地価公示 (2024年) 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-5 [商業地](6,650,000円)【上昇 (106.4%)】
地価公示 (2024年) 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-5 [商業地] 【上昇 (106.4%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市中央区三宮町1丁目7番35 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 585㎡ |
| 利用状況 | 建物等の敷地 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 不整形 |
| 階数 | 地上：8階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 三ノ宮 |
| 駅距離(m) | 170 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 800 % |
| 2024 年
[商業地] |
6,650,000 円
[上昇率：106.4 %] ↑
(坪単価：21,983,471 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
96 位
[ランキング] |
1,367 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
1 位
[ランキング] |
15 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
1 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,549 | 640,511 円 |
| 都道府県 | 220 | 356,491 円 |
| 市区町村 | 25 | 1,274,000 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,994 地点) |
96 位
[ランキング] |
3,258 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,194 地点) |
1 位
[ランキング] |
49 位
[ランキング] |
| 市区町村 (39 地点) |
1 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
2024年の地価公示は[6,650,000円/m²です。2023年は[6,250,000円/m²で、前年比 106.4%です。全国の平均価格(640,511円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(356,491円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,274,000円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(6,650,000円/m²)で見ると、全国 96 位、都道府県 1 位、市区町村 1 位です。前年比(106.4%)で見ると、全国 1,367 位、都道府県 15 位、市区町村 2 位となります。
次に、3年前(6,500,000円/m²)と比較すると、150,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.02% となります更に、5年前(6,120,000円/m²)と比較すると、530,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります
次に、3年前(6,500,000円/m²)と比較すると、150,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.02% となります更に、5年前(6,120,000円/m²)と比較すると、530,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2024年- 兵庫県 神戸市中央区三宮町1-7-5
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 7,300,000 円 | 110% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 6,650,000 円 | 106% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 6,250,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 6,120,000 円 | 94% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 6,500,000 円 | 90% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 7,200,000 円 | 118% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 6,120,000 円 | 125% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 4,900,000 円 | 123% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 4,000,000 円 | 114% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 3,500,000 円 | 113% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 3,100,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 3,000,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 2,940,000 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 2,960,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2024年 [商業地] 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7番35 (神戸市中央区三宮町1-7-5) | 価格(平米)「6,650,000円」坪単価「21,983,471円」 | ｜【用途】商業地、【地積】585m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上：8階 | 地下1階、【最寄駅】三ノ宮駅まで(170m)、【建坪率】80%、【容積率】800%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】11.0m、【側道状況】側道、【側道の方位】南西、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化