地価公示 (2024年) 兵庫県神戸市中央区下山手通2-12-21 [商業地](583,000円)【上昇 (105.05%)】
地価公示 (2024年) 兵庫県神戸市中央区下山手通2-12-21 [商業地] 【上昇 (105.05%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市中央区下山手通2丁目12番29外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 215㎡ |
| 利用状況 | 建物等の敷地 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：5階 |
| 最寄駅 | 三ノ宮 |
| 駅距離(m) | 630 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 500 % |
| 2024 年
[商業地] |
583,000 円
[上昇率：105.05 %] ↑
(坪単価：1,927,273 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,275 位
[ランキング] |
1,836 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
25 位
[ランキング] |
40 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
15 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,549 | 640,511 円 |
| 都道府県 | 220 | 356,491 円 |
| 市区町村 | 25 | 1,274,000 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,994 地点) |
1,750 位
[ランキング] |
4,751 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,194 地点) |
29 位
[ランキング] |
110 位
[ランキング] |
| 市区町村 (39 地点) |
16 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
2024年の地価公示は[583,000円/m²です。2023年は[555,000円/m²で、前年比 105.05%です。全国の平均価格(640,511円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(356,491円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,274,000円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(583,000円/m²)で見ると、全国 1,275 位、都道府県 25 位、市区町村 15 位です。前年比(105.05%)で見ると、全国 1,836 位、都道府県 40 位、市区町村 9 位となります。
次に、3年前(588,000円/m²)と比較すると、-5,000円/m²の【下落】、下落率は 0.99% となります更に、5年前(580,000円/m²)と比較すると、3,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.01% となります
次に、3年前(588,000円/m²)と比較すると、-5,000円/m²の【下落】、下落率は 0.99% となります更に、5年前(580,000円/m²)と比較すると、3,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.01% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2024年- 兵庫県 神戸市中央区下山手通2-12-21
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 622,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 583,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 555,000 円 | 100% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 555,000 円 | 94% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 588,000 円 | 92% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 640,000 円 | 110% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 580,000 円 | 111% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 523,000 円 | 108% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 483,000 円 | 107% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 450,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2024年 [商業地] 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目12番29外 (神戸市中央区下山手通2-12-21) | 価格(平米)「583,000円」坪単価「1,927,273円」 | ｜【用途】商業地、【地積】215m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：5階、【最寄駅】三ノ宮駅まで(630m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】中層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化