅距離(m) | 500 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 500 % |
| 2024 年
[商業地] |
438,000 円
[上昇率：106.05 %] ↑
(坪単価：1,447,934 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,550 位
[ランキング] |
1,482 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
53 位
[ランキング] |
19 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,549 | 640,511 円 |
| 都道府県 | 220 | 356,491 円 |
| 市区町村 | 4 | 520,500 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,994 地点) |
2,362 位
[ランキング] |
3,590 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,194 地点) |
72 位
[ランキング] |
61 位
[ランキング] |
| 市区町村 (26 地点) |
6 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
2024年の地価公示は[438,000円/m²です。2023年は[413,000円/m²で、前年比 106.05%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(640,511円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(356,491円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(520,500円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(438,000円/m²)で見ると、全国 1,550 位、都道府県 53 位、市区町村 4 位です。前年比(106.05%)で見ると、全国 1,482 位、都道府県 19 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(391,000円/m²)と比較すると、47,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります更に、5年前(380,000円/m²)と比較すると、58,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
次に、3年前(391,000円/m²)と比較すると、47,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります更に、5年前(380,000円/m²)と比較すると、58,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2024年- 兵庫県 神戸市灘区水道筋3丁目9番5
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 470,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 438,000 円 | 106% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 413,000 円 | 105% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 395,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 391,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 391,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 380,000 円 | 104% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 365,000 円 | 105% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 348,000 円 | 104% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 336,000 円 | 103% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 325,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 315,000 円 | 103% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 305,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 303,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 308,000 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 316,000 円 | 93% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 339,000 円 | 97% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 348,000 円 | 102% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 340,000 円 | 98% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 347,000 円 | 95% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 366,000 円 | 93% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 393,000 円 | 91% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 433,000 円 | 90% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 479,000 円 | 91% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 527,000 円 | 92% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 575,000 円 | 94% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 615,000 円 | 92% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 670,000 円 | 96% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 700,000 円 | 84% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 830,000 円 | 86% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 965,000 円 | 92% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 1,050,000 円 | 74% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 1,420,000 円 | 72% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 1,960,000 円 | 82% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 2,390,000 円 | 108% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 2,210,000 円 | 136% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 1,630,000 円 | 135% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 1,210,000 円 | 127.4 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 950,000 円 | 101 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 941,000 円 | 100 % | － |
| 1985年 (S60) | 941,000 円 | 101 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 932,000 円 | 102.8 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2024年 [商業地] 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目9番5 | 価格(平米)「438,000円」坪単価「1,447,934円」 | ｜【用途】商業地、【地積】115m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】王子公園駅まで(500m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】7.5m、【周辺の土地利用の状況】低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化